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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
334
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese interessante Kapitalanlage in zentraler Lage von Elsheim bequem von zu Hause aus - gerne stellen wir Ihnen einen 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Auf einem großzügigen Grundstück von 401 m² befinden sich zwei gepflegte
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Mehrfamilienhäuser, die vollständig vermietet sind und eine jährliche Kaltmiete von 28.400 € erwirtschaften. Die Immobilie bietet Potenzial für solide Renditen sowie zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten und ist damit ideal für Investoren mit langfristiger Perspektive geeignet. Das erste Haus wurde 1974 erbaut und umfasst zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m². Es wird mit einer Elektroheizung beheizt und verfügt über zwei Garagen, zwei Stellplätze sowie großzügige Nutzflächen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Treppenhaus, zwei vielseitig nutzbare Kellerräume, ein Waschraum, ein Zwischenraum und ein Technikraum. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und ermöglicht die Schaffung einer weiteren Wohneinheit oder die Er
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893.099,00 €
7 Zi.
238,57
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Stadecken-Elsheim. Dieses projektiere Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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238,57 m² auf zwei Etagen finden Sie hier Raum für Kreativität und Komfort. Genießen Sie die Flexibilität von sieben geräumigen Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten.
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995.000,00 €
9 Zi.
256
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 170 qm große EG-Wohnung bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, 4 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und 2 Abstellräume sowie 3 Terrassen. Im ca. 86 qm großen OG befinden sich 4 Zimmer, Küche und Bad mit WC. Im ca. 180
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qm KG ist eine große befahrbare Werkstatt bzw. Garage sowie weitere Nebenräume.
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Quelle:
www.immowelt.de
738.000,00 €
10 Zi.
325
m2
55271 Stadecken-Elsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafte Feldrandlage in Stadecken-Elsheim** Großzügiges 2-Familienhaus mit unverbaubarem Blick Im Überblick: - insg. 10 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und Gäste-WC - aktuell 2 x 5 ZKB-Wohnungen mit separaten Eingängen - geeignet zum Wohnen,
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Arbeiten und mit zusätzlicher Tierhaltung - als landwirtschaftlich genutztes Wohnhaus mit privilegierter Bebauung errichtet (§35) - großer, sonniger Garten direkt angrenzend an Felder und Wiesen - schöner Blick über die Weinberge - Wohnungen sind bereits nach WEG geteilt Wohnfläche: ca. 325 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 1.117 m² EG ca. 175 m²: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Wohnküche mit schönem Essbereich, Speisekammer, 4 Schlafzimmer, Terrasse, 2 Tageslichtbäder, Flur und Diele DG ca. 150 m²: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Essbereich, Wohnküche mit praktischem Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Diele Untergeschoss: 4 Kellerräume, Heizungsraum und 2 im Hau
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadecken-Elsheim:
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748.000,00 €
13 Zi.
368
m2
55270 Schwabenheim an der Selz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**3 Häuser zum Preis von Einem** Für Kapitalanleger oder Eigennutzer in ruhiger Lage von Schwabenheim Im Überblick: - 3 Häuser bestehend aus 4 Wohneinheiten - sehr guter Allgemeinzustand da fortlaufend modernisiert - ideal für Kapitalanleger
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oder als Mehrgenerationenhaus - z.T. vermietet und bei Vollvermietung ca. 5,4 % Rendite - Jahresnettomiete von ca. 40.000,- EUR möglich Wohnfläche: ca. 362 m² Grundstück: 840 m² Vorderhaus: ca. 104 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse (EG und OG) zzgl. Kellerabstellraum und Heizungsraum Mittelhaus: ca. 50 m² - 2 Zimmer, Küche und Bad (OG) Hinterhaus: ca. 138 m² - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Terrasse (EG und OG) ca. 70 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon (DG) zzgl. 5 Kellerabstellräume und Heizungsraum Baujahr: Vorderhaus aus 1963, Mittelhaus aus 1963 und Hinterhaus aus 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, Vorderhaus umfangreich in 2021 modernisiert, u.a. Fenster + Dachfenster, neue Gas-Brennwertheizung, Haustür etc.