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139.000,00 €
8 Zi.
180
m2
57539 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses großzügige, voll vermietete Zweifamilienhaus mit kompaktem Gartengrundstück und angrenzendem Garagengebäude in Ortslage! Die Immobilie wurde im Ursprung um 1920 in Massivbauweise errichtet und später, im Jahre 1955 um
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einen Ladenanbau erweitert. Seit einigen Jahren befindet sich die Immobilie im Besitz der heutigen Eigentümer und wurde stets als Zweifamilienhaus genutzt. Das Wohnhaus ist derzeit vollständig vermietet; die jährlich erzielbare Nettokaltmiete beläuft sich auf rund 7.600,00€ . Das Mietverhältnis im Obergeschoss besteht inzwischen seit Jahrzehnten; das Mietverhältnis im Erdgeschoss besteht seit 7 Jahren. Sofern eine Eigennutzung der Immobilie gewünscht ist, müssen entsprechende Kündigungsfristen eingehalten werden. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen erstellt. Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro vereinbart werden. Eine Übernahme der Immobilie kann kurzfristig erfolgen! Aufteilung: Kellergeschoss: Flu
Passende Immobilien in der Umgebung von Roth:
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
13 Zi.
309
m2
57577 Hamm (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll vermietetes Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 309,21 m². Das Vorderhaus wurde 1958 erbaut und erschließt sich über insgesamt 3
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Geschosse, plus Keller. Die Grundstücksgröße beträgt hier ca. 540 m². Das Hinterhaus wurde in 1979 nachträglich auf einem rd. 434 m² großen Grundstück angebaut und beherbergt zwei weitere barrierefreie Wohneinheiten. Die jährliche Kaltmiete beträgt rd. 19.140 € Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mietverhältnisse bestehen seit: 01.01.2017, 01.05.2021, 01.07.2021, 01.12.2021, 01.03.2022
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
18 Zi.
580
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die um 1920 erstellte "Alte Schule" innerhalb des Ortsteils Schönstein der Stadt Wissen mit historischem Charakter wurde in den 60iger Jahren um einen Turnhallenanbau erweitert. Das gesamte Areal beinhaltet 2.044 m² und erstreckt sich über die
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bebauten Grundstücke sowie den ehem. Schulhof (rd. 713 m² ) bis hin zum Elbbach mit hohem Baumbestand. In den 90iger Jahren wurden die Schule sowie die Turnhalle von einem ortsansässigen Architekten in sechs separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die dafür erforderliche Nutzungsänderung wurde seinerzeit beantragt und durch die zuständige Bauverwaltung genehmigt. Die aktuellen Wohnungsgrößen erstrecken sich über drei Wohneinheiten in der "Alten Schule" mit jeweils rd. 60 m², 72 m² und 73 m² Wohnfläche sowie drei Wohneinheiten, welche sich im seinerzeitigen Turnhallengebäude befinden. Hier belaufen sich die Wohnungsgrößen auf rd. 88 m², 137 m² sowie 150 m² Wohnfläche. Insgesamt verfügen die Gebäude über 580 m² Wohnfläche. Die "Alte Schule" ist komplett
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1.500.000,00 €
11 Zi.
540
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint modernes Design mit komfortablem Wohnen auf drei Etagen und bietet sowohl dem Eigentümer als auch zukünftigen Mietern exklusiven Wohnraum. Auf einem Grundstück von 600 Quadratmetern und
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einer Gesamtwohnfläche von 540 Quadratmetern erwartet Sie eine exzellente Aufteilung, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Architektur. Wohnflächenaufteilung: . Erdgeschoss: Der Eigentümer genießt auf der großzügigen Erdgeschossebene eine Wohnfläche von 320 Quadratmetern. Diese Etage bietet direkten Zugang zum Pool, wodurch ein einzigartiger Rückzugsort geschaffen wird. . Obergeschoss: Hier befindet sich eine 125 Quadratmeter große Wohnung mit einem eigenen Balkon, der den Bewohnern zusätzlichen Außenraum bietet. . Dachgeschoss: Zwei separate Wohneinheiten von 65 Quadratmetern und 30 Quadratmetern komplettieren das Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen ebenfalls über eigene Balkone sowie eine große Dachterrasse mit atemberaubendem Bl
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
241
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zauberhafte Fachwerkhaus bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die eine Immobilie in einem überwiegend exzellenten Zustand und mit viel Liebe zum Detail suchen. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch seine großzügigen und
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lichtdurchfluteten Räume. Im Anbau befindet sich ein gemütlicher Wintergarten, der dank der bodentiefen Fenster den Blick in den traumhaften Garten freigibt. Hier sorgt eine Fußbodenheizung auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Das luxuriöse Badezimmer im Erdgeschoss lässt keine Wünsche offen: Eine bodentiefe Regendusche, eine Badewanne und hochwertige Materialien bieten Wellness-Feeling pur. Der offene Wohnbereich wird durch einen stilvollen Kamin komplettiert, der in den Wintermonaten für behagliche Stunden sorgt. Die moderne Küche ist das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einer großzügigen Kochinsel und einer Theke, lädt sie zu geselligen Kochabenden und kulinarischen Highlights ein. Das Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand,