Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
7 Zi.
178
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Budberg, einem Ortsteil von Rheinberg, wo sich dieses exquisite Wohn- und Geschäftshaus präsentiert - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 1961 vereint sowohl
...
geschäftliche als auch private Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 525 m² bietet dieses attraktive Gebäude eine Wohnfläche von ca. 178 m² und eine Nutzfläche von ca. 227 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Wohnkomfort. Das Objekt ist komplett unterkellert und somit ideal für zusätzliche Lagermöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 82 m² und eine unvermietete Werkstatt mit ca. 63 m², die vielfältige Potenziale für Gewerbetreibende bietet. Die vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über ca. 99 m², während die Dachgeschosswohnung ca. 78 m² misst un
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Eigentumwohnung ist im Dachgeschoss mit Studio eines 6-Familienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Nachbarschaft, die Wohnung verfügt über eine moderne Aufteilung. Sie hat ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum
...
Balkon, eine Küche, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer plus Abstellraum und Kellerraum. Das Haus wurde bis Herbst 2022 selbst verwaltet, seitdem hat eine Hausverwaltung diese Aufgabe übernommen. Aufgrund der Eigentümerstruktur wurde bis dahin keine Erhaltungsrücklage gebildet, sondern notwendige Investitionen dann getätigt, wenn Sie notwendig geworden sind ein steuerlicher Vorteil für vermietende Eigentümer. Gebaut wurde das Haus von einem bekannten Bauunternehmen aus der Region, welches selbst weiterhin als Eigentümer in der Nachbarschaft investiert hat. Es gibt keine Mietrückstände oder Instandhaltungsstau, keine Rechtsstreitigkeiten mit den Mietern oder den anderen Eigentümern. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grun
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinberg:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
17 Zi.
530
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene, schöne Mehrfamilienhaus besteht aus ca. fünf
...
Einheiten und wurde ca. im Jahr 1989 auf einem ca. 2.420 m² großen Grundstück errichtet. Ursprünglich war das Objekt eine alte Scheune, welche im Jahre 1989 komplett zum Wohnhaus umgebaut worden ist. Die Gesamtwohnfläche von ca. 530 m² verteilt sich auf fünf Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Weiterhin gehören zwei Garagen zum Haus. Die meisten Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten. Dazu gehört noch eine sehr große Grundstücksfläche hinter dem Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kommt aus Familienhand. Der überwiegende Teil der Fenster wurde ca. ab 1989 erneuert und durch Kunststoffisolierte-Doppelfenster ersetzt. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die umfassend ca. 2016
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061487 In Voerde (Niederrhein), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine
...
ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1923 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Auf ca. 201 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt eine Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmern. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das ca. 732 m² große Grundstück b
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
201,15
m2
46562 Voerde (Niederrhein)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061487 In Voerde (Niederrhein), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine
...
ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1923 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Auf ca. 201 m² Gesamtfläche umfasst das Objekt eine Wohneinheit mit insgesamt 6 Zimmern. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden umfasst. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Das ca. 732 m² große Grundstück b