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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
529,16
m2
14728 Rhinow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bietet Ihnen die Firma Glücksimmobilien im Auftrag dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Rhinow an. Das Baujahr des Objektes ist 1912. Es steht unter Denkmalschutz. 1994 wurde das Haus umfassend Kernsaniert
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(Dach, Leitungen, Heizung usw.) und ein Anbau hinzugefügt in welchem sich heute ein Teil des Gewerbes befindet. Das Investmentobjekt besteht aus 5 Wohnungen und zwei Geschäftseinheiten - Die Wohnungen und eine Geschäftseinheit sind zuverlässig und langfristig vermietet. Eine Gewerbeeinheit steht derzeit leer und kann somit künftig bei einer Neuvermietung zu einem besseren Mietzins vermietet werden. Kurze Basics: Mehrfamilien- und Geschäftshaus in Rhinow 5 Wohneinheiten 2 Geschäftseinheiten Wohnmietfläche: 351,38 m² Gewerbemietfläche: 117,76 m² Gesamtfläche: 529,16 m² Hausgrundfläche: 276,40 m² Hoffläche: 39,38 m² Grundstücksfläche gesamt: 315,78 m² Fast alles vermietet: Mieteinnahmen (IST) : 26.252,52 EUR p.a. Bruttomietrendite: 6,58 %. Kaufpreis
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bietet Ihnen die Firma Glücksimmobilien im Auftrag dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Rhinow an. Das Baujahr des Objektes ist 1912. Es steht unter Denkmalschutz. 1994 wurde das Haus umfassend Kernsaniert
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(Dach, Leitungen, Heizung usw.) und ein Anbau hinzugefügt in welchem sich heute ein Teil des Gewerbes befindet. Das Investmentobjekt besteht aus 5 Wohnungen und zwei Geschäftseinheiten - die Wohnung und eine Geschäftseinheit sind zuverlässig und langfristig vermietet. Eine Gewerbeeinheit steht seit Anfang des Jahres leer und kann somit nun mit besserem Mietzins neu vermietet werden. Kurze Basics: Mehrfamilien- und Geschäftshaus in Rhinow 5 Wohneinheiten 2 Geschäftseinheiten Wohnmietfläche: 351,38 m² Gewerbemietfläche: 117,76 m² Gesamtfläche: 529,16 m² Hausgrundfläche: 276,40 m² Hoffläche: 39,38 m² Grundstücksfläche gesamt: 315,78 m² Größtenteils vermietet Mieteinnahmen (IST) : 26.252,52 EUR p.a. Bruttomietrendite: 6,58 %. Kaufpreisfaktor: 15,2 De
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
14 Zi.
662
m2
14728 Rhinow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohn -und Gewerbeanlage wurde 2017-2021 komplett renoviert und Saniert. Z.B. Dachflächen, Türen, Fenster, Bäder, Böden, Dämmung, Abwasser, Strom, Wasserleitungen, Heizung, Gas neueste Brennwerttechnik, daher auch ein geringer
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Energieverbrauch. Die Wohnnutzflächen teilen sich wie folgt auf: Wohnfläche ca. 442 m², Nutzfläche ca. 467 m², Gewerbefläche ca. 662 m² Bauland ca. 4.296 m² und Gartenland ca. 3.784 m² Eine interessante Kapitalanlage ohne Sanierungsstau. Um Missverständnisse zu vermeiden, bitten wir Sie bereits im Vorfeld um Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse und einer aktuellen Telefonnummer.
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499.000,00 €
17 Zi.
529
m2
14728 Rhinow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erstellt am: 07.11.2018 - gültig bis: 07.11.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 152 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1912 --------------- Hier finden Sie ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Rhinow als interessante Kapitalanlage! Das 1912 errichtete Gebäude wurde im Jahr 1994 umfassend saniert und um einen Anbau erweitert. Insgesamt bietet das Objekt 5 Wohn- sowie zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 17 Zimmern, welche sich über zwei Etagen verteilen. Alle Einheiten sind zuverlässig und langfristig vermietet. Im Zuge des Anbaus im Jahre 1994 wurde das gesamte Gebäude umfassend kernsaniert. Dabei wurden sowohl das Dach, die Heizungsanlage sowie alle Leitungen im Gebäude erneuert. Die Gesamtfläche beträgt 529,16 Quadratmeter. Hiervon entfallen rund 351 Quadratmeter auf die vermieteten Wohneinheiten und knapp
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.000,00 €
351,38
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14728 Rhinow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bietet Ihnen die Firma Glücksimmobilien im Auftrag dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Rhinow an. Das Baujahr des Objektes ist 1912. Es steht unter Denkmalschutz. 1994 wurde das Haus umfassend Kernsaniert
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