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Quelle: www.immowelt.de
2.399.000,00 €
12 Zi.
440
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf angeboten wird ein herrschaftliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen plus extra Home-Office-Büro in imposanter Aussichtslage nahe des Killesberger Höhenparks in Stuttgart. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt
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ca.440 m² + 40 m² Bürofläche. Es erstreckt sich über 4 Etagen und steht auf einem 718 m² großen Grundstück. Zugänglich ist das Haus vom Stuttgarter Burghaldenweg über eine schön angelegte und optisch anspruchsvolle Steintreppe. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit Wohn/Esszimmer mit Traumaussicht, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad plus eigener kleiner Terrasse ebenfalls mit Panoramablick sowie 3 weitere individuell nutzbare Räume und ein weiteres Bad, ein weiteres WC und eine große Wohnküche. Abgerundet wird dies durch die Zugangsmöglichkeiten auf die Terrasse und direkten Zugang ins UG zu einem 60m² großen Mehrzweckraum mit Tageslicht. Ob als Fitnessraum, Partyraum oder Vorraum für den noch anzulegenden Poolbereich oder auch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
11 Zi.
248
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* 4-FAMILIENHAUS (BJ 1962) + ANBAUPOTENTIAL / BAUPLATZ IN GEFRAGTER HALBHÖHENLAGE * * AKTUELL 4 WOHNEINHEITEN + 2 SEPARATE ZIMMER MIT INSGESAMT CA. 248 QM WFL. * * FANTASTISCHE AUSSICHT NACH SÜDEN BZW. SÜDWESTEN * * ANGRENZENDER BAUPLATZ MIT Ca.
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306 QM * Wir freuen uns Ihnen diese interessante Immobilie zum Kauf anbieten zu dürfen. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das vordere Flurstück wurde im Jahr 1962 mit einem 4-Familienhaus in Massivbauweise bebaut und verfügt über insgesamt ca. 248 qm Wohnfläche und 119 qm Nutzfläche. Gegebenenfalls bestehen Ausbau- und Nutzungsänderungsmöglichkeiten im hinteren Bereich des Erdgeschosses und im Bereich des Dachbodens. Im Untergeschoss (Erdgeschossniveau) befinden sich zwei separate Zimmer und ein WC sowie diverse Abstell- und Kellerräume. Das hintere Flurstück ist nicht bebaut und steht für eine zukünftige Bebauung zur Verfügung. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet, die anderen beiden Wohnungen stehen frei. Die genaue Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
138
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schicke 2 Familienhaus wurde sehr aufwendig, hochwertig und liebevoll vom Fachmann saniert und renoviert. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand und wäre kurzfristig für Ihren Einzug bereit. Es wurde nach dem Krieg ca. 1950 als
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Stockwerkeigentum wiederaufgebaut und in den 2000er, 2010er und 2020er Jahren saniert und renoviert. Es wurde teils mit Riegelfachwerk und teils massiv neu aufgebaut und ist teilweise unterkellert und besitzt ein Satteldach mit Dachgauben. Das Satteldach wurde ca. 2000 neu isoliert und neu eingedeckt. Über eine erneuerte Eingangstüre betreten Sie das Haus im Erdgeschoss - hier befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad, sowie eine große, teilweise überdachte Terrasse und ein Nebenraum. Ein separates Treppenhaus bringt Sie ins Ober- und Dachgeschoss. Hier befindet sich die 2. Wohneinheit mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bäder und Dachterrasse. Die Bühne ist über eine Einschubtreppe begehbar und bietet noch eine schöne Abstellfläche. Im Untergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
28 Zi.
1.119
m2
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* ATTRAKTIVES UND SEHR INTERESSANTES IMMOBILIENANGEBOT * * CA. 1.566 QM GRUNDSTÜCKSFLÄCHE * MISCHGEBIET IM GEWERBEPARK KESSELSTRASSE/HEILIGENWIESEN * * AKTUELLE BEBAUUNG: WOHN-/GESCHÄFTSHAUS (BAUJAHR 1964 MIT 10 WOHNEINHEITEN, CA. 612 QM
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WOHNFLÄCHE) UND 2 GEWERBEHALLEN MIT INSGESAMT 507 QM GEWERBEFLÄCHE * * 10 WOHNEINHEITEN MIT NORMALER/GUTER AUSSTATTUNG UND ÜBERWIEGEND RENOVIERTEM ZUSTAND * * 1-2 GEWERBEEINHEITEN MIT PRAKTISCHER NUTZUNGSMÖGLICHKEIT (PARKIERUNG/GRUNDSTÜCKSDURCHFAHRT) * * TEIL- BZW. VOLLABRISS DER GEWERBEHALLEN MIT ANSCHLIESSENDER UMFANGREICHER NEUBEBAUUNG MÖGLICH *
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
228
m2
70199 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1901 erstellt und seither in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand gehalten. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 228m², die sich auf 4 Etagen bzw. 4 Wohnungen verteilen.
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Die einzelnen Wohnung besitzen eine Wohnfläche von ca. 57m², verteilt auf 3 Zimmer + Nebenräume. Gut erhaltene original Elemente wie Türrahmen, Wohnungstüren, Treppengeländer und Dielenböden sorgen für einen charmanten Stil. Die Wohnungen sind komfortabel aufgeteilt mit hohen Decken und jeweils eigenen Balkonen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
268
m2
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus wurde im Jahr 1906 in klassischer Jugendstilbauweise auf einem ca.329 m² großem Grundstück mit Blick zum Haigst errichtet. Es teilt sich auf in drei große Wohneinheiten und wurde in 2022/23 saniert. Folgende Maßnahmen
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wurden durchgeführt: - Anlegen einer Drainage um das Haus - Vollwärmeschutz (16 cm Mineralwolle) mit neuem Fassadenanstrich - Einbau einer Dachdämmung und großer Dachflächenfenster - komplett neue Elektrik, sowie Wasser/Abwasserleitung im Haus - komplett neue Fenster in allen Wohneinheiten, in den Küchen bodentief - elektrische Rollläden - Einbau einer neuen Gasbrennwerttherme mit Solarthermie-Vorbereitung und neu en Heizkörper in allen Räumen - Neuanlage des Gartenbereiches mit 3 Stellplätzen, Müllbox, Auffahrt, neue Sandsteineinfriedung und einer Terrasse hinter dem Haus - Neuaufbau Sanitär (Dusche, WC, Fliesen, Waschbecken) - Neuaufbau von Fußboden EG Parkett, OG und DG Vinyl und Wände/Decken - 3 neue Einbauküchen nebst Elektrogeräten. Es besticht
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
504
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Ihnen angebotene Immobilie erstreckt sich über zwei Häuser (Hausnummern 272 sowie 274 - Vorder- und Hinterhaus). Beide Häuser wurden 1972 miteinander verbunden. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine interessante Mischung aus Wohn- und
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Geschäftseinheiten und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst eine bezugsfertige Wohnung mit ca. 196m², eine kleinere möblierte Einheit mit ca. 48m² sowie eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 261m², ein modernes Büro in Top-Zustand sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss. Die einzelnen Etagen teilen sich wie folgt auf: Ebene 0 (Straßenniveau, Rohrackerstr. 272 EG): .Vier Garagen sowie sechs Stellplätze .Ladeneinheit mit ca. 98m² (ehemaliges Reisebüro), unterteilt in Laden, Lager, WC und Pausenraum Ebene 1 (Rohrackerstr. 272 1.OG / Rohrackerstr. 274 Keller): .Sonnige und freundliche Büroeinheit auf ca. 160m², bestehend aus fünf einzelnen Räumen, offenem Aufenthaltsbereich / Besprechungsraum, Kitchenette, WC
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
186,74
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
In einer Sackgasse gelegen
Objekt
Diese sofort freie 3-Familien-Doppelhaushälfte mit 2 Südbalkonen, Vorgarten und kleinem Garten hinter dem Haus, wurde 1958 auf einem ca. 266 m² großen Grundstück erbaut. Die voll unterkellerte
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Immobilie verfügt über eine Einzelgarage mit großer Hoffläche vor der Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
10 Zi.
244
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Baujahr ca. 1937 mit Holzbalkendecken massiv gebaute 3-Familien-Haus mit Einzelgarage war nach Beendigung des 2. Weltkrieges ab dem Obergeschoss "fliegergeschädigt" und wurde ca. 1956 mit Betondecken wieder aufgebaut. Es hat eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 244 m² und steht auf einem ca. 444 m² großen Grundstück. Es ist voll unterkellert und befindet sich, bis auf das Untergeschoss, in einem soliden Erhaltungszustand. Folgende Sanierungen wurden im Lauf der Jahre durchgeführt: die Badausstattungen stammen aus ca. den Jahren 2020 (Erdgeschoss), 2015 (Obergeschoss) und 2009 (Dachgeschoss) Erneuerung der Bodenbeläge mit Laminat erfolgte ca. 2019 im Erdgeschoss, ca. 2015 im Obergeschoss und ca. 2018 im Dachgeschoss ca. 2018 Fassade gestrichen und Dach erneuert, einschließlich der Gauben-Fenster ca. 2016 Erneuerung der Wasserinstallation und Einbau neuer Wasserzähler im Untergeschoss ca. 2015 Erneuerung Elektrozähler und Gasinstallation mit gleichzeitiger Verlegung ins Untergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
12 Zi.
494
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1960, welches laufend instandgehalten und saniert wurde. Es ist ein besonderes Objekt, das durch den
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"L"-förmigen Grundriss der Baukörper, der Einfriedungsmauer im nördlichen Bereich, der nach innen geschlossenen, überdachten Einstellplätze und dem stattlichen Baumbestand den Bewohnern auf dem ca. 604 m² großen Grundstück eine besondere Privatsphäre bietet. Die angegebene "Wohnfläche" von ca. 494 m² teilt sich auf in: Ladenfläche mit ca. 129 m² im Erdgeschoss Wohnfläche mit ca. 188 m² im Obergeschoss Wohnfläche mit ca. 177 m² im Dachgeschoss Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich sowohl über den Haupt- als auch den Anbau. Das Dachgeschoss im Anbau wurde ca. 2005 in Holzständerbauweise aufgestockt, gedämmt und mit Wohnfläche erweitert. Ein Umbau in ein Dreifamilienhaus ist durchaus denkbar. Die Umwidmung beim Baurechtsamt sollte problemlos möglich sei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
70372 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in Bahnhofsnähe von Stuttgart Bad-Cannstatt. Das Bestandshaus, welches zum 01.06.2024 vollständig leer wird, verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen
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Zustand. Für das gesamte Grundstück liegt eine bereits erteilte Baugenehmigung für die Errichtung von drei Wohnhäusern mit je 99 m² Wohnfläche + Carport pro Einheit vor. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 414 m² und ist über eine private Erschließungsstraße erschlossen, die zusammen mit dem Grundstück verkauft wird. Das Bestandshaus soll im Zuge des Bauprojekts abgerissen werden, um Platz für die neuen Wohngebäude zu schaffen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnstraße, während Sie dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Energie Stuttgarts entfernt sind. Das Grundstück bietet eine idyllische Umgebung, umgeben von Grünflächen und doch mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Stuttgart/Zuffenhausen und wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2010/2011 wurde die Immobilie saniert und im Jahr 2011 wurden die Fassade und das Dach des
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Hauses erneuert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die 3 Wohnungen im Haus sind aktuell vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ähnlich geschnitten. Sie umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m², welche sich über jew. 3 Zimmer verteilt. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen gemütlichen Balkon. Innen sind sie ausgestattet mit einer Küche und einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich ebenfalls über 3 Zimmer und umfasst, nach Abzug der Dachschrägen, eine reine Wohnfläche von 55,40 m². Hier befindet sich der Zugang zum Spitzbode
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
11 Zi.
233
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial in Stuttgart-Feuerbach steht zum Verkauf an! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen Feuerbachs in Stuttgart vorstellen zu dürfen.
