Immobilien in Sulzbach an der Murr

Top Premium Kapitalanleger aufgepasst - Ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1900 mit 3 Wohneinheiten erwartet Sie!
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420.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis
71560 Sulzbach an der Murr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Vermietung benötigen. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnungen, die sich durch ihre Wohnflächen von 45 qm und 50 qm auszeichnen. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die
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großzügige und helle Wohnung im Dachgeschoss, welche mit 95 qm Wohnfläche ideal für eine Familie mit Kind geeignet ist. Das Haus wurde in den Jahren 2009/2010 und 2017 umfassend modernisiert. Hierbei wurden neue Strom- und Wasserleitungen, eine Öl-Heizung sowie die Fenster erneuert. Auch die Innenräume wurden komplett modernisiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Waschraum und Kellerräume. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz für ein Auto und es gibt einen kleinen Garten. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 2.300 € Kaltmiete. Durch die zentrale Lage im alten Ortskern sind alle wichtigen Einrichtungen gut zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine solide Immobilie mit
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468.499,00 €
9 Zi.
264 m2
Kaufpreis
71560 Sulzbach an der Murr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf 264 m² Raum für vielfältige Wohnideen – von Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Eine separate Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Wohnen, während das
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eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie den Lebensmittelpunkt im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss belässt. Im Obergeschoss laden großzügige 127 m² zum Wohnen in drei Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit angrenzender Wellness-Oase ein.
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1/10
468.499,00 €
9 Zi.
264 m2
Kaufpreis
71560 Oppenweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf 264 m² Raum für vielfältige Wohnideen – von Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Eine separate Wohnung im Erdgeschoss ermöglicht flexibles Wohnen, während das
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eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie den Lebensmittelpunkt im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss belässt. Im Obergeschoss laden großzügige 127 m² zum Wohnen in drei Kinderzimmern mit eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit angrenzender Wellness-Oase ein.

Passende Immobilien in der Umgebung von Sulzbach an der Murr:

Top Premium Großzügiges Haus auf großzügigem Grundstück in Randlage!
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529.000,00 €
7,5 Zi.
149 m2
Kaufpreis
71570 Oppenweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ansprechende, freistehende Immobilie mit vielen Möglichkeiten sucht einen neuen Eigentümer. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Das Haus liegt in sehr schöner Lage in einem Wohngebiet von Oppenweiler. Es wurde ca. 1993 erstellt und
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das ca. 708 m² große Grundstück bietet Ihnen einen herrlichen Garten in Randlage der zum Verweilen einlädt. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 87 m² und präsentiert sich hell und einladend. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit ca. 62 m², ideal für Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Durch eine Küche und ein Bad wurde im Untergeschoss eine weitere 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Fläche geschaffen. Diese eignet sich, aufgrund gemeinsamen Kellerzugang eher zur innerfamiliären Verwendung und ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Im idyllischen Garten steht ein praktischer Schuppen zur Verfügung, und für I
Top Premium Zukunftssicheres 2 Fam.-Haus - wohnen in der Natur
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599.000,00 €
6 Zi.
167 m2
Kaufpreis
71579 Spiegelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
------------- Zukunftssicheres 2 Fam.-Haus - wohnen in der Natur - ruhige Lage in der Sackgasse. Heizen mit 2 Flüssiggaszentralheizungen, Solarthermie mit 400 Liter Wasserspeicher, Photovoltaik mit 7,59 kWp und Holz-Grundofen. Wallbox. Gedämmte
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Fassade. 30/24cm Massivbauweise. Das Haus hat einen umbauten Raum von 969 Kubikmeter. Die Nettoeinahmen der PV-Anlage betragen ca. 2000€/Jahr (bei der aktuellen Einspeisevergütung von 28,74 Cent/kWh) Die Gaskosten für die 2 Heizungen betragen ca. 1.500€/Jahr (bei ca. 2.500 Liter und einem aktuellen Preis von ca. 60 Cent/Liter). ------------- Grundbuchmäßig aufgeteilt in 2 Wohnungen mit rund 60/40 %. Jede Wohnung hat eine eigene Gaszentralheizung - können auch zusammengelegt werden und mit einer Zentralheizung betrieben werden. Voll unterkellert mit großem beheizbaren Hobbybereich (ist bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt). Das Erdgeschoss wurde 2014 umfangreich renoviert. Alle wesentlichen Räume mit Lan-Buchsen. Einzelgarage mit 11 kW Wallbox