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Quelle: www.immowelt.de
698.097,00 €
173
m2
94330 Salching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus: Im Neubaugebiet erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen und sozialen Einrichtungen. Genießen Sie das dörfliche Idyll unweit der Gäubodenmetropole Straubing, die Kinderunterbringung im Kindergarten nebenan und die
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Wärme aus unserem effizienten Heizhaus. Wir bieten Ihnen energieeffiziente Zweifamilienhäuser in nachbarschaftlicher Kettenhausbebauung an. Das Haus gliedert sich in zwei separate Wohnungen auf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 98 m², die Wohnung im Oberschoss über ca. 75 m². Eine Garage zum Unterstellen sowie drei Außenstellplätze zum Parken der Fahrzeuge sind natürlich vorhanden. Durch die energieeffiziente KfW 40 QNG Bauweise erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von bis zu 150.000 € je Wohneinheit über die KfW, welches Sie nutzen können. Des Weiteren können Sie als Kapitalanleger von steuerlichen Vorteilen profitieren. Nutzen Sie bis zu 51% Abschreibung beim Immobilienkauf in den ersten 10 Jahren. Das Zweifamilienhaus bieten wi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
589.900,00 €
7 Zi.
262,78
m2
94375 Stallwang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche, das in den letzten Jahren immer wieder renoviert wurde und sofort beziehbar ist. Beim Betreten des Flurs und Treppenhauses im Erdgeschoss befindet sich
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das neu renovierte Gäste-WC und die Treppe, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Straubing-Bogen (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
16 Zi.
570
m2
94362 Neukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein entkerntes Bestandsgebäude aus dem Baujahr 1955 im Rohbauzustand in 94362 Neukirchen bei Straubing. Das Objekt wird im derzeitigen Zustand verkauft. Die Fertigstellung obliegt dem Erwerber. - Ehemaliges Gastronomiegebäude - 6
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genehmigte Wohnungen möglich - Entkernungs- und Abbrucharbeiten, sowie Entsorgungsarbeiten sind erledigt. Ca. 570 qm Wohnfläche wären realisierbar, das Gebäude besitzt zwei Eingänge. 2 geplante Wohnungen im Erdgeschoß 2 geplante Wohnungen im 1. Stock 2 geplante Wohnungen im Dachgeschoß Parkplätze sowie Carports sind in der Planung berücksichtigt. Großes, ebenes Grundstück mit ca. 1.120 m² Fläche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
292
m2
94330 Aiterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahre 1981 in solider Ziegelbauweise erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen den Städten Straubing und Bogen in der Gemeinde Sand (Verwaltungsgemeinde Aiterhofen). Das Wohnhaus verfügt über drei Wohneinheiten. Die Wohnfläche
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umfasst insgesamt ca. 285 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 812 m². Die Erdgeschoß- als auch die Obergeschoßwohnung ist von der Raumaufteilung und Wohnfläche her identisch. Die Wohnfläche beträgt je ca. 112 m². An den geräumigen Flur schließen sich im Uhrzeigersinn die Garderobe mit angrenzendem WC-Raum, die ca. 15 m² große Küche mit angrenzender Speise, ein ca. 28 m² lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein ca. 15 m² großes Kinderzimmer (je mit Zugang auf den Balkon), ein ca. 7 m² großes Badezimmer, ein ca. 12 m² großes Gästezimmer sowie weiter ein ca. 18 m² großes Elternschlafzimmer an. Die Wohnung im Dachgeschoß mit ihren ca. 61 m² Wohnfläche weist eine ca. 11 m² große Diele mit Garderobe, einen WC-Raum, eine ca. 6 m² große Küche mit angrenzende
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1/18
690.000,00 €
11 Zi.
260
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Der Doppelspänner wurde 1910 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten.
Im Jahre 1992 wurden die Einheiten generalsaniert - die linke zweigeschossige Einheit verfügt über zwei Wohneinheiten und wird mit einer Ölzentralheizung gespeist. Dieser
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Teil steht aktuell leer.
Die rechte zweigeschossige Einheit verfügt über eine Wohneinheit und wird mit Gasheizung gespeist. Dieser Teil ist aktuell vermietet.
Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 1500 qm großen Grundstück - neben dem Doppelspänner sind noch ca. 600 qm freie Fläche für den Bau einer weiteren Immobilie. Es gibt für dieses Gebiet keinen qualifizierten Bebauungsplan. Ein Neubau, Anbau oder Umbau ist somit nach §34 BauGB möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
7 Zi.
187
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Straubing - Luxus und Komfort auf zwei Etagen. Dieses vollsanierte Zweifamilienhaus im Herzen von Straubing erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf
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einem Grundstück von ca. 174 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - von großzügigem Platzangebot bis hin zu luxuriösen Ausstattungsdetails. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet sowohl für Familien als auch für eine Zweifamiliennutzung ideale Voraussetzungen. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente entsteht. Hierzu trägt die einzeln steuerbare LED Beleuchtung bei, die in nahezu jedem Raum zu finden ist. Selbst auf Kleinigkeiten wurde bei der Sanierung geachtet, Designer Türgriffe, und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
1.032,04
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 1 (21 Einheiten): -vier Apartments im Erdgeschoss mit ca. 23,60 m² -zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit ca. 47,50 m² -15 Apartments im 1. Obergeschoss mit ca. 21,50 m² -Eingangsbereich, Flur, Waschraum, Technikraum, Treppenhaus mit
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insgesamt ca. 118,62 m² Haus 2 (9 Einheiten): -drei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss zwischen 40,70 - 47,40 m² -sechs Apartments im 1. Obergeschoss zwischen 21,50 - 35,00 m² -Eingangsbereich, Flur, Waschraum, Technikraum, Treppenhaus mit insgesamt ca. 114,52 m² -Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit einer Größe zwischen 2,00 - 3,00 m² Alle Apartments und Wohnungen sind vom Mieter voll möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet worden. Die Häuser verfügen zudem über 21 PKW-Stellplätze, von diesen sind 12 Stellplätze im Freien und 9 Stellplätze sind überdacht.
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