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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Das angebotene Objekt wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut und unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, in denen sich jeweils eine Wohneinheit befindet. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf 254 m² Grundstücksfläche an. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und besitzt Nebenräume, die für jede Mietpartei zur Verfügung steht. Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Briefkastenanlage begrüßt Sie folgende Wohnung: im Erdgeschoss: Wohnung Nr.1: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² im Obergeschoss: Wohnung Nr.2: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² im Dach
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
202
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wichtigsten Daten auf einen Blick: - Gesamtwohnfläche: 202 Quadratmeter - Grundstücksgröße: 201 Quadratmeter - Solarthermie - Dach teilweise ausgebaut - Cabrio-Fenster im Dachgeschoss - Balkon - Garten - Vermietung aller Einheiten möglich
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Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den charmanten Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In der Vergangenheit wurde das Objekt als 2 Familienhaus genutzt. Die Einheit im Erdgeschoss wurde vermietet, während das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss eigengenutzt wurden. Die einzelnen Wohneinheiten bieten jeweils ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche und bestehen aus 3 Zimmern. Durch die Modernisierungen wurde eine zeitgemäße Ausstattung gewährleistet. Das Dach wurde teilweise ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum oder Lagerfläche, je nach Bedarf. Das 2-3 Familienhaus in Zuffenhausen Mitte bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination
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Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
13 Zi.
356
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde 1956 auf einem ca. 486 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Insgesamt stehen 5 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30 bis 131 m² zur Verfügung. Eine Doppelgarage und 3 Kfz-Stellplätze im Hof
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stehen zum Parken zur Verfügung. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Renovierungen am Wohnhaus durchgeführt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten und liebevoll eingerichtetem Zustand. Die Erdgeschosswohnung wird von den Eigentümern bewohnt und wird nach dem Verkauf geräumt. Die neuen Eigentümer können diese Wohnung dann selber nutzen oder vermieten. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 3,30 Meter. Diese Etage kann auch gewerblich genutzt werden. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss als Schreinerei genutzt. Die meisten Zwischenwände sind in dieser Etage nicht tragend und können verändert werden. Die Wohnungen sind zur Zeit möbliert und gut vermietet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Buderus-Gaszentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8,5 Zi.
249,22
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einseitig angebaute 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, Südloggia, Garten und 3 im Haus integrierten Garagen, wurde 1961 auf einem ca. 408 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. 2 Wohnungen sind bereits frei!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
159
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus stellt eine interessante Investition für geneigte Anleger dar. Das Haus befindet sich im wesentlichen in einem baujahrtypischen Zustand, entsprechende Investitionen sind einzuplanen, um das vorhandene Potenzial zu heben!
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
132
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Hier bieten wir ein Freistehendes Haus zum verkauf an. Das Haus ist teilweise Renovierungsbedürftig. Im EG sind 2 Zimmer Bad und eine große Küche. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im 1. OG haben
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Sie 2 Zimmer Bad und eine große Küche mit Zugang zum Balkon. Im 2. OG haben Sie 2 Zimmer ein Bad und Küche. Im EG kann aus 2 Zimmern ein großes Wohnzimmer gemacht werden. Im 1. und im 2. OG haben Sie genügend Platz für Schlafzimmer und Kinderzimmern.
Raumaufteilung
* Garten * Terrasse * Balkon * Hof / Stellplatz * Keller * Gasheizung * 6 Zimmer * 3 Küchen
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Quelle: www.immowelt.de
1.361.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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Quelle: www.immowelt.de
1.361.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
...
Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind