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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
196
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
11 Zi.
326
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen und hochwertigen Immobilie mit Gründerzeit-Charme? Dann sind Sie hiermit fündig geworden. Diese Gründerzeitvilla aus dem Baujahr 1903 mit drei separaten Wohneinheiten können Sie als Kapitalanlage
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nutzen oder auch selbst bewohnen. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Dieses Objekt ist seit Erbauung im Familienbesitz und befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 1.097 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen von Schöningen. Diese Immobilie bietet Ihnen über drei Ebenen insgesamt ca. 326 m² Wohnfläche an. Im Erdgeschoss befindet sich eine unvermietete Wohneinheit mit circa 128 m² Wohnfläche, die Sie selbst als Wohnung nutzen oder klassisch vermieten könnten. Diese teilt sich über einen hellen, einladenden Flur in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Küche mit Vorratsraum und ein zweites Schlaf- oder Gästezimmer auf. Die Nutzung des Gartens ist bislang ausschließlich dieser Wohne
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
180
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentraler geht es nicht! Dieses interessante und in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der Fußgängerzone von Schöningen auf einem ca. 287 m² großen Eigentumsgrundstück. Es wurde ursprünglich ca. 1867
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erbaut und in den 70iger Jahren hinter dem eigentlichen Wohnhaus erweitert, so dass im ersten Obergeschoss als wirkliches Highlight dieser Immobilie eine großzügige Dachterrasse entstanden ist. Im Erdgeschoss war ehemals ein Juweliergeschäft ansässig. Die großzügigen und geschmackvoll eingerichteten Verkaufsräume bieten sich auch heute noch als interessante Ladenfläche an. Diese Gewerbeeinheit teilt auf einer Größe von ca. 180 m² in insgesamt 4 Verkaufsbereiche auf. Zusätzlich sind weitere Neben- und Abstellräume, eine Kaffeeküche, sowie jeweils Damen - und Herrentoilette vorhanden. Durch einen separaten Eingang sind alle Ebenen des Gebäudes unabhängig voneinander durch das Treppenhaus erreichbar. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss teilt auf einer W
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
8 Zi.
251
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EINE IMMOBILIE MIT WETTBEWERBSEHRUNG! Angeboten wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1990 beim FASSADENWETTBEWERB eine Ehrung errungen hat und von der Stadt Schöningen ausgezeichnet wurde. Der Preis wurde verliehen für die gut
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gelungene farbliche Abstimmung der Fassade unter Betonung der architektonischen Details bei guter handwerklicher Ausführung der Arbeiten. Sicherlich wird Ihnen spätestens jetzt Bewusst, um was für ein einzigartiges Angebot es sich handelt und welche Pflege die Immobilie genießen durfte. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 251 m² Wohnfläche, das um ca. 1906 massiv errichtet wurde, erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 351 m². Es ist in drei separate Wohnungen aufgeteilt, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet ein enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, wie zum Beispiel einen Dachausbau zu weiteren Wohnungen oder einem großzügigen Loft, oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Die massive Bauweise gewährleist
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
178
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt ist mit seinen drei vollmöblierten und -ausgestatteten Wohneinheiten direkt zum nahtlosen Weiterbetrieb in der Kurzzeitvermietung bestens geeignet. Ursprünglich wurde dieses dreigeschossige Reihenmittelhaus 1968 errichtet
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für eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. 1987 erweitert und umgebaut, wurde dieses Haus in den Jahren 2020 bis 2022 für seine heutige Nutzung abermals umfassend umgeplant, saniert, modernisiert und renoviert und passt sich mit seiner Fachwerkverblendfassade, gemäß der Gestaltungssatzung der Stadt Schöningen, optisch hervorragend dem umliegenden historischen Bebaubestand der Schöninger Innenstadt an. Die 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung, großem modernen Bad en Suite, offener Küche, Wintergarten und kleinem Patio wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt. Die Wohnung im 1. OG wartet mit zwei großen Wohn- und Schlafräumen, einer offenen Küche und einem Tageslichtbad auf. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
146
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1994 erbaute 2-Familienhaus mit gepflegtem Garten einer angebauten Doppelgarage (zwei Fahrzeuge hintereinander) und 3 Garagen ist vollvermietet. Die Garage und die Kellerräume des Hauses haben Wohnraumhöhe und liegen ebenerdig. Hier befinden
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sich auch der Heizungsraum und weitere zwei Räume, die zu Wohnzwecken umgenutzt werden können. Ein direkter Zugang zum Treppenhaus ist möglich. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zu den Wohneinheiten. Die große Terrasse auf dem Dach der Doppelgarage wird von beiden Wohneinheiten genutzt, wobei der Mieter der Dachgeschosswohnung einen Zugang über den Hausflur zur Terrasse hat. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Küche, und getrenntes Bad/WC Die Dachgeschosswohnung hat ebenfalls ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC und Zugang zum ausgebauten Spitzboden, der ebenfalls für Wohnzwecke genutzt wird. Diese kleine Wohnanlage ist sehr gepflegt, es besteht und es besteht kein Sanieru
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Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
108 Zi.
2.531,3
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohneinheiten machen einen gepflegten Eindruck und sehen mit aus Edelstahlgeländern modernisierten Balkonen überaus ansprechend aus. Die gepflegte Außenanlage mit großzügigen Grünflächen
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ringsherum und zwei dazugehörigen Garagenanlagen mit insgesamt 30 Garagen, die auf festen Wegen gut erreichbar sind, macht die Wohnanlage zu einem interessanten Vermietungsobjekt. Die Häuser verfügen über eine, für beide Häuser wirkende, mit Öl befeuerte Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, die ausreichend dimensioniert und leistungsfähig ist. Bei Mieterwechsel sind die Wohnungen im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und renoviert worden ( Badfliesen und Objekte, Fußböden Laminat und Vinyl, Fliesen im Flur ), haben somit unterschiedliche Erhaltungsstände. Auch im Jahr 2024 sind diese Arbeiten weiterhin durchgeführt worden und damit erhält die Immobilie eine ständige Modernisierung. Zwei der Dachgeschosswohnungen sind aufgrund der veralteten Schrä
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
6 Zi.
160
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 150 m² große, noch zu vermessende Grundstück ist mit einem um 1900 erbauten, teilunterkellerten 2-Familienhaus, dass als Fachwerkhaus erbaut wurde bebaut.. In den 70er Jahren wurde das Haus saniert und die Fachwerkwände im Erdgeschoss
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wurden durch ein massives Mauerwerk ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohneinheit ist vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht zur Zeit leer und ist für die Sanierung vorbereitet. Hier kann noch entschieden werden, ob die ursprünglichen Lehmwände erhalten bleiben sollen. Das Fachwerk und der Dielenboden sind erhalten. Im Dachgeschoss steht noch Ausbaureserve zur Verfügung. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Energiebedarf dieses Hauses beträgt 374 kWh/(m².a), Energieklasse E. Am hinteren Bereich des Hauses ist ein Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen angebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
216
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind schon seit längerem auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre ganze Familie? Dann möchten wir Ihnen gerne dieses Objekt vorstellen: Es handelt sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppel-Carport in ruhiger Wohnlage
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von Esbeck, einem Ortsteil von Schöningen im Landkreis Helmstedt. Das Objekt befindet sich auf einem wunderschönen Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 1.243 m² in einem gewachsenen Wohngebiet. Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 216 m² teilt sich über zwei Etagen auf. Erdgeschoss: Sie betreten das Objekt durch den großzügigen Eingangsbereich im Treppenhaus. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und teilt sich in Flur, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer auf. Von hier hat man zudem den direkten Zugang zur eigenen Terrasse, wo Sie den Tag mit einer schönen Tasse Tee oder Kaffee beginnen können. Die Einheit im Erdgeschoss ist derzeit vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
8 Zi.
251
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Fachwerkhaus mit schönem Grundstück? Dann ergreifen Sie jetzt die Initiative! Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in innenstadtnaher Lage von Schöningen an. Hier haben Sie die Möglichkeit ein
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historisches Gebäude Schöningens zu erwerben. Ehemals war hier die Gaststätte "Zum Treppenkrug" - eine der ältesten Gaststätten Schöningens - beheimatet. Dies lässt sich durch die von damals vorhandene Theke im Gastraum und dem Charme der Räumlichkeiten noch erahnen. Daher steht dieses Objekt auch unter Denkmalschutz, da es sich hierbei um ein Kulturdenkmal des Landkreises Helmstedt handelt. An der Erhaltung des Wohnhauses besteht aufgrund seiner geschichtlichen Bedeutung im Rahmen der Ortsgeschichte und Stadtbaugeschichte mit prägendem Einfluss auf das Straßenbild ein öffentliches Interesse. Dieses Objekt teil sich im Erdgeschoss in Flur, Badezimmer, separates Gäste-WC, Gastraum, ein weiteres Zimmer, zwei Abstellräume und die Waschküche auf. D
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
219
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus ist in massiver Bauweise im Jahre 1960 als ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1967 wurde es mit einem Seitenflügel erweitert. Es wurde zuletzt als 2 Familienhaus sowie teils gewerblich genutzt. Für eine weitergehende Nutzung sind
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umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt über 2 Balkone, sowie 3 Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
69.900,00 €
16 Zi.
106,35
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ladenmieten in der Innenstadt sind Ihnen zu teuer? Kaufen und gestalten Sie doch einfach Ihr eigenes Wohn- und Geschäftshaus! Die denkmalgeschützte Immobilie in der Innenstadt von Schöningen bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter
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einem Dach zu verwirklichen oder als Kapitalanleger zu vermieten. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Zugang und einem großen Schaufenster direkt zur Fußgängerzone ermöglicht nach Renovierung die Verwirklichung fast jeder Geschäftsidee. Ob als Büro, als Laden oder dank zweier Gäste-WCs, auch als Gastronomie sind hier kaum Grenzen gesetzt. Durch das Treppenhaus erreichen Sie die beiden sanierungsbedürftigen Wohnungen, die jeweils ein Tageslichtbad haben. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen schönen Blick auf die St. Vincenz Kirche. Beim Gestalten oder Zusammenlegen der Wohnungen können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Dachboden und mehrere Bodenräume, die durch Umbaumaßnahmen zur Wohnfläche gestaltet
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
12 Zi.
488
m2
38364 Schöningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus welches auf einem 311 m² großen Grundstück in Innenstadtnähe von Schöningen steht. Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt ca. 488 m² (zzgl. mögliche 64 m² DG) und teilt
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sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 70 m². Dieser ist derzeit vermietet. 400 Euro Kaltmiete Im Erdgeschoss rechts befindet sich ebenfalls eine Gewerbeeinheit mit ca. 33 m², auch diese ist vermietet. Die 1-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 30 m² verfügt ein Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine kleine Küche. Sie ist derzeit vermietet 180 Euro Kaltmiete. Die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² mit einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer (neu 2022) mit Badewanne, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer ist derzeit auch vermietet 370 Euro Kaltmiete. Die 2-Zimmerwohnung auf 2 Etagen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss mit ca. 80 m² ist derzeit auch vermietet und verfügt über eine