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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
235
m2
54528 Salmtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 235 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, in der begehrten Wohnlage von Salmtal. Das Gebäude setzt sich aus zwei Teilen zusammen: dem ursprünglichen Wohnhaus,
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erbaut etwa 1964, sowie einem Neubau, der um das Jahr 2000 anstelle der ehemaligen Scheune errichtet wurde. Dieses Angebot wird durch zwei Garagen, zusätzliche Stellplätze und eine weitläufige Gartenfläche hinter dem Haus perfekt ergänzt. Alle vier Wohneinheiten sind aktuell vermietet und befinden sich in einem soliden Zustand, was diese Immobilie ideal für Kapitalanleger als zukünftiges Renditeobjekt macht. Zu den Highlights des Hauses zählen insbesondere folgende Eigenschaften: + ca. 235 m² Wohnfläche + ca. 1.107 m² Grundstücksfläche + voll vermietet mit einer Rendite von 3,74% + Nutzfläche im Erdgeschoss sowie dem Dachboden + zwei Garagen mit weiterer Nutzfläche + zusätzliche Außenstellplätze + großzügiger Garten hinter dem Haus + sehr gute
Passende Immobilien in der Umgebung von Salmtal:
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
333
m2
54518 Altrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Zweifamilienwohnhaus befindet sich in schöner Ortslage von Altrich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Wohnhaus aus ca. 1970 wurde in den Jahren 2021 bis 2023 kernsaniert/neu aufgebaut, angebaut und aufgestockt.
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Der gepflasterte Hof und zwei Carport sorgen für ausreichend Kfz-Stellplätze für beide Wohneinheiten. Die Hauptwohneinheit (ca. 207 m²) erstreckt sich über mehrere Geschossebenen und ist insgesamt mit fünf Zimmern, diversen Abstell-, Technik- und Hauswirtschaftsräumen, Fluren, einem großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Tageslichtbädern und einem ca. 48 m² großen Balkon ausgestattet. Eine ca. 125 m² große Einliegerwohnung im Souterrain-Bereich ist über den separaten Eingang rechtsseitig begehbar. Hier sind zwei Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz, Besenkammer und eine großzügige Wohnküche und direktem Zugang auf die herrliche Terrassen- und Wiesenfläche untergebracht
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
8 Zi.
248
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit in einer der besten Lagen von Wittlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
18 Zi.
478,21
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Wittlich | 6 Wohnungen | 9 Stellplätze | voll vermietet | 2000 saniert Als attraktives Investmentobjekt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in der Kreisstadt Wittlich. Der Standort mit ca. 825 m² Grundstücksfläche
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bietet zum einen eine ruhige Atmosphäre, zum anderen die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum. Anleger haben hier die Gelegenheit, direkt von Anfang an von den Einnahmen durch die bestehende Vollvermietung zu profitieren. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell ca. 37.500 € pro Jahr. Hinzu kommen die Mieten für die Stellplätze mit ca. 1.800 € pro Jahr. Eine Anpassung an die ortsübliche Miete ist denkbar. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 1898 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Kernsanierung des denkmalgeschützten Altbaus und Anbau der rechten Gebäudeseite fand im Jahr 2000 statt. Sechs Wohneinheiten mit insgesamt 18 Wohn- und Schlafräumen umfasst die Immobilie auf ca. 485 m² Gesamtfläche. Neben den s
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
13 Zi.
196
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein tolles Projekt an. Auf einer Gesamtfläche von ca. 196 m² können hier vier Wohneinheiten entstehen. Diese können in verschiedenen Größen von ca. 40 m² - 56 m² nach Umbau vermietet werden. Im Erdgeschoß kann ein
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kleines Apartment entstehen. Im Obergeschoß sind jeweils zwei Wohnungen geplant und das Dachgeschoß kann inkl. Speicher als Wohnung umgebaut werden. Das Objekt ist unterkellert. Sie haben weitere Fragen? Dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!