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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
17 Zi.
485
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 835 qm Wohn-/Nutzfläche wurde um 1880 erbaut und 1968 um einem Massiv-Anbau mit ca. 330 qm Wohn-/Nutzfläche ergänzt. Der Massiv-Anbau ist in zwei Wohneinheiten je ca. 56 qm, derzeit bis zu
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ca. 80 qm Wohnfläche (mit je einem Ergänzungszimmer aus dem Wohn- und Geschäftshaus) vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 223 qm Nutzfläche in der Gewerbeeinheit, Laden (ca. 170 qm) mit Büro (ca. 16 qm), WC und Lagerraum sowie die darüber liegenden Wohneinheiten im 1. OG (ca. 190 qm Wohnfläche) und 2. OG (ca. 180 qm Wohnfläche) sind derzeit leerstehend und können vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen Gewölbekeller und einen Kriechkeller, ein weiterer separater Kellerbereich führt rechts unter dem Wohn- und Geschäftshaus bis unter den Anbau. Der Anbau verfügt in der Erdgeschoss-Ebene über eine Garage und weitere Abstellfläche. Das Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Gew
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
8 Zi.
254
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wunderschönes Eigenheim! Dieses sehr schöne, gepflegte 2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage inmitten eines Wohngebietes,und verfügt über ein Gartengrundstück von ca. 865m² Größe. Die top gepflegte Immobilie wurde massiv im Jahre 2002
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errichtet und kann einer Familie einen top Lebens(t)raum bieten... Durch die Einliegerwohnung ist auch eine Vermietung durchführbar. Hier erstrecken sich großzügige 254m² Wohnfläche, auf insg. 8 helle und lichtdurchflutete Zimmer, 2 Küchen (EG + OG) sowie 3 Bäder und 3 WC`s. Für einen nochmaligen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das etwa Dachgeschoss weiter auszubauen. Waschküche und Heizungsraum sind vorhanden. Hochwertige Laminatböden und Fliesenbeläge wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet. Im Objekt ist eine Zentralheizanlage mit Gasbefeuerung installiert, zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss für behagliche Wärme. An frostklirrenden Abenden sorgen gleich zwei Kamine für gemütliche und behagliche Stunden. Die
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
10 Zi.
265
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Mehrfamilienresidenz im charmanten Kaffeemühlenstil, erbaut im Jahr 1904, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die Geschichte und den
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Komfort des Lebens im Herzen von Sontra zu erleben. Das Haus wurde 2014 komplett renoviert und modernisiert, wobei der historische Charme bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßer Komfort hinzugefügt wurde. Dieses reizvolle Mehrfamilienhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietpotenzial. Ob als Wohnhaus für eine Familie mit Mietoptionen oder als reine Investition, dieses Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Schmuckstück zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme zu überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
359.850,00 €
8 Zi.
192
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Variante des Hauses ohne Einliegerwohnung: Wohnen29.2 m² Küche10.25 m² Schlafen15.68 m² Kind10.93 m² Gast10.15 m² Bad6.86 m² Diele8.58 m² Treppenhaus5.48 m² Hausanschlussraum5.5 m² Geschoss-Wohnfläche91.65 m² Geschoss-Nutzfläche10.98 m²
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Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss Wohnen29.2 m² Küche10.25 m² Schlafen15.68 m² Kind10.93 m² Gast10.15 m² Bad6.86 m² Diele8.58 m² Treppenhaus5.48 m² Hausanschlussraum5.5 m² Geschoss-Wohnfläche91.65 m² Geschoss-Nutzfläche10.98 m² Wohnen und Küche38.41 m² Wohnen15.68 m² Küche8.18 m² Schlafen10.67 m² WC3.04 m² Bad5.52 m² Diele7 m² Abstellraum1.58 m² Hausanschlussraum6.25 m² Flur5.48 m² Geschoss-Wohnfläche93.98 m² Geschoss-Nutzfläche7.83 m² Die Variante mit gewünschter Einliegerwohnung: Dachgeschoss - Grundrissvarianten: Wohnung 2 Einliegerwohnung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Dachgeschoss Wohnen28.89 m² Küche7.7 m² Schlafen12.48 m² Kind10.16 m² Gast9.83 m² Bad5.94 m² Flur8.54 m² Treppenhaus2.5 m² Geschoss-Wohnfläche83.54 m² Geschoss-Nutzfläche2.5 m²
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Quelle: www.immowelt.de
379.890,00 €
7 Zi.
192
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser "Domizil 192"Ein tolles Zuhause für zwei Familien - einfach zweimalig. Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und
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Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. inklusive: Fussbodenheizung Rolläden im gesamten Haus Luftwasserwärmepumpe Vorbereitung für Photovoltaikanlage uvm. Individuelle Grundrissgestaltung möglich. Sonderausstattung