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1/9
Quelle: www.immowelt.de
720.700,00 €
8 Zi.
182,86
m2
56130 Bad Ems
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles
...
ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.900,00 €
10 Zi.
278,74
m2
56357 Pohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
...
bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56348 Bornich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
KELLERGESCHOSS (126,57 m²) - Weinstube 1 (49,37 m²) - Weinstube 2 (49,37 m²) - Küche (7,20 m²) - Damen-WC (7,26 m²) - Herren-WC (5,96 m²) - Abstellraum (1,51 m²) - Flur (5,90 m²) Das unter Denkmalschutz stehende
...
Kellergeschoss besteht größtenteils aus zwei älteren Gewölbekellern, die auch über einen möglichen Zugang zur Marktstraße verfügen. Die hier genannte Aufteilung wurde 1994 projektiert. Das Kellergeschoss befindet sich nach wie vor im Rohbauzustand. ERDGESCHOSS (250,39 m²) - Verkaufsraum (212,04 m²) - Lagerraum (35,34 m²) - Flur (3,01 m²) OBERGESCHOSS (80,63 m²) - Büro (27,81 m²) - Aufenthaltsraum (9,86 m²) - Damen-WC (3,71 m²) - Herren-WC (6,13 m²) - Abstellraum (2,61 m²) - Vorraum (14,35 m²) - Flur (1,56 m²) - Technikraum (14,60 m²) - Lagerfläche OBERGESCHOSS - WOHNUNG (117,55 m²) - Wohnzimmer (31,92 m²) - Küche (7,31 m²) - Schlafzimmer 1 (21,36 m²) - Schlafzimmer 2 (16,81 m²) - Badezimmer (ca. 8,73 m²) - WC (ca. 2,33 m²) - Abstellraum (ca. 5,17 m²) - Flur (7,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
120
m2
56348 Bornich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
KELLERGESCHOSS (126,57 m²) - Weinstube 1 (49,37 m²) - Weinstube 2 (49,37 m²) - Küche (7,20 m²) - Damen-WC (7,26 m²) - Herren-WC (5,96 m²) - Abstellraum (1,51 m²) - Flur (5,90 m²) Das unter Denkmalschutz stehende
...
Kellergeschoss besteht größtenteils aus zwei älteren Gewölbekellern, die auch über einen möglichen Zugang zur Marktstraße verfügen. Die hier genannte Aufteilung wurde 1994 projektiert. Das Kellergeschoss befindet sich nach wie vor im Rohbauzustand. ERDGESCHOSS (250,39 m²) - Verkaufsraum (212,04 m²) - Lagerraum (35,34 m²) - Flur (3,01 m²) OBERGESCHOSS (80,63 m²) - Büro (27,81 m²) - Aufenthaltsraum (9,86 m²) - Damen-WC (3,71 m²) - Herren-WC (6,13 m²) - Abstellraum (2,61 m²) - Vorraum (14,35 m²) - Flur (1,56 m²) - Technikraum (14,60 m²) - Lagerfläche OBERGESCHOSS - WOHNUNG (117,55 m²) - Wohnzimmer (31,92 m²) - Küche (7,31 m²) - Schlafzimmer 1 (21,36 m²) - Schlafzimmer 2 (16,81 m²) - Badezimmer (ca. 8,73 m²) - WC (ca. 2,33 m²) - Abstellraum (ca. 5,17 m²) - Flur (7,
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
177,37
m2
56132 Dausenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von ca. 177 m². Das Immobilienobjekt erzielt zurzeit eine attraktive Nettokaltmiete von ca. 18.600,00€ jährlich. Bei vollständiger Vermietung könnte sich
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dieser Betrag auf rund 22.800 € pro Jahr erhöhen, was das Potenzial der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Aktuell steht nur ein Appartement im EG leer. Zudem besteht die Möglichkeit, eine etwa 32 m² große Einheit in ein weiteres Appartement umzuwandeln. Details zu den Wohnungen: Erdgeschoss Einheit 1 (Apartment links):Wohnfläche: 25,40 m² Erdgeschoss Einheit 2 (Apartment rechts):Wohnfläche: 22,28 m² Obergeschoss Einheit 3 (3 Zimmer WG):Wohnfläche: 65,40 m² Obergeschoss Einheit 4 (2 Zimmer WG):Wohnfläche: 64,29 m² Noch nicht ausgebaut: Hinterhaus Einheit 5 (2 Zimmer WG):Wohnfläche: 32,62 m² In den verschiedenen Einheiten des Gebäudes wurden mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: (Erdgeschoss) Einheiten 1 und 2: Ausbau der alten Nachtspeicheröfe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
11 Zi.
309
m2
56349 Kaub
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in Kaub. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Ab dem Jahr 2000 wurden rund
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120.000 EUR in die Immobilie investiert. Es wurden u.a. das Dach im Jahr 2011 neu gedeckt, eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 eingebaut, das Bad im DG im Jahr 2015 erneuert, eine neue Eingangstür 2008 eingebaut, komplette Erneuerung der Geschoßtreppe und Renovierung des Treppenhauses im Jahr 2003, Fenster erneuert im Jahr 1997, 1999 und 2002, im Jahr 1986 wurde die Fassade renoviert. Eine gepflegte Kapitalanlage ohne großen Renovierungsstau. Alle drei Wohnungen und der Laden sind aktuell an langjährige, nette Mieter vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
174
m2
56379 Dörnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine exquisite Reitanlage in idyllischer Alleinlage zwischen Limburg und Koblenz. Diese Anlage bietet perfekte Bedingungen für Pferdeliebhaber und professionelle Pferdehalter. Die gesamte Anlage ist hochwertig nach modernen
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Erkenntnissen für Offen- und Laufstallsysteme angelegt und äußerst gepflegt. Nahezu der gesamte Bereich wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. So besticht das Objekt durch seine Vielseitigkeit und die exzellente Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Reitanlage: Die hochwertige Reitanlage bietet Lauf- und Offenstallsysteme, wie sie heute von den Pferden und Kunden gewünscht und gesucht werden. Die Infrastruktur ermöglicht hierbei effizientes Arbeiten und bietet den Pferden alles, was für eine moderne und artgerechte Haltung benötigt wird. Insgesamt können bis zu 50 Pferde untergebracht werden. Weitere Ausbauflächen sind vorhanden. Als Weidefläche stehen ca. 5 Hektar arrondiert zur Verfügung. Dazu existieren noch ca. 7 Hektar Pa
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Quelle: www.ohne-makler.net
680.000,00 €
11 Zi.
285
m2
65558 Rheinland-Pfalz - Gückingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit zwei getrennten, unabhängigen Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind.
Die im EG befindliche Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie zahlreiche Features. Das
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Apartment besteht aus sechs Zimmern, einen eigenständigen 8-eckigen Turm (zwei Geschosse), einem Badezimmer sowie zwei moderne Gäste-WC.
Die Immobilie besitzt eine Ölheizung und einen Grundofen.
Das Highlight ist eine exklusive in Sandstein eingefasste Poollandschaft. Eine durch die Sonne betriebene Heizung, eine Pool-Vollautomatik und eine Holzofensauna runden das Angebot ab.
Die Energieversorgung dazu übernimmt eine kleine PV-Anlage.
Zu der Wohnung gehört eine außergewöhnliche Garage sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz. Auch ein Kellerraum und Platz auf dem Dachboden ist vorhanden.
Im Detail:
- Grundstücksgröße 577 qm
- Highspeed-Internet
- Hochwertige Satteliten-Anlage (2 LNB)
- Poolanlage mit Heizung und Salzwasser-Vollautomatik
- Sauna mi
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
8 Zi.
182,86
m2
56357 Pohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KLASSISCHES MEHRGENERