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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
19 Zi.
596
m2
27339 Riede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf werden hier zwei Häuser auf einem ca. 7.800m² großen Grundstück angeboten. Ein Zweifamilienhaus mit einer (aktuell selbstgenutzten) Wohneinheit auf 220m² und einer vermieteten Wohneinheit mit 120m² Wohnfläche. Dieses Haus wurde
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1953 erbaut und 1991 kernsaniert (u.a. wurden hier das Dach, der Dachstuhl gemacht und eine 180er Dämmung verbaut). Weitere umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden hier 2020/2021 durchgeführt, u.a. wurde die gesamte Elektrik erneuert (drei- und fünfadrige Leitungen im gesamten Haus, sowie LAN-Netzwerk Leitungen durch die komplette Wohneinheit mit 220m²). In diesem Zuge wurden auch sämtliche Decken/Wände und Bodenbeläge in der großen Wohnung erneuert. Des Weiteren wurden die Bäder 2021 saniert, eine neue Einbauküche eingebaut und einige Fenster in 2021 ausgetauscht. Die Netto-Wohnfläche im Zweifamilienhaus beträgt 340m². Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 besteht aus vier vermieteten Wohneinheiten mit 55m², zweimal 63m² und 78 m² Wohnfläche. Di
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
167
m2
27339 Riede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reserviert!!! Erfragen Sie bitte den aktuellen Verkaufsstand! In einer reinen Anwohnerstraße, welche nur noch angrenzende Agrarflächen verbindet, liegt dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit drei Garagen und großem Gartenhaus. Das Haus
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wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut und 1989 in den jetzigen Zustand umgebaut. 1994 erfolgte dann der Bau des Gartenhauses. Das Haus kann sowohl als großes Einfamilienhaus oder aber auch als vollwertiges Zweifamilienhaus genutzt werden, hier ist dann lediglich nach Geschmack ein kleiner baulicher Eingriff notwendig. Die Wohnimmobilie und auch die Nebengebäude wurden in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und befinden sich in einem ordentlichen Zustand, gewisse Renovierungen und Modernisierungen sind jedoch festzustellen. Die Bauweise des Wohnhauses und der Garagen ist massiv (wobei im Dachgeschoss einige Trennwände/Zierwände in Trockenbau erstellt wurden). Das Gartenhaus wurde aus Holz erbaut. Im Erdgeschoss erwarten Sie der gemei
Passende Immobilien in der Umgebung von Riede:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
255,2
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Überwiegend in massiver Bauweise (tw. Fachwerkkonstruktion) gemauerter Baukörper mit roter Klinkerfassade und dazu gut harmonierender Dacheindeckung mit Betondachsteinen (vermutlich 1990-er Jahre). Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei großzügig
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geschnittene Wohneinheiten, die zuverlässig vermietet sind. Die Wohnungen werden dezentral über Gasthermen (1991 und 2019) beheizt. Die Fenster sind isolierverglast, überwiegend Aussenrolläden. Die Nettokaltmiete insgesamt beträgt aktuell € 940,- pro Monat, bzw. € 11.280,- per anno. Das Dachgeschoss des Haupthauses und des angrenzenden Nebengebäudes bietet reichlich Ausbaufläche - hier sind drei weitere Wohneinheiten geplant und auch bereits genehmigt! Die geplanten und genehmigten Wohneinheiten mit 113 m², 92 m² und 68 m² sind pfiffig geschnitten und garantieren gute Vermietbarkeit in Zeiten des andauernden Mangels an Wohnraum. Mit Vorarbeiten für den Ausbau wurde begonnen, das Dachgeschoss ist bereits größtenteils entkernt. Die Mansarddachko
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
187
m2
27321 Emtinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In günstiger Lage befindet sich dieses vollvermietete Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und Nebengebäude. Die Wohnungen teilen sich in eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung auf. Ein gemeinschaftlicher Eingang mit Windfang verbindet die
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Wohnungen. Beide Einheiten sind langjährig vermietet und befinden sich in einem ungekündigten Zustand. Die Mietverhältnisse können optimiert werden. Die Verträge sind schriftlich geschlossen. Störungen im Mietverhältnis liegen aktuell nicht vor. Die Erdgeschosswohnung bietet vier Wohnräume, ein Badezimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Der Teilkeller des Hauses wird durch die Mieter des Erdgeschosses genutzt. Ebenso wurde die Gartennutzung der Erdgeschosseinheit überlassen. Die Dachgeschosseinheit verfügt über drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Der Dachboden (nicht ausgebaut) ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und wird durch die Dachgeschosseinheit genutzt. Jede Einheit nutzt ein Carport. Im Haus befinden sich zwei Gasheizu
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
190
m2
28844 Weyhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Wohnlage von Weyhe-Erichshof - nahe der Bremer Landesgrenze - bieten wir Ihnen ein 2-Familienhaus zum Kauf an. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in leicht erreichbarer Nähe. Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet und hat
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2 identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 95 qm Wohnfläche. Beide Wohnungen sind solide vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 19.440,--, kalt jährlich. Das Haus hat einen Teilkeller und eine Doppelgarage. Zu Abstellzwecken steht noch ein großer, momentan unausgebauter Bodenraum zur Verfügung. Er kann über eine feste Treppe erreicht werden. In den letzten Jahren wurden beide Wohnungen vom Eigentümer umfangreich modernisiert. Es wurden neue Iso-Fenster und neue Heizkörper eingebaut sowie der Bereich Bereich Bäder/Sanitär erneuert und diverse Malerarbeiten durchgeführt. Auch die Fußböden in den beiden Wohnungen wurden erneuert. Das Treppenhaus wurde 2022 neu gestrichen. Zuletzt wurde im Jahr 2023 eine neue Gas-Ze