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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
14 Zi.
439
m2
64668 Rimbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen mit zwei Mehrfamilienhäusern befindet sich in einer sehr attraktiven und zentralen Lage direkt im Ortskern von Rimbach. Zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Banken etc. befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die beiden
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Wohnhäuser verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 439 m2. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf ca. 776 m2. Das Vorderhaus wurde im Jahre 1948 erbaut, ein Umbau dieses Objektes erfolgte im Jahre 1969. Die Erdgeschosswohnung (ca. 83 m2 Wohnfläche) wurde in den letzten Jahren als Ladengeschäft genutzt und verfügt über eine einladende Schaufensterfläche. Diese Einheit beinhaltet noch einen Lager- sowie einen Kellerraum. Außerdem verfügt das Vorderhaus über zwei weitere Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. ca. 83 m2 und ca. 65 m2. Dieses Objekt wird mit einer Elektroheizung (Nachtspeicheröfen), Baujahr 1990, beheizt. Im Jahre 1996 erfolgte ein Wohnhausanbau Fachwerk (Hinterhaus), ebenfalls mit drei Wohneinheiten, bestehend aus einer klein
Passende Immobilien in der Umgebung von Rimbach:
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Quelle: www.immowelt.de
789.999,00 €
6 Zi.
181
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
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Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
240
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit vielfältigen Möglichkeiten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 240m² bietet das Haus sowohl Wohnraum für Selbstnutzung
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als auch zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85m². Derzeit steht diese Einheit leer und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich ebenfalls mit drei Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 90m². Derzeit ist diese Einheit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 800,--. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 16.800,--, bei einer Vollvermietung wären € 27.600,-- zu verwirklichen. Die Dachgeschosswohnung vervollständigt das Angebot mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 65m². Auch diese Einheit ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von € 600,--. Die Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
7 Zi.
206
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen. Errichtet im Jahr 1979, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, um zeitgemäßen Standards zu entsprechen. Die
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Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 206 Quadratmeter Wohnfläche, die ausreichend Platz und Komfort für bis zu zwei Familien bieten. Der Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt direkt zur Garderobe und einem separaten WC. Die Wohndiele mit Kaminanschluss lädt zum Verweilen ein und verbindet geschickt die verschiedenen Bereiche dieser Etage. Die moderne Küche und der angrenzende Hauswirtschaftsraum machen das Kochen zum Vergnügen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Loggia sowie einem Balkon, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Eine Treppe führt Sie hinab in das Untergeschoss, wo sich ein weiterer Wohnbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein weit
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
2.400
m2
64658 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei vielseitig nutzbare Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.400 m², verteilt auf vier Flurstücke (329/5, 329/1, 330/5 und 330/3). Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung - von
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Renovierungen bis hin zu Neubauten. Aufteilung der Flurstücke: Flurstück 329/5: Dieses Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut, in dem das Erdgeschoss derzeit als Ladenfläche genutzt wird. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Abrisshaus, das entfernt werden kann, um Platz für eine Neubebauung zu schaffen. Flurstück 330/3: Hier steht ein Wohnhaus, von dem jedoch nur die Erdgeschosswohnung zum Verkauf steht. Diese Wohnung gehört dem aktuellen Eigentümer, während die restlichen Teile des Hauses einem anderen Eigentümer gehören. Flurstück 330/5: Dieses Grundstück ist unbebaut und bietet damit die ideale Möglichkeit, ein neues Bauvorhaben zu realisieren. Flurstück 329/1: Bestandteil der gesamten Grundstücksfläche und ergänzt das Ens