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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
169,95
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde um 1930 in solider, massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die beiden Wohneinheiten verteilen sich großzügig auf je drei
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geräumige Zimmer, ein helles Tageslichtbad und eine große Küche mit angrenzender Speise- bzw. Abstellkammer. Die gegenwärtig vermietete Wohneinheit im Erdgeschoss wurde 2017 vollständig saniert und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss hingegen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Raum für kreative Gestaltung und individuelle Wünsche. Zusätzlich bietet der Dachboden des Hauses eine Ausbaureserve, die bei Bedarf weiteren Wohnraum schaffen könnte. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Abstellmöglichkeiten sowie Platz für eine Waschküche oder Hobbyräume. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 815 m² und bietet neben einem Carport auch ein Nebengelass m
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
190
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brotterode-Trusetal Elmenthal! Dieses beeindruckende 2-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen ca.190 m² Wohnfläche genügend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Mit insgesamt 6
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Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die gepflegte Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 350 m², das Ihnen sowohl Ruhe als auch Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kamin oder auch dem Kachelofen, die nicht nur wohlige Wärme spenden, sondern auch eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Ideen. Hobbyraum, Waschküche und Kellerräume sind ebenfalls vorhanden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur stilvoll, sondern auch besonders pflegeleicht. Fliesen sind ideal für Küche und Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
400
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzübersicht als Erstinformation Ab 1991 bis heute sukzessive, umfangreich, hochwertig und mit viele Liebe zum Detail saniertes, klassisches Gründerzeithaus, in entsprechend gutem Allgemeinzustand befindet sich diese repräsentative Immobilie
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inkl. Außenanlage. 2 Einheiten plus 3. Einheit im ausgebautem DG (WE OG u. DG werden als 1 WE genutzt), 2 Balkone, parkähnliches ca. 1.233m² Grundstück in bevorzugter Lage von Schmalkalden, 3 Garagen, Geräteschuppen im Garten. Wirklich ansprechende, lichtdurchflutete Einheiten in EG u. OG, mit hoher Wohnqualität, jeweils mit Balkon zur von außerhalb annähernd uneinsehbaren Gartenseite hin, zuverlässig und solvent vermietet an 2 Mietparteien (Akademiker, Mietbeginn 2021 bzw. 2023), wobei Einheit DG (Wfl. ca. 80m²) der WE OG (Wfl. ca. 160m²) zugeordnet ist = Wohnfläche gesamt ca. 240m². / Überdachter Hauseingangsbereich mit Zugang über Treppenhaus zu EG/OG/DG/KG. Wohneinheit 1 EG (Hochparterre), Aufteilung 4-ZKB, Wohnfläche ca. 160m², Raumhöhe ca. 3
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
345
m2
98617 Henneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Top-Immobilie befindet sich im beschaulichen Meininger Ortsteil Einödhausen. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Autobahn und Schulen, durch das sehr gut ausgebaute Straßennetz, sehr gut erreichbar. Das sehr komfortable
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Anwesen besticht u.a. durch seine vielfältigen Möglichkeiten Leben, Beruf und Freizeit auf knapp 8.800 m² Grundstücksfläche und ca. 345 m² Wohnfläche sowie ca. 450 m² Nutzfläche individuell (auch mit zwei Generationen) zu gestalten. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Küchen, eine davon mit einem großen, offenen Essbereich mit Kamin für die ganze Familie, Speisekammer, einem großzügigen Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, welche sowohl durch einen separaten Eingang wie auch über die Wohnung im Erdgeschoss erreichbar ist. Sie verfügt über ebenfalls über ein Wohnzimmer mit Kamin sowie drei Zimmer sowie Bad mit Dusche und WC. Es wurde an alles gedacht: Partyraum m
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
245
m2
98590 Schwallungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in Schwallungen, einem idyllischen Ort in der Nähe der Theaterstadt Meiningen, zu verwirklichen. Die drei Wohnungen können zusammen als ein großes
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Familienheim oder auch separat erworben werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Fähigkeiten. Wohnung 1: Die erste Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern. Diese geschmackvoll sanierte Einheit bietet sofortigen Einzugskomfort und bezaubert mit ihren lichtdurchfluteten Räumen. Die Ausstattung verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente, während der traditionelle Charakter des Gebäudes erhalten bleibt. Genießen Sie gesellige Abende im großzügigen Wohnzimmer und die Mahlzeiten in der einladenden Küche mit EBK. Ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Homeoffice runden dieses Apartment perfekt ab. Das große helle Tageslichtbad ist sehr gepflegt, erscheint jedoch im Glanz vergangener Tage.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
9 Zi.
189,2
m2
98559 Oberhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohnen, Arbeiten, Vermieten - Alles unter einem Dach!
Objekt
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares 1-2 Familienhaus. Dieses einzigartige Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus,
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Ferienunterkunft, oder zur kompletten Vermietung. Die großzügige Wohnfläche des Wohnhauses macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Familien gleichermaßen. Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
11 Zi.
264
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Domizil befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Zella- Mehlis. Das Eckhaus bietet durch seinen Wintergarten einen besonderen Charme. Betreten wird das Haus über die Eingangstür an der Einfahrt. Das Treppenhaus führt zu drei
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abgeteilten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich zur "ZKB Wohneinheit ein Abstellraum inkl. Sauna. Im Obergeschoss befindet sich eine 6 Zimmerwohnung inkl Küche, Bad und WC im Treppenhaus. Das Dachgeschoss bietet neben Küche und Bad ein großes, offenes Wohnzimmer mit Balkon und ein Schlafzimmer in der Dachspitze. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Bausubstanz ist für ihr Alter in einem guten Zustand. Am Ende der Einfahrt steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Von hier gelangen Sie auch in einen zusätzlichen Raum, welcher beispielsweise als Werkstatt genutzt werden kann. An der linken Seite ist ein kleines, ca. 25-30 Quadratmeter Gärtchen vorhanden. Hier würde sich auch ein weiterer Stellplatz realisieren lassen. Auch als V
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
9 Zi.
182,39
m2
98544 Zella-Mehlis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses geräumige Haus mit drei Etagen eignet sich perfekt für Familien, die handwerkliche Aktivitäten schätzen. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 großen Wohnzimmern, 2 Küchen mit Speisekammer, 3 Gäste-WCs und 2 älteren Bädern bietet das Haus
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genügend Platz für jeden und lässt Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
15 Zi.
277
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich im idyllischen Ortsteil
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Asbach von Schmalkalden und bietet diverse Potenziale für Investoren und Eigennutzer. Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444m², wovon ca. 277m² als Wohnfläche dienen. Das Objekt bietet ausreichend Raum durch insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Nutzflächenbereich von 97 m² zur Verfügung, teilunterkellert und somit vielfältig nutzbar. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sind eine Terrasse und ein Veranda vorhanden, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freiluftvergnügen bieten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre e
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
9 Zi.
215
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Haus besteht aus einem Altbauteil, vermutlich 1920-1930 und einem Neubauteil aus den neunziger Jahren.Laut Energieausweis 1998. Mit der Errichtung des Neubaus wurde auch der bestehende Hausteil modernisiert. Im Untergeschoss
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gibt es eine Ölzentralheizung, die alle Wohnungen mit Wärme versorgt. Durch die Dämmung des Hauses sind die Energiewerte gut. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang Es wurden 2023 und 2024 umfangreiche Instandstetzungsmaßnahmen am Haus Durchgeführt. Die Dacheindeckung wurde zur Hälfte erneuert, Die Erdgeschosswohnung und die mittlere Wohnung wurden nach Auszug mit Silikatplatten energetisch aufgewertet und neu gestrichen. Im Bad der EG Wohnung wurde zusätzlich ein Lüfter eingebaut. Die mittlere Wohnung ist schon wieder vermietet. Im Erdgeschoss ist gerade der Maler raus (Stand 24.07.2024) und wird jetzt neu zur Miete angeboten.
Raumaufteilung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss 75 Quadratmeter, Zwei Zimmer, Küche Bad, 1.Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Alle Mietverträge sind langfristig geschlossen, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse ist aktuell noch nicht vermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 44.040€ (ohne das Erdgeschoss!). Im Inneren erwarten Sie insgesamt 22 großzügig geschnittene Zimmer, darunter 10 komfortable Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer. Die kürzlich im Jahr 2024 durchgeführte Komplettsanierung gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktiven Wohnraum. Es besteht kein Sanierungsstau! Die voll ausgestattete Einbauküchen mit Fenster lässt keine Wünsche offen und trägt z
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
12 Zi.
343
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das 2019 vollständig saniert wurde, befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet sechs attraktive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine
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hochwertige Einrichtung. Das Haus ist voll vermietet und bietet somit eine stabile und lukrative Kapitalanlage. Dank der umfassenden Sanierung sind keine größeren Investitionen nötig, und die zeitgemäße Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort für die Mieter. Die Lage des Hauses ist ideal und bietet sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung
Diese Immobilie verfügt über sechs voneinader getrennte Wohneiheiten. Es handelt sich hierbei um Zweiraumwohnungen mit Küche, Flur und Badezimmer. Die Badezimmer sind großzügig angelegt und verfügen jeweils über ein Fenster zur Belüftung. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Um die Privatsphäre der M
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
310
m2
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das komplett sanierte Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 310 m² (108m² im Erdgeschoss, 106m² im 1. Obergeschoss und 96m² im
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Dachgeschoss) und zusätzliche 50 m² Nutzfläche, sodass vielfältige Wohnkonzepte möglich sind. Alle Wohnungen sind neu renoviert und in erstklassigem Zustand. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet, sodass die monatliche Belastung durch diese getragen wird. Alternativ können Sie auch die dritte Wohnung vermieten. Die zentrale Lage im attraktiven Steinbach-Hallenberg rundet das Angebot ab. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 12 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die zwei vermieteten Wohneinheiten (108m² und 96m²) garantieren Ihnen stabile Mieteinnahmen. Die dritte Wohneinheit (106m² im 1.OG) steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Diese Einheit verfügt über eine einladende Einbauküche mit Fenster, das den Raum
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
18 Zi.
296
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 6 Mietwohnungen 2 weitere Bauplätze enthalten
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421.000,00 €
370
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt besteht aus 4 Gebäudeteilen - siehe Bilder. In dem Objekt befinden sich 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (aktuell Kfz.-Werkstatt). Letztere ist aktuell nicht vermietet. Es besteht weiterhin die Möglichkeit in noch nicht
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umgebauten Bereichen weitere Wohnungen zu schaffen. Die beiden Haupthäuser wurden ca. 1865 gebaut, die Anbauten rechts und links 1965. Das Objekt wurde 1997 zu einem Wohnobjekt umgebaut und laufend instandgehalten (u.a. neue Dacheindeckung und Fassadenanstrich 2014, Einbau neuer Fenster (3-Scheiben Isolierverglasung) 2020/2021 ...) Gesamtwohnfläche aktuell der 7 Wohnungen = ca. 370m². Gesamtfläche der Werkstatt = ca. 104 m². Die aktuelle Nettojahreskaltmiete (ohne Werkstatt) beträgt 26.328,00 €. Weitere Informationen zur Raumaufteilung in den Grundrissen ersichtlich.
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Quelle: www.immowelt.de
303.109,00 €
6 Zi.
192,87
m2
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erleben Sie die zeitlose Eleganz des Generationenhaus Generation 4. Hier finden Sie klare Linien und großzügige Räume, die eine perfekte Wohnkultur bieten. Die innovative Architektur garantiert ein außergewöhnliches Wohnerlebnis,
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maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus oder mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, hier haben Sie den Freiraum, den Sie sich wünschen. Willkommen im Generationenhaus Generation 4 - wo zeitlose Architektur Ihre Träume wahr werden lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
16 Zi.
340
m2
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Fachwerkhaus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. In zentraler Lage von Steinbach-Hallenberg präsentiert sich das Haus seit der
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umfassenden und hochwertigen Sanierung im Jahr 2014 in neuem Glanz. Mit einer Gebäudefläche von ca. 435 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 340 m², verteilt auf fünf individuell gestaltete Wohnungen, ist dieses Objekt sowohl architektonisch als auch wirtschaftlich äußerst attraktiv. Die Wohnungen: Mit viel Liebe zum Detail wurden alle fünf Wohnungen modern saniert, wobei der Charme des historischen Fachwerks bewahrt wurde. Die Wohnungen variieren in der Größe und bieten somit eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, während sich drei weiteren Wohnungen jeweils über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) erstrecken. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und mach
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
6 Zi.
170
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, ortszentraler Lage von Brotterode-Trusetal Ortsteil, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Wohnhaus wurde in den Jahren ab 1990 bereits umfangreich modernisiert,
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u.a. Dachneueindeckung, ISO-Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Elektrik, Heizung und Bad/Sanitärbereiche etc., somit besteht die Möglichkeit eines kurzfristigen Bezuges und einer zeitnahen Nutzung. Das Wohnhaus selbst ist in 2 separat nutzbare Wohnetagen/Wohnungen unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, einen Wohn- & Essbereich, Bad/Sanitär (Wanne & DU) sowie ein Schlafzimmer und ein kleines Nebenzimmer, was aktuell als Home-Office genutzt wird. Die Wohnebene im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine funktionale Küche, großen Wohnbereich, Bad/Sanitär (Wanne & DU) sowie 2 Schlafräume. Auf Grund der räumlichen Struktur ist die Immobilie ideal im Familienverbund nutzbar, z.B. Großfamilie; Generationenwohnen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
196
m2
98587 Viernau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit komplett neuwertig eingerichtetem Bürotrakt, der Bad und Küche beinhaltet, im Herzen Thüringens zu verkaufen. Die erste Etage wurde 2020 grundsaniert, komplettes neues Treppenhaus. Die neuen Fenster für die obere
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Etage stehen zum Einbau bereit. Beide Etagen verfügen über einen überdachten Balkon mit Abend - und Morgensonne und einer Fläche von jeweils ca 12 m2. Beide Etagen verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca 195 m2. Im Garten befindet sich eine überdachte, gepflasterte Terrasse (20m2) mit vorhandener Anschlussmöglichkeit für einen Kamin sowie ein hoher natürlicher Wildzaun als Sichtschutz. Für Erweiterungen sind zwei Baulasteintragungen vorhanden, so das einer Anpassung an eine individuelle Gestaltung nichts im Wege steht. Ebenfalls vorhanden großzügige Nebengelasse
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Quelle: www.immowelt.de
366.000,00 €
13 Zi.
340
m2
98597 Breitungen/Werra
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Keller: Treppenhaus, Heizungskeller, Gemeinschaftskeller Erdgeschoss: Whg. 1: Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum Whg. 2: Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum Obergeschoss: Whg. 3:
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Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum Whg. 4: Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum Dachgeschoss: Whg. 5: Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Whg. 6:Flur, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum