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819.000,00 €
10 Zi.
325
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TRAUMHAUS in Traumlage in sehr ruhiger Ortsrandlage von Römerberg-Berghausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 2009; Das Objekt ist in einem nahezu neuwertigen TOP Zustand und verfügt über insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche ;
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Kann als 3 Familienhaus genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 365 m²; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektr. Rollläden; Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Kaminofen im OG, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertiges Granit und Laminat; Ein schöner und unverbauter Westgarten mit überdachter Terrasse (Wintergarten), ein großer Balkon im OG: sowie 3 Stellplätze komplettieren dieses exklusive und außergewöhnliche Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
625.000,00 €
9 Zi.
301
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder Platz für die große Familie: den Gestaltungsmöglichkeiten sind in dieser Immobilie fast keine Grenzen gesetzt. Das 1920 gebaute Haus wurde 2003 komplett saniert und auf modernen Stand gebracht. 2014 wurde das
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Dach neu eingedeckt und mit einer Dachdämmung versehen. Neun Zimmer, die sich über ca. 301m² Wohnfläche verteilen, schaffen Raum und Komfort. Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Einheiten, die nach WEG geteilt wurden. Das Haupthaus erstreckt sich über den rückwärtigen Teil des Erdgeschosses und das gesamte Obergeschoss. Nach wenigen Schritten durch den Hof gelangen Sie zum einladenden Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Der Windfang bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen. Rechter Hand befinden sich zwei Zimmer und ein Vollbad, dieser Bereich wurde bislang als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein großzügiger und offener Wohn- un
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449.500,00 €
7 Zi.
230
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor. Sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit großzügigem Innenhof und Einliegerwohnung - perfekt für Familien und Gastgeber. Mit einer Wohnfläche von ca. Mit ca. 230 m² und einem
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Grundstück von 358 m² ist dieses Anwesen perfekt geeignet für große Familien oder als Generationenhaus. Einliegerwohnung im Erdgeschoss Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Sie bietet zwei Schlafzimmer (eines etwas kleiner), ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein einladendes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine funktionale Küche. Die Zimmer sind großzügig gestaltet und bieten ein gemütliches Wohnambiente. Obergeschoss - Wohnkomfort auf ganzer Linie. Im Obergeschoss erwartet Sie ein wunderschöner Dielenboden, der dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Eine geräumige Essküche mit praktischem Vorratsraum und direktem Zugang zu ca. Die ca. 55 m² große Terrasse
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1.200.000,00 €
12 Zi.
300
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, vereint modernsten Luxus mit zeitgemäßem Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1300 m² bietet dieses elegante Objekt die
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ideale Kombination aus Komfort und Stil. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Investoren – hier werden keine Wünsche offen gelassen.
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475.000,00 €
7 Zi.
100
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz für die große Familie und schätzen die Nähe zu Speyer? Ein Haus für mehrere Generationen? Vielleicht sind Sie auch Kapitalanleger? Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges Haus- und Hofanwesen mit 2
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Einliegerwohnungen in zentraler Lage von Römerberg-Berghausen. Das reizvolle Anwesen mit großem Potential wurde 1953 auf einem 476 m² großen Grundstück mit Hof und sich anschließendem Garten in Massivbauweise errichtet. Haupthaus und Anbau bieten insgesamt 7 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m².Es steht derzeit leer und könnte nach Renovierung sofort bezogen werden. Im Anschluss wurde entlang von Hof und sich anschließendem Garten ein zweigeschossiger Anbau mit 2 Einliegerwohnungen im EG und 1. OG errichtet, die beide vom Hof aus zugänglich sind. Wohnung 1 im EG umfasst ca. 39 m² (1 ZKB), Wohnung 2 im 1. OG (2 ZKB m
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Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
325
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TRAUMHAUS in Traumlage in sehr ruhiger Ortsrandlage von Römerberg-Berghausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 2009; Das Objekt ist in einem nahezu neuwertigen TOP Zustand und verfügt über insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche ;
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Kann als 3 Familienhaus genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 365 m²; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektr. Rollläden; Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Kaminofen im OG, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertiges Granit und Laminat; Ein schöner und unverbauter Westgarten mit überdachter Terrasse (Wintergarten), ein großer Balkon im OG: sowie 3 Stellplätze komplettieren dieses exklusive und außergewöhnliche Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
230
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes und ausgesprochen gemütliches 2-Familienhaus in guter Lage von Römerberg-Mechtersheim; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Satteldach, Gewölbekeller; Das Objekt wurde immer in Stand gehalten und ist in einem hervorragenden Zustand! Es
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bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche 2 komplett getrennte Wohneinheiten, in denen Naturmaterialien dominieren; eine große Scheune, ein schöner großer Hof sowie eine herrliche Dachterrasse laden zum verweilen und entspannen ein; die Grundstücksfläche beträgt ca. 358 m²; AUSSTATTUNG: Kunststoff- und Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholzdielen, Fliesen und Laminat; Besonderes HIGHLIGHT ist ein traumhafter Gewölbekeller! DSL, Kabel und SAT-Anlage sind vorhanden; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
230
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes und ausgesprochen gemütliches 2-Familienhaus in guter Lage von Römerberg-Mechtersheim; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Satteldach, Gewölbekeller; Das Objekt wurde immer in Stand gehalten und ist in einem hervorragenden Zustand! Es
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bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche 2 komplett getrennte Wohneinheiten, in denen Naturmaterialien dominieren; eine große Scheune, ein schöner großer Hof sowie eine herrliche Dachterrasse laden zum verweilen und entspannen ein; die Grundstücksfläche beträgt ca. 358 m²; AUSSTATTUNG: Kunststoff- und Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden, Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholzdielen, Fliesen und Laminat; Besonderes HIGHLIGHT ist ein traumhafter Gewölbekeller! DSL, Kabel und SAT-Anlage sind vorhanden; Das Haus ist vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.immobilien.de
849.000,00 €
8 Zi.
246
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird unser freistehendes Einfamilienhaus in sehr guter Lage, mit unverbauter Aussicht.
Hier mögliche Objektnutzungsbeispiele:
1. Option: vollständige Eigennutzung
2. Option: vollständige Vermietung mit drei Wohneinheiten
3. Option:
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Eigennutzung mit Anliegerwohnung zur Unterstützung der Kreditrate
Das Einfamilienhaus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, da jede Etage über einen direkten Zugang verfügt. Die Immobilie lässt sich sowohl zum Eigennutz, als auch optimal als Geldanlage nutzen.
Das Haus wurde 2009 in Massivbauweise mit 36,5cm Porotonsteinen erbaut und zusätzlich wurde eine 5cm starke Fassadendämmung angebracht. Eine an das Haus angrenzende Garage, sowie ein Stellplatz vor dem Haus, bieten Parkmöglichkeiten für mindestens zwei Fahrzeuge.
Im einladenden Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 104,42qm befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Esszimmer mit einer hochwertigen Einbauküch
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1/6
725.000,00 €
1.193
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Grundstück
Der angebotene Bauplatz befindet sich in einer erstklassigen und gut angebundenen Lage, ideal für Wohnprojekte. Das Grundstück setzt sich aus einem unbebauten Areal sowie einem Abrissgrundstück zusammen und bietet somit vielfältige Möglichkeiten
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für Neubauten gemäß § 34 des Baugesetzbuches. Das Gesamtareal erstreckt sich über eine Fläche von 1193 Quadratmetern. Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß § 34 BauGB ist hier eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus oder ähnlichen Wohnprojekten möglich, die sich harmonisch in die umgebende Bebauung einfügen. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses attraktive Baugrundstück eignet sich besonders für Investoren und Bauträger, die auf der Suche nach einer vielversprechenden Entwicklungsfläche in zentraler Lage sind. Die Kombination aus unbebautem Grundstück und Abrissfläche eröffnet