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720.000,00 €
22 Zi.
559
m2
48703 Stadtlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Wohn- & Geschäftshaus setzt sich aus einem modernisierten Einfamilienhaus und einer Gewerbeeinheit zusammen, die als Arztpraxis genutzt wird. Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche ein
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komfortables Zuhause und wurde 2023 umfassend renoviert.Das Flachdach des Wohnhauses wurde im Jahr 2020 saniert. Im Preis inbegriffen sind ein gemütlicher Kamin sowie eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Die überdachte Terrasse mit Glaselementen sorgt für einen hellen und einladenden Raum, der viel Tageslicht bietet und den Blick auf den großzügigen Garten mit Südwest-Ausrichtung freigibt. Der Garten ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC. In insgesamt sechs Zimmern, ergänzt durch Flure, einen Hauswirtschaftsraum und ein Büro, findet die gesamte Familie ausreichend Platz. Die Gewerbeeinheit,
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadtlohn:
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390.000,00 €
10 Zi.
248
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! In ruhiger, dennoch zentraler Lage von Gescher befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 auf einem ca. 615 m² großen Eigentumsgrundstück. Die in den letzten Jahren laufend renovierte Immobilie
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präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. So wurden z.B. Fenster und Bäder erneuert, die Heizungsanlage, sowie die Haustüranlage. Auch der Keller hinterlässt einen sehr guten Eindruck. Lediglich die Dachgeschosswohnung befindet sich von der Ausstattung her (wie z.B. Bad, etc.) im Ur-Zustand und bedarf bei einem späteren Mieterwechsel einer Modifizierung, um auch hier auf einen aktuellen Stand zu kommen. Das massiv errichtete Haus verfügt über 3 separate Wohneinheiten, welche zur Zeit komplett vermietet sind. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf derzeit 18.120,- EUR. Die Größen und Aufteilungen der einzelnen Wohnungen bieten jedoch auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit. Ausstattungsmerkmale auf einem Blick: - 3 Wohneinh
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Quelle:
www.immowelt.de
99.820,00 €
2 Zi.
44,98
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Grundbuch statt Sparbuch: Überschaubares Investment sucht Sie als Eigentümer! Diese, ca. 45 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem in 1965, massiv errichteten Mehrfamilienhaus in ruhiger, dennoch sehr zentraler Wohnlage von Gescher. Die
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Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Balkon. Als weitere Lagerfläche dient ein sep. Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, welche in der Größe und Aufteilung identisch sind, befindet sich auf einem ca. 744 m² großen Eigentumsgrundstück. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung liegen bereits vor. Alle Einheiten stehen zum Verkauf. Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnungsnummer 1. Die Wohnung ist aktuell fest vermietet an eine alleinstehende Dame. Ab dem 01.11.2024 beläuft sich die jährliche Nettomieteinnahme auf 3.922,68 EUR. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - 2 Zimmer Wohnung - fest vermietet - Balkon - sep. Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch- und Trocke
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798.560,00 €
16 Zi.
358,36
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem ca. 744,00 m² großen, voll erschlossenen Eigentumsgrundstück in einem ruhigen, sehr zentrumsnahen Wohngebiet von Gescher. Dieses
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Mehrfamilienhaus verfügt über ca. 358,40 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 fest vermietete Wohneinheiten, welche in Zuschnitt und Größe identisch sind. Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt zurzeit ca. 31.248,72 EUR zzgl. Nebenkosten. Die einzelnen Wohnungen bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 45,00 m² und sind aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohneinheit gehört zusätzlich ein separater Kellerraum. Ebenfalls befinden sich im Keller ein Wasch- und ein Trockenraum, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: - Teileigentum bereits gebildet - Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung liegen vor - Eigentumsgrundstück -
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Quelle:
www.immowelt.de
310.470,00 €
3 Zi.
78,6
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit der Sie ohne Fragezeichen und mit gutem Gewissen in die Zukunft schauen können? Ohne Sorgen um eventuelle, aufwändige energetische Sanierungsmaßnahmen? Dann haben wir hier
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das richtige Objekt für Sie. Diese 3-Zimmer Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde nach dem aktuellen energetischen Standards erbaut (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und ist sowohl ausgestattet mit einer Wärmepumpe als auch einer Photovoltaik Anlage. Ca. 78,60 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, G-WC und Abstellraum. Weiterer Stauraum bietet Ihnen ein separater Kellerraum. Große Fenster in den Wohnungen sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räumlichkeiten erstrahlen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist fest vermietet und somit eine ideale Kapitalanlag