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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
6 Zi.
148
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Ostrach. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1928 erbaut und 1936 um ein Stockwerk erweitert, sodass nun zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss vorhanden sind
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(Vollgeschosse ohne Dachschrägen). Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollständig unterkellert. Das Anwesen erstreckt sich über ein 566 m² großes Grundstück und bietet ausreichend Platz rund ums Haus. Hier befinden sich ein hübscher und vor neugierigen Blicken geschützter Grillplatz mit gemauertem Grill, eine kleine Garage, ein überdachter Freisitz mit Holzlager, ein weiterer kleiner Holzschopf sowie Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die beiden Wohneinheiten verfügen insgesamt über etwa 148 m² Wohnfläche und bieten jeweils drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein Bad, ein separates WC und einen Wintergarten. Diese Räume lassen sich vielfältig nutzen, beispielsweise als Esszimmer, Lese- und Relaxbereich, Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
12 Zi.
330
m2
88639 Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges 4-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Wald. Das voll vermietete Objekt bietet die Möglichkeit, eine oder zwei Wohnungen selbst zu beziehen und den Rest des Hauses zu vermieten, um die Finanzierung zu entlasten und
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für die Altersvorsorge vorzusorgen. Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren kontinuierlich saniert, darunter die Umstellung von Öl auf Fernwärme, die Erneuerung der Fenster, die Sanierung der Bäder und der Einbau von Küchen. Jede der vier Wohnungen verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Das Haus ist aufgeteilt in eine 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung im Ober- bzw. Erdgeschoss, sowie eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Auf dem 1023 m² großen Grundstück in Ortsrandlage befinden sich außerdem Keller, 4 Garagen, 3 Stellplätze und 3 Carportstellplätze. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf eine sol
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Quelle: www.immowelt.de
695.900,00 €
13 Zi.
322
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1953, befindet sich 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt und besticht durch eine großzügige Grundstücksfläche von 496 Quadratmetern. Eine Sanierung in den Jahren 1993/2015/2011/2015 hat das Anwesen in
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einen modernen Zustand versetzt, wodurch es zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Mit insgesamt ca. 325 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Vollgeschosse, bietet das Haus viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 125 Quadratmeter und ist seit dem 01.10.2015 vermietet. Das 1. Obergeschoss bietet ca. 108 Quadratmeter Wohnfläche und 4 Zimmer und ist seit dem 02.11.2022 vermietet. Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung umfasst ca. 89 Quadratmeter und ist seit dem 22.10.2016 vermietet. Somit ergibt die monatliche Nettokaltmiete EUR 2.443. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 29.316. Diese attraktiven Mietpreise machen das Dreifamilienhaus zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit u
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
15,5 Zi.
424
m2
72477 Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses komplett sanierte Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten befindet sich in Schwenningen auf dem Heuberg. Die Wohneinheiten teilen sich auf in: Wohnung 1 im DG mit ca. 113,00 m², verteilt auf ein offenes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer,
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ein Bad, ein Gäste-WC, eine Büro oder 4 Schlafzimmer, einen Garderobenbereich und einen Balkon. Wohnung 2 im EG mit ca. 110,37 m², verteilt auf ein offenes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, 2 Schlafzimmern, Bad, Abstellraum, Garderobenbereich und 2 Terrassen. Wohnung 3 im EG mit ca. 117,02 m², verteilt auf offenes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche, 3 Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einem Garderobenbereich. Wohnung 4 im UG mit ca. 48,06 m², verteilt auf einen offenen Wohnraum mit Einbauküche und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie einem Garderobenbereich. Ein Kellerraum befindet sich außerhalb der Wohnung auf dem gleichen Stock direkt vor der Wohnungstüre. Wohnung 5 im UG mit ca. 35,45 m², verteilt sich auf einen Wohnraum mit Einb
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
183
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Wohnhaus wurde im Jahr 1955 in einer ruhigen Sackgasse am Rand von Sigmaringen-Laiz erbaut. Das großzügige Erdgeschoss erstreckt sich über 75 m² und umfasst drei gemütliche Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom
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Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den hellen Wintergarten mit Blick in den Garten. Über ein separates Treppenhaus erreicht man das 76 m² große Dachgeschoss, das im Jahr 1971 ausgebaut wurde. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer, eine geräumige Küche und ein weiteres Badezimmer. Im Keller des Hauses befindet sich ein 20 m² großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten sowie ein zusätzliches Zimmer. Neben der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 stehen Ihnen weitere Kellerräume zur Verfügung. Im Erdgeschoss wurden einige Fenster im Jahr 2000 erneuert. Die Doppelgarage mit elektrischem Antrieb wurde 1976 errichtet und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Dieses Wohnhaus bietet vielfältige Möglichkeiten und
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
9 Zi.
635
m2
72516 Scheer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Brunnenstube, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Häuser in der idyllischen Gemeinde Scheer. Ursprünglich aus dem Jahre 1685 stammend, vereint dieses prachtvolle Wohn- und Geschäftshaus historische Eleganz mit
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modernem Komfort. In der Brunnenstube erwarten Sie eine exquisite Betreiberwohnung und ein renommiertes Restaurant, das Feinschmecker aus der ganzen Region anzieht. Historischer Charme trifft auf moderne Annehmlichkeiten Auf einer beeindruckenden Fläche von insgesamt 635 Quadratmetern bietet die Brunnenstube sowohl ein stilvolles Zuhause als auch ein etabliertes gastronomisches Geschäft. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant auf ca. 187 Quadratmetern - ein kulinarisches Highlight mit französischer Küche, das weit über Scheer hinaus für seine exklusive Qualität und sein außergewöhnliches Ambiente bekannt ist. Ihr Wohntraum auf zwei Etagen Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die charmante Betreiberwohnung, die sich über ca. 189 Quadratmeter erstrec
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
19 Zi.
385,4
m2
88512 Mengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit erfolgter Innensanierung und offenen Stellplätzen. Dachgeschoss als Bühnenraum, nicht ausgebaut. Der Fußboden des Bühnenraumes bildet die thermische Hülle des Gebäudes. Das Gebäude ist
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nicht unterkellert und mit dem ersten Wohngeschoss erhöht gebaut. Somit ist eine Barrierefreiheit nicht gegeben. Das Objekt bildete zusammen mit dem Nachbargebäude die damaligen Wohn,- und Bürogebäude des aufgelösten Sägewerkbetriebes. Das Wohngebäude ist eingebettet in eine ruhige Grünzone und über Fahrrechte zufahrtsmäßig abgesichert.
Raumaufteilung
Das Objekt ist aufgeteilt in sechs Wohneinheiten. Diese sind pro Stockwerk in jeweils zwei Wohnungen aufgeteilt. Erdgeschoss: Whg.1 ca. 95,45m² und Whg.2 ca.35,27m² 1.Obergeschoss: Whg.3 ca. 59,47m² und Whg.4 ca. 77,02m² 2.Obergeschoss: Whg.5 ca. 52,52m² und Whg.6 ca. 65,67m² Bezüglich Aufteilung der Wohnungsgrößen und Ausstattung wird auf die Anlage verwiesen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.062.000,00 €
11 Zi.
295,04
m2
88630 Pfullendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Ortslage von Otterswang entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Wohneinheiten und viel Wohnkomfort. Der Energiestandard KfW55 verspricht nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen ganz im Sinne unserer Zeit. Der
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Baubeginn ist im Frühjahr 2023 geplant. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist Frühjahr 2024. Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m². Die Wohnung verfügt über einen Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei helle Kinder-/ Gästezimmer. Neben dem Tageslicht-Bad mit Wanne u./ o. Dusche und WC befindet sich ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich, sowie ein praktischer Abstellraum im Treppenhaus. Die teilweise überdachte Terrasse erschließt sich über das Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören ein praktischer Carport-Stellplatz und ein weiterer Abstellraum im Außenbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere attraktive 4-Zimm
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513.961,00 €
242
m2
88356 Ostrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fantastisch, was unser Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 24.01 S an Wohnfläche bietet: Hier werden gleich zwei Familien glücklich! Und das auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer zum jeweiligen Lebensmittelpunkt der
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Bewohner, während das Obergeschoss den Privaträumen und ihrer kreativen Ausgestaltung vorbehalten bleibt.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
157
m2
72519 Veringenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
auf den bestehenden Fundamenten wurde vor 54 Jahren ein zweigeschossiges Wohnhaus erstellt. 2 Jahre später wurden 2 Garagen angebaut. Auf den Garagen ist eine große Terrasse mit Fernblick Erdgeschoss ca. 59 m² Wohnfläche,
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Werkstatt, 2 Garagen Obergeschoss ca. 98 m² Wohnfläche plus großer Balkon Dachgeschoss ausbaufähig, isoliert Zum Hausgrundstück mit 765 m² gehört noch ein Freizeitgrundstück mit 577m² in Sichtweite Im Augenblick wird ein Energieausweis erstellt. Interessenten erhalten Einblick zu den anstehenden Investitionen die fällig sind oder die vorgeschlagen sind.
Raumaufteilung
Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Das Dachgeschoss ist ausbaufähig
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
18,5 Zi.
393
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Sigmaringen präsentieren sich zwei Mehrfamilienhäuser mit großem Potenzial für Investoren oder Handwerker. Die beiden Gebäude, vermutlich um das Jahr 1920 erbaut, befinden sich in Gehweite zur Innenstadt und bieten eine
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bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Nähe zu mehreren Bushaltestellen. Das erste Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten inklusive Keller. Es beherbergt zwei geräumige 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und einem zusätzlichen Dachspitz. Seit dem Jahr 2021 wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bodenbeläge, Verputzarbeiten an den Wänden, eine Modernisierung der Elektrik, die Erneuerung der Badezimmer sowie die Installation neuer Heizkörper. Eine genaue Wohnflächenberechnung liegt nicht vor, jedoch beläuft sich die Gesamtwohnfläche aller Einheiten auf etwa 174 m² (Angaben ohne Gewähr). Das zweite Mehrfamilienhaus besteht derzeit aus zwei vermiete
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
179
m2
88630 Pfullendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
614.910,00 €
269
m2
72510 Stetten am kalten Markt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 26.03 W mit Walmdach - der typischen Dachform der Toskana – hat alles, was es zum stilvollen Wohnen braucht – mal zwei! Denn die zwei Wohneinheiten mit einer gemeinsamen Nettogrundfläche von 268,92 m² sind effizient geplant und
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dabei auf Wunsch im Grundriss variabel. So entsteht der ideale Wohnraum für Individualisten. In der zweiten Wohneinheit können die Großeltern einziehen, Geschwister oder beste Freunde – eben Menschen, denen man nahe sein möchte.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
15 Zi.
233,55
m2
88630 Pfullendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Gelegenheit: Vollständig Entkerntes Zweifamilienhaus in Zentraler Lage mit Großem Gestaltungspotenzial Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910, das komplett entkernt und bereit zur individuellen Gestaltung
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ist. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von über 230 m² bietet dieses Objekt vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus liegt in einer zentralen, gut angebundenen Lage. Durch die umfassende Entkernung haben Sie die Freiheit, den Grundriss und die Raumaufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Egal ob für die Eigennutzung oder als Investitionsobjekt – dieses Haus ist ein echtes Unikat mit Potenzial. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Teilkeller, der Abstellfläche oder Platz für Haustechnik bietet. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
7 Zi.
209,6
m2
88518 Herbertingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de In hervorragendem Zustand und mit großzügigem Platzangebot erwartet Sie hier lichtdurchfluteter Wohnkomfort mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten. In Größe und Gestaltung
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präsentiert sich Ihnen ein gepflegtes und umfassend modernisiertes Zuhause, das sich ideal für das Wohnen mehrerer Generationen oder zur Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen eignet. Zwischen 2016 und 2024 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Modernisierung der 2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, sowie der Obergeschoss Wohnung mit 3,5 Zimmer, die jeweils über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich verfügen. Die neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2024 rundet das Wohnerlebnis ab. Zusätzliches Ausbaupotential bietet das geräumige Dachgeschoss für eine vierte Wohneinheit. Profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage, die nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einer Apotheke entfernt ist.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
12 Zi.
242,11
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses großzügige Wohnhaus in Sigmaringen bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. In bester Lage, nur wenige Gehminuten von der historischen
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Altstadt und dem malerischen Donauufer entfernt, vereint es städtisches Flair mit der Nähe zur Natur. Das Haus ist geschickt in zwei eigenständige Haushälften unterteilt. Mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche bieten beide Seiten ausreichend Platz für eine Familie. Ob als großzügiges Zuhause für zwei Generationen oder der Möglichkeit zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an. Der Garten hinter dem Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Ihre gärtnerischen Ideen und gemütliche Familienfeste unter freiem Himmel. Bei der finanziellen Planung sollten Sie die Modernisierung der Bäder und den Einbau einer energieeffizienten Heizung berücksichtigen. Mit diesen Investitionen verwi
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
10 Zi.
206
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses geräumige 2 Familienhaus ist ideal für Familien mit mehreren Generationen oder als Investition zur Vermietung einzelner Einheiten. Es bietet Flexibilität und Raum auf
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verschiedenen Etagen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Gartengeschoss verfügt über einen sep. Eingang und liefert großzügige ca. 70 m² Wohnfläche, während das Erdgeschoss mit einem großen Balkon und ca. 85 m² Wohnfläche punktet. Das Dachgeschoss rundet das Angebot mit ca. 52 m² ab. Ein überdachter Freisitz lädt zum Entspannen ein, während der große Garten Platz für Aktivitäten im Freien ermöglicht und die Terrasse verwöhnt den ganzen Tag über mit Sonne pur. Eine großzügige Doppelgarage komplettiert das Anwesen. Durch einige Modernisierungsmaßnahmen kann dieses Haus schnell zu einem einladenden Zuhause werden, mit hellen Zimmern, praktischen Raumaufteilungen und einer neuwertigen Gaszentralheizung für Komfort und Effizienz.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
450
m2
88631 Beuron
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Der ehemalige Landgasthof zur Mühle liegt idyllisch mitten im Naturpark Obere Donau. Er bietet neben der gemütlichen Gaststube für ca. 50 Personen eine umfangreich ausgestattete
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Gastroküche, diverse Kühl- und Lagerräume sowie eine großzügige Außenterrasse mit Biergarten, die ganz nach Nutzungskonzept auch noch auf dem großen idyllischen Grundstück gegenüber erweitert werden kann. Zusätzlich stehen mehrere Doppel-, Einzel- und Mehrbettzimmer für die Vermietung bereit. Ein Teil der Zimmer wurden bereits modernisiert und verfügt über eigene Duschen und WC`s. Das Donautal ist zu jeder Jahreszeit ein sehr beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Fahrradoder Motorradfahrer, Kletterbegeisterte oder auch Urlauber. Mit im Kaufpreis enthalten sind auch die ehemalige Mühle und der Kornspeicher, hier könnten weitere Zimmer, Ferienwohnungen oder eine Fahrradgarage für die Gäste entstehen. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Die Immob
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
273,3
m2
72514 Inzigkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Das massiv erbaute 4-Familienhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und ist eine solide Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Renditeaussichten. Die
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Wohnungen im EG und OG überzeugen jeweils mit 3 Zimmern, Küche, Bad und ca. 73 m². Die zweite Wohnung im OG präsentiert sich als charmante Maisonettewohnung mit insgesamt ca. 83 m². Sie verwöhnt mit 4,5 Zimmern, Küche, zwei Bädern und einem großen Balkon. Die vierte Wohnung, die erst 1995 ausgebaut wurde, befindet sich im DG. Mit der großen Gaube und ca. 45 m² Wohnfläche eignet sie sich ideal für Singles oder ein junges Paar. In der riesigen Doppelgarage, mit direktem Zugang zum Haus, gibt´s viel Platz für Fahrzeuge aller Art und der große Freisitz hinter dem Haus lädt zu jeder Zeit zum Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern direkt vor dem Haus weitere Stellplätze zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
295,51
m2
88631 Beuron
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Dieses große und gepflegte 3 Familienhaus liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Naturparks Obere Donau. Nur wenige Minuten mit dem Auto trennen Sie von den charmanten Orten
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Beuron und Sigmaringen. Die Immobilie bietet Ihnen eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie die Wohnungen für Ihren eigenen Bedarf nutzen, zusätzliche Mieteinnahmen generieren oder sie im Gesamten als Ferienwohnungen vermieten möchten, alles ist möglich. Das Donautal zieht das ganze Jahr über Besucher an, sei es für Fahrradfahrer entlang des Donauradwegs, Wanderer, Motorradfahrer, Kletterbegeisterte oder Urlauber, die die Schönheit der Natur genießen möchten. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 79 und 115 m² sind jeweils mit einer Einbauküche sowie ansprechenden Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, außerdem hat jede Einheit einen Balkon oder eine Loggia, von wo aus man den herrlichen Blick auf das Donautal genießen kann und für Auto´s,