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9.100,00 €
400
m2
03149 Forst
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1886, 3 Etage(n), Wohnfläche: 400m², Keller/vollunterkellert, durchgreifender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, keine Innenbesichtigung, langjähriger Leerstand, sowie ruinöses Nebengebäude
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1/10
182.200,00 €
4 Zi.
86
m2
03096 Werben
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Werben bietet auf 86 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein komfortables und praktisches Wohnen wünscht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde, und besticht
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durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, einladende Zimmer. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein zusätzliches separates Arbeitszimmer und eine geräumige Küche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein extra Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die beliebte Umgebung bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto stehen ein Stellplatz sowie eine Garage zur Verfügung, welche zu einem Preis von 7.500,00 Euro erworben werden kann. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
1.604
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen in Forst (Lausitz) ein retables Investmentpaket, bestehend aus drei Wohnhäusern mit insgesamt 19 Wohnungen. 10 Wohnungen haben mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Fluren eine Göße von 55 bis 80 m², 9 Wohnungen haben mit 4
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Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Fluren eine Größe von 80 bis 100 m². Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 1.604 m². Für den heutigen Standard sind Bau- und Modernisierungsarbeiten notwendig. Im Wesentlichen sind es Kleinreparatur an der Dachflächenentwässerung Haus 1 Erhaltungsanstrich Fassade Haus 3 Heizungsanlage Haus 3 Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Netto-Jahresmiete beträgt ca. 100.900 €. Dies entspricht dem rd.13,37-fachen Jahresreinertrag. Wenn Sie auf der Suche nach einem rentablen Investment sind, eine preiswerte Wohnlage bevorzugen und ein geringes Gesamtrisiko wünschen, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.
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1/10
195.000,00 €
13 Zi.
341,8
m2
03119 Welzow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
große Scheune mit Nebengelass Ausbaupotential im Erdgeschoss viel Platz für Familien und Hobbys
Objekt
UUmgeben vom Lausitzer Seenland und direkt am Rekultivierungsgebiet des Welzower Tagebaus liegt Proschim! Hier befindet sich
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das im Jahr 1907 massiv errichtete Anwesen mit einem Mehrfamilienhaus, das aktuell mit 4 Wohneinheiten bei einer Gesamtfläche von 342 m² genutzt wird. Ihnen stehen weitere 164 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und weitere 122 m² Lagerfläche inklusive Keller zur Verfügung. Zwei der vier Wohnungen sind derzeitig vermietet. Das Wohnhaus wurde partiell im Zeitraum 1991 bis 2001 modernisiert. Dabei ist der Charme des Altbaus liebevoll erhalten geblieben. Kamine und Kachelöfen, Echtholzböden und ein freundlich gestaltetes Treppenhaus spiegeln den historischen Charakter eindrucksvoll wider. Eine größtenteils massive und gut erhaltene Scheune in L-Form hat eine Grundfläche von etwa 300 m² ist trocken und bietet für Handwerk und Hobby traumhaften Platz. Auf
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1/10
699.000,00 €
34 Zi.
1.089
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erwerben Sie hier ein interessantes Mehrfamilienhaus in Forst/Lausitz. Das im Jahr 1903 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt mit seiner prachtvollen Fassade. In dem fünfgeschossigen Gebäude befinden sich zehn vermietete Wohnungen, die
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Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 47.700 EUR. In den letzten Jahren wurden folgende Sanierungsarbeiten vorgenommen: 2020 Einbau einer moderne Klingel- und Haussprechanlage mit Stummschaltmöglichkeit 2020/2021 Erneuerung AW-Kanäle auf Grundstück, RW-Leitungen, Hausanschlussleitungen 2021/2022 umfangreiche Erneuerung der Fassade inkl. kunstvoller Restaurierung bzw. Erneuerung der Stuckelemente nach alten Originalvorlagen/Abdrucken, sowie Erneuerung aller Fensterbleche. 2023 kunstvolle Restaurierung der Treppengeländer mit Wiederherstellung und Drehen/Drechseln neuer Geländerstäbe und Krümmlinge nach alter Vorlage. Besonders interessant: Das Nachbargrundstück unmittelbar rechts neben dem Haus hat eine Größe von 360 m² und ist im Angebot enthalten. Hier könn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.825,59
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Eck-Mehrfamilienhaus mit zwei Hausaufgängen - direkt am Marktplatz mit Blick auf die Stadtkirche Sankt Nikolai. Das gesamte Objekt wurde umfangreich saniert, die Lage ist einzigartig. Im Erdgeschoß befinden sich
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zwei Ladenflächen, im 1. OG liegt ein Loft-Büro mit traumhafter Fensterfront. Insgesamt hat das Objekt eine Wohnfläche von ca. 1.825,59 m² - verteilt auf 19 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Die Wohneinheiten haben Größen von ca. 43 m² bis 110 m².
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1/10
489.000,00 €
14 Zi.
420
m2
03130 Spremberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im grünen Stadtzentrum von Spremberg ist eine traditionsreiche Tuchmachervilla zu verkaufen. Im Objekt befinden sich 6 Wohnungen, welche alle vermietet sind. Die Angaben zur Vermietung übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage. Durch das Baujahr
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erhält das Gebäude eine erhöhte Abschreibung (aktuell 2,5 % p.a.)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.825,59
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Eck-Mehrfamilienhaus mit zwei Hausaufgängen - direkt am Marktplatz mit Blick auf die Stadtkirche Sankt Nikolai. Das gesamte Objekt wurde umfangreich saniert, die Lage ist einzigartig. Im Erdgeschoß befinden sich
...
zwei Ladenflächen, im 1. OG liegt ein Loft-Büro mit traumhafter Fensterfront. Insgesamt hat das Objekt eine Wohnfläche von ca. 1.825,59 m² - verteilt auf 19 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen. Die Wohneinheiten haben Größen von ca. 43 m² bis 110 m².
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1/10
750.000,00 €
36 Zi.
780
m2
03130 Schleife
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die freistehenden Mehrfamilienhäuser wurden in den 1930er Jahren in massiver und solider Bauweise erstellt. Aktuell befinden diese sich in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 780m²,
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die sich auf 3 Häuser bzw. 12 Wohnungen mit je 3 Zimmer. Die einzelnen Wohnungen besitzen stets eine Wohnfläche von ca. 60m². Die Wohnungen wurden allesamt renoviert, neue Fenster, neue Elektrik, Wasser- & Heizungsleitungen sowie neue Gasthermen in den vergangenen Jahren.
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1/10
550.000,00 €
799
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1870 erbaute Mehrfamilienhaus mit Seitenflügel (Bj.1915), Garagen und Nebengelass (Bj.1930) steht auf einem ca. 2213 m² großen Grundstück in der Altstadt der Grenzstadt Guben. Das Nebengelass, mit verstärkter Betondecke, war das ehemalige
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Gerichtsarchiv der Stadt. Bis zum Jahr 1998 wurden Haupthaus und Seitenflügel saniert. Bei der Sanierung wurden unter anderem die Fassade, Fenster, Wand- und Fußbodenbeläge und die Heizung berücksichtigt. Zudem wurden in den letzten Jahren auch weitere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse sowie ein teilausgebautes Dachgeschoss. Der östliche Seitenflügel ist Teilunterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss sowie zwei Obergeschosse. Im Objekt befinden sich insgesamt zehn Ein- bis Fünf-Raum-Wohnungen. Im Vorderhaus gibt es in den einzelnen Geschossen jeweils zwei Wohnungen. Im Seitenflügel gibt es drei weitere Zwei-Raum-Wohnungen, die sehr ähnlich ausgestatt
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1/8
500.000,00 €
16 Zi.
358
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Forst (Lausitz), das eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Lage und Zentrumsnähe bietet. Mit 6 Wohneinheiten und einem etablierten Mieterklientel stellt es eine attraktive Investition dar. Die Lage
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ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verzichten zu müssen.Diese Immobilie bietet nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Eine Wohneinheit wird derzeit nach Freizug renoviert und ist bereits ab Oktober neu vermietet. Die Angaben zum Energieausweis sind aus dem vorläufig erstellten hergeleitet.
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1/7
Preis auf Anfrage
584
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
siehe Exposé Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich eine Gewerbefläche (Spielothek) im Erdgeschoss sowie im 1. OG und Dachgeschoss Wohneinheiten.
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1/5
315.000,00 €
12 Zi.
348
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive MFH befindet sich in der Kreis- und Rosenstadt Forst (Lausitz). Das Haus verfügt über 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 376 m². Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage in einer ruhigen Kleinstadt. Bis auf eine
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von insgesamt 8 Wohnungen ist das Haus voll vermietet und wirft somit direkte Renditen ab i.H.v. 19.800? p.a.. Eine Mieterhöhung ist möglich. Dadurch ist es möglich, die Rendite zu verbessern. Das Grundstück im Hinterhof ist gepflegt und addiert eine kleine private Grünfläche zum komplett neuen Park/Spielplatz, welcher nebenan für schönes Ambiente sorgt. Durch die Nähe zum Forster Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöne Lage in ruhiger Kleinstadt - Vollvermietet - Verbesserung der Rendite ab sofort möglich - tolle Wohnungsverwaltung mit sorgfältiger Arbeitsweise - 8 einzelne Wohneinheiten - vollunterkellert - gepflegtes Grundstück im Hinterhof - 2022 kom
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1/5
338.109,00 €
6 Zi.
194,63
m2
03058 Neuhausen/Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dank einer cleveren Aufteilung von Erd- und Dachgeschoss schafft dieses Mehrgenerationenhaus ein Heim für gleich zwei Wohnparteien. Durch die Trennung der Wohneinheiten in zwei Etagen wird Ruhe und Privatsphäre bewahrt, sodass ein geregelter und
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ungestörter Tagesablauf sichergestellt wird. In dem großen Wohn- und Essbereich finden alle Familienmitglieder Platz.
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1/4
295.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
03096 Burg (Spreewald)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ganz privates Wohnen im kleinen Mehrfamilienhaus auf dem Land, sehr ruhige und sonnige Ortslage. Praktischer Wohngrundriss, hell & freundlich, barrierefreies Wohnen. Alle Böden sind geschmackvoll gefliest, dazu gibt es eine
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sparsame Fussbodenheizung. Frisch malern...einziehen & fertig. Top gepflegter Zustand der Wohnung, auch das Gemeinschaftseigentum in sehr guter Kondition. Ideal für Singles oder Paare, gut mit Kind möglich oder auch als Ferienwohnung perfekt geeignet.
Raumaufteilung
3-Raumwohnung im Erdgeschoss - barrierefrei - Wohnbereich mit Zugang zur grossen Sonnenterrasse Separate Küche 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer/Gäste/Ankleide/Büro Diele/Flur Bad mit grosser Dusche + Fenster Abstellraum (Kellerersatz) 9 m2 Kellerraum Barrierefrei Wohnen, keine Treppen, breite Türen, grosses Bad & grosszügige Dusche.
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1/4
350.000,00 €
12 Zi.
352
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Forst (Lausitz) bietet eine attraktive Wohnfläche von 352 m² mit 12 Zimmern und eine Grundstücksfläche von 1236 m². Das Objekt ist seit langem vollvermietet und garantiert somit eine sofortige Rendite. Die zentrale
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Lage in der wunderschönen Rosenstadt und die Höhe der Gewinnausschüttung macht es besonders attraktiv. Zudem ist das Haus barrierefrei ausgestattet, mit Stellplätzen für jede Wohnung. Die langjährige Beziehung zu den Mietern ist sehr harmonisch. Die Hausverwaltung leistet ausgezeichnete Arbeit und sorgt für einen gepflegten Zustand ohne Wartungsstau, 2012 wurde das Objekt komplett saniert. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel des Ostens und sollte in Ihrem Portfolio nicht fehlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langzeit Vollvermietet, sofortige Rendite - wundervolle Lage in Zentrumsnähe - barrierefrei, behindertengerechte Ausstattung im Erdgeschoss (Rollstuhlrampe, breite Türen usw.) - Stellplätze zu jeder Wo
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1/4
159.000,00 €
11 Zi.
50
m2
03116 Drebkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus in Drebkau, welches im Jahre 1918 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses beeindruckende Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 202 m², die sich auf 11 Zimmer verteilt. Die
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Immobilie verfügt über vier gut vermietete Wohneinheiten, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht. Darüber hinaus wurde bislang keine Mietanpassung vorgenommen. Somit ergibt sich ein solides Steigerungspotenzial. Trotz seines Alters präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fassade und die Bauweise zeugen von einer soliden Substanz, wie sie für historische Gebäude dieser Zeit typisch ist. Drebkau bietet eine idyllische Umgebung sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, was für Bewohner und Investoren gleichermaßen von Vorteil ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernem Wohnkomfort zu erwerben, das
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1/4
795.000,00 €
854,48
m2
03130 Felixsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großzügiges & voll vermietetes Mehrfamilienwohnhaus in Felixsee!
Objekt
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Mehrfamilienwohnhaus, welches sich in einer guten Wohnlage von Felixsee bei Cottbus
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befindet. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Mehrfamilienhaus in Klinkerbauweise aus dem Jahre 1912 besteht aus 11 Wohneinheiten, welche alle nachweislich vermietet sind. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 854 qm und erstreckt sich über 4 Wohngeschosse und teilt sich in eine 1-Raum-, vier 2-Raum-, fünf 3-Raum- und eine 4-Raumwohnung auf. Jede Wohneinheit verfügt über eine Küche und ein Bad. Die gesamte jährliche Nettokaltmiete beträgt 37.058,- EUR. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 3.000 m². Es wird ein Grundstücksanteil von 2.095 m² veräußert. Die restliche Fläche (Bauland) von ca. 905 m² kann zusätzlich in Höhe von 45.000,- EUR mit erworben werden. die ggf. anfallenden Vermessungsgebühren trägt der Erwer
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Neu
1/3
139.400,00 €
1 Zi.
148
m2
03149 Forst (Lausitz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Gebäude mit gemischter Nutzung (zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit) sowie zwei Nebengebäuden, alle auf einer Etage mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 148 Quadratmeter, die Nutzfläche 76 Quadratmeter, während die
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Nebengebäude eine Fläche von insgesamt 129 bzw. 202 Quadratmetern haben. Das Hauptgebäude wurde um 1939 erbaut und anschließend in den Jahren 1974 und 1996 modernisiert und umgebaut. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Gartengrundstück. Die Beheizung erfolgt wahrscheinlich über eine Zentralheizung. Der äußere Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, aber die Nebengebäude zeigen Renovierungsbedarf. Es besteht ein geschätzter Reparaturstau von ca. 6.000 €, der den Alterswert mindert (nicht die tatsächlichen Reparaturkosten). Zudem wird ein Risikoabschlag in Höhe von insgesamt ca. 13.000 € berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der T
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
392,00 €
5 Zi.
221
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren
...
Gesamtkosten passt ? Dann kontaktieren Sie mich !!!!!!!!!! Jeder von uns hat seine Träume. Jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben ! Ein eigenes Haus zu bauen ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier komme ich ins Spiel: Bei der Verwirklichung Ihres Haustraumes stehe ich Ihnen von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite ! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesunden Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis das seinesgleichen sucht.