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450.000,00 €
17 Zi.
540
m2
31691 Seggebruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses laufend erhaltene Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit zur Kapitalanlage. Ursprünglich 1950 errichtet, wurde die Immobilie 1994 um einen Anbau großzügig erweitert. Insgesamt umfassen die Gebäude sechs Wohneinheiten, von
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denen fünf vermietet sind. Die Übrige, mit einer Größe von ca. 168 m², wird von den Eigentümern selbst genutzt. Das Objekt verfügt über mehrere Terrassen und Balkone, das Grundstück bietet mit einer Größe von etwa 2.262 m² zudem jede Menge Gartenfläche. Stellflächen für Pkws finden Sie in den beiden Garagen und auf dem großen Hof. Die Kaltmieteingänge belaufen sich bei Vollvermietung auf etwa 37.200,00 EUR jährlich (bei Teilvermietung aktuell real ca. 27.600,00 EUR). Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!
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169.000,00 €
8 Zi.
186
m2
31691 Seggebruch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Deinsen, mit einem zum Feld ausgerichteten Garten, liegt dieses Wohnhaus, das Sie mit Renovierungsarbeiten zu Ihrem neuen Zuhause machen können. Es verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen, die sich im
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Erd- und 1. Obergeschoss befinden. Zu beiden Wohnungen gehört neben einem separaten Bad und WC jeweils ein Abstellraum. Im Zwischengeschoss sind noch ein Bad und ein Gästezimmer vorhanden. Des Weiteren erhalten Sie ausreichend Nebenflächen im Vollkeller und für Ihre Fahrzeuge in den beiden Garagen und auf dem gepflasterten Hof. Ihren Feierabend genießen Sie dann in einem schönen gewachsenen Umfeld. Seinen Beitrag dazu leistet das große, pflegeleichte und mit einer durchgehenden Einfriedung versehene Grundstück, das Sie noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Der Garten verfügt über einen Brunnen, der im Sommer zur Bewässerung genutzt werden kann. Vom Grundstück sind es nur wenige Meter und Sie sind in der schönen Natur.
Passende Immobilien in der Umgebung von Seggebruch:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
245
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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299.000,00 €
6 Zi.
142
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Zweifamilienhaus aus ca. 1956 steht auf einem ca. 674 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei vermietete Wohnungen mit stabilen Mieteinnahmen: -
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Erdgeschoss: 74 m², geräumiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, jährliche Mieteinnahmen von ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche. - Obergeschoss: 68 m², großer Wohnbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer, jährliche Mieteinnahmen von ca. 4.080 EUR p. a. zzgl. NK. Die Immobilie wird beheizt über eine Gas-Hybrid-Heizung mit Solarthermie Baujahr ca. 2022. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Doppelgarage mit Werkstatt, eine Video-Klingel-Anlage, einen Schuppen, eine Wasserenthärtungsanlage und zu jeder Wohnung gehört eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. Der weitläufige Garten lädt zur Erholung ein. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrfamilienwohnen oder al
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370.000,00 €
9 Zi.
241
m2
31688 Nienstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut und seitdem vollständig saniert, verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die sorgfältige Renovierung hat den Charakter des Hauses
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bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort geschaffen. Zwei separate Wohneinheiten bieten viele Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, Zusammenlegung für Familien oder selbst wohnen und vermieten.
Raumaufteilung
Die Wohneinheit im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von 115 m2, verfügt über ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie Wohnküche, Kinderzimmer und Badezimmer. Die gemütliche Diele ist zu jeder Jahreszeit ein weiterer Lebensraum und Gemütlichkeit am Kaminofen. Die Wohnung in der ersten Etage hat eine Wohnfläche von ca. 79 m2, zuzüglich der des als Wohnraum ausgebauten Nebenräume mit ca. 47 m2. Ein offener Wohnzimmer- /Essbereich, sichtbare Dachbalken und viele Fenster erzeugen eine gemütliche und trotzdem großzügige Atmosph