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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
1 Zi.
210
m2
19258 Schwanheide
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Gewerbeimmobilie (ehemals Kunsthaus mit separater Betreiber- und Einliegerwohnung) bestehend aus einem einstöckigen Gebäude mit Keller, bietet eine Wohnfläche von 210 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 238 Quadratmetern. Zusätzlich
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verfügt die Immobilie über einen Balkon und ein Nebengebäude, das einen Heizungscontainer und Holzunterstände umfasst. Das Gebäude stammt aus den 1970er und 80er Jahren und wurde als Kantine und Bürotrakt der Landwirtschaftlichen Produktionsgenossenschaft (LPG) genutzt. Es wurden teilweise Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2001 durchgeführt. Im Kaufpreis sind auch Zubehörteile im Wert von 5.000 € enthalten (Photovoltaikanlage). Die Beheizung erfolgt über eine Festbrennstoff-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Kaminofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizung als auch über Solarpaneele. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend, es gibt jedoch teilweise Instandhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Des Weiteren besteht ein angeb
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwanheide:
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Quelle: www.immowelt.de
849.460,00 €
8 Zi.
218,12
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Unser ZweiRaum 17 überzeugt durch zeitloses Design und durchdachte Grundrissgestaltung. Der
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großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
163
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21522 Hohnstorf (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Derzeit befinden sich 2 etwa gleichgroße Wohneinheiten im Haus. Die aktuelle Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Eine Nutzung als Einfamilienhaus oder auch mit einer 3. Wohneinheit wäre ebenfalls möglich. Im
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Obergeschoss befinden sich noch 2 kleinere wohnlich ausgebaute Zimmer. Der größte Teil des Dachbodens steht noch als Ausbaureserve zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
140
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert sich als geräumiges Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Garten auf einem Grundstück von 958 m². Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 140m²
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Wohnfläche, aufgeteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Wohnung 1 (Untere Wohnung): Wohnfläche: ca. 73 m² Terrasse für gemütliches Beisammensein im Grünen Badezimmer mit Badewanne und Fenster Jahresmiete (Kalt): 7.800€ Wohnung 2 (Obere Wohnung): Wohnfläche: ca. 67 m² Renovierungsarbeiten: Bodenbeläge und Fußleisten erneuert, neue Küche Balkon für erholsame Stunden im Freien Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster Jahresmiete (Kalt): 8.100€ Keller: Nutzfläche von ca. 70m² Waschküche und zwei Vorratsräume zur optimalen Lagerung Gesamteinnahmen als Kapitalanlage: Nettomieteinnahmen pro Jahr: 15.960€ Dieses zweckmäßig aufgeteilte Zweifamilienhaus bietet eine solide Rendite für Kapitalanleger. Mit den bereits vermieteten Wohnungen u