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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
8 Zi.
211
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 211 m2 große, gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger und stadtnaher Lage in Rosenheim. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet, jedoch wird die Dachgeschoss Wohnung frei. Die ca. 73 m2 große 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit
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Garten, wurde ab 2008 bis 2010 komplett saniert. Die Sanierungen umfassen neue Böden, Türen, Wasserleitungen, integrierte Deckenspots und ein modernes Badezimmer. Die Fassade des Hauses wurde 2011 erneuert und 2008 die Fenster. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich, mit einem schönen weißen Einbauschrank. Der hochwertige Parkettboden wurde in der kompletten Wohnung verlegt. Die beiden Schlafzimmer sind unterschiedlicher Größe. Das elegante, geräumige Tageslichtbadezimmer, mit grauem Fliesenboden, ist mit WC, Bidet, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Separat gibt es noch ein innen liegendes Gäste WC, das als Abstellraum umgebaut wurde. Highlight der Wohnung ist das sonnige Wohnzimme
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Innenstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
14 Zi.
430
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein entkerntes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Rosenheim. Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet und bietet Investoren erhebliche steuerliche Vorteile: Sanierungskosten können steuerlich begünstigt abgeschrieben werden,
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was die Rentabilität der Investition erhöht. Objektdetails: . Grundstücksfläche: 182 m² . Bestand: 4 Stockwerke . Neubaugenehmigung: Genehmigung für 5 Stockwerke mit einer gesamten Geschossfläche von 580 m² . Sanierungsstatus: Das Gebäude ist entkernt und leer, ideal für Sanierungs- oder Neubauprojekte
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Quelle: www.immowelt.de
949.900,00 €
13 Zi.
293,05
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063430 Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Rosenheim. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut und bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293,05 m². Die gesamte Nutz-
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und Nebenfläche beträgt großzügige ca. 525,93 m². Das Grundstück umfasst rund 587 m² und bietet 4 Einzelgaragen sowie ausreichend Platz für alle Mietparteien. Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 13 Zimmer und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Wärmeerzeuger, der laut Energieausweis 2008 erneuert wurde. Alle Wohneinheiten werden über Heizkörper beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den einzelnen Kellerabteilen auch eine Waschküche sowie einen Trockenraum. Zu den jüngsten Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster ca. 2017 und der Rollläden ca. 2000. Jede Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, wobei ein
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Quelle: www.immowelt.de
949.900,00 €
13 Zi.
293,34
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063430 Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Rosenheim. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut und bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293,05 m². Die gesamte Nutz-
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und Nebenfläche beträgt großzügige ca. 525,93 m². Das Grundstück umfasst rund 587 m² und bietet 4 Einzelgaragen sowie ausreichend Platz für alle Mietparteien. Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 13 Zimmer und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Wärmeerzeuger, der laut Energieausweis 2008 erneuert wurde. Alle Wohneinheiten werden über Heizkörper beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den einzelnen Kellerabteilen auch eine Waschküche sowie einen Trockenraum. Zu den jüngsten Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster ca. 2017 und der Rollläden ca. 2000. Jede Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, wobei ein
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
10 Zi.
209
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näherbringen. In praktischer Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Das Baujahr des Hauses ist vermutlich das Jahr 1900, es wurde aber
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in den 1970er Jahren komplett neu um, - und ausgebaut. 1980 wurde der Dachstuhl erneuert und ab 2001 wurden stetig verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Komplett vermietet bietet dies Objekt eine interessante Chance für den Kapitalanleger und ein Steigerungspotenzial für Investoren. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnung 1, Eingang Ost: Die Obergeschosswohnung misst ca. 57 m², verteilt auf 2 Zimmer mit Flur und Trockenraum im Erdgeschoss. Wohnung 2, Eingang Nord: Die Erdgeschosswohnung hat ca. 63 m² verteilt auf 3 Zimmer mit kleiner Terrasse und kleinem Gartenanteil und Holzanbauschuppen. Wohnung 3, Eingang West: Diese Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf 2 Zimmer mit Duschba