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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
248
m2
02829 Schöpstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde in den letzten 3 Jahren komplett renoviert. Putze, Elektro-,Wasser- und Abwasserinstallationen wurden erneuert. Die Fenster wurden durch dreifach verglaste Fensterersetzt und der Dachboden mit 27 cm dickem Schaumstoff isoliert. Einige
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Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus wurde eine Wärmepumpe installiert und einige Wände mit 15 cm Styropor isoliert. Alle neuen Böden wurden verlegt. Im Haus gibt es einen separaten Bürobereich. Das Haus kann problemlos als 3-Familienhaus umgebaut werden. Derzeit beherbergt es eine große Wohnung im ersten Stock (ca. 100m²), Büros mit Bad und separatem Eingang im Erdgeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Eingang vom Garten. Ein Garten mit mehrjährigen Pflanzen und 60 Jahre alten Bäumen. Keine Nachbarn hinter dem Zaun. Ein Badeteich ist 200 Meter entfernt. Ein Restaurant befindet sich200 Meter entfernt. Gute Anbindung an Görlitz (1 km) und die Autobahn A4. Wenn Sie auf der Suche nach einer als Finanzinvestition gehal
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
10 Zi.
281
m2
02829 Schöpstal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fast ein normales Dreifamilienhaus. Aber: Im Jahr 2000 wurden bauliche Veränderungen vorgenommen, die verschiedene Nutzungsvarianten eröffnen. Im EG sind zwei Wohnungen für eine Mietpartei zusammengefasst, mit nun 5 Zimmern, Küche, zwei Bädern
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und ca. 126 qm Wohnfläche. Diese Einheit hat auch ihren eigenen Hauseingang (Eigenbedarf?). Das OG/DG wurde als Maisonette-Wohnung konzipiert und gebaut, sind jetzt aber an zwei Mietparteien vermietet. OG 3 Zimmer, Küche, Bad, ca. 90 qm Wfl., DG 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 65 qm Wfl. Das Objekt wird also jetzt von 3 zuverlässigen Mietparteien genutzt. Im EG und OG stehen auch Kaminöfen zur Nutzung zur Verfügung. Nutzungsvarianten sind aus der vorstehenden Beschreibung entwickelbar. Auf dem Grundstück steht noch ein Garagengebäude mit drei Garagen. Für weitere Parkmöglichkeiten bietet das Grundstück genug Platz. Das Dach ist nach Ost-West ausgerichtet, ohne Beschattung. Ideal für eine Photovoltaik Anlage. Mieteinnahmen zur Zeit netto Euro 19.380,00
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
16 Zi.
307
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Mietwohnungen am Rande von Görlitz. Die ruhige, grüne Lage wird von den Mietern geschätzt. Ursprünglich wurde die Immobilie 1950 als Mietobjekt für Werkswohnungen eines
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Stromlieferanten (Umspannwerk) gebaut. Im Jahr 2002 erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes und die Renovierung der einzelnen Einheiten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss findet man jeweils zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 55 m²- und 60 m². Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen zu einer 4-Raum Wohnung mit ca. 70 m²zusammengelegt. Die Mieter erfreuen sich an dem großen gepflegten Grundstück. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
16 Zi.
326
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kleines Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential! Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein ca. 1900 erbautes Mehrfamilienhaus ohne Denkmalschutzstatus. Das Gebäude umfasst vier Vollgeschosse zzgl. Keller und gliedert sich in sechs Wohneinheiten.
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Das Wohnhaus wurde ca. 1998 umfangreich saniert (Dach, Fassade, Fenster, Medien, etc.). Bei der Sanierung wurden auch teilweise Balkone nachgerüstet. Das Gebäude ist medial voll erschlossen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmeheizung. Für das Objekt liegt ein Verbrauchs-Energieausweis vor: 156,30 kWh/(m²*a); Klasse E. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und es liegen keine Kündigungen vor. Die mtl. Mieteinnahme beträgt ca. 1.663,- € Das Objekt befindet sich zentrumsnah, in einer wenig befahrenen Nebenstraße / Einbahnstraße. Umfriedet von einem begrünten Innenhof, bietet das Grundstück die perfekte Ruheoase inmitten der Innenstadt und verfügt zudem über 4 Pkw-Stellplätze. Umgeben ist das Mehrfamilienhaus von ku
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Quelle: www.immowelt.de
497.500,00 €
20 Zi.
496
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Blick über Görlitz Willkommen in der Neugasse 28, einem begehrten Standort in Görlitz, wo dieses charmante Mehrfamilienhaus einen herrlichen Blick über die Stadt bietet. Eigenschaften im Überblick: Lage: Neugasse
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28, Görlitz Wohneinheiten: 8 großzügige Einheiten Balkone: Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon mit Panoramablick. Stellplätze: 16 bequeme Stellplätze für Mieter Gartenidylle: Pflegeleichter Garten mit Gartenhaus und Grillplatz Energieeffizienz: Gedämmte Wetterseite für optimale Effizienz Vermietung: Langzeitstabilität: Seit 20 Jahren vollvermietet ohne Leerstand Jährliche Mieteinnahmen: Aktuell €29.871, mit Potential auf €35.845 zu steigern Wohnfläche: Großzügige 500 m² für Komfort und Raum Zusammenfassung: Dieses Mehrfamilienhaus in der Neugasse 28 ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Mit seinem attraktiven Stadtpanorama, geräumigen Wohneinheiten, individuellen Balkonen, gepflegtem Garten samt Gartenhaus und Grillplatz sowie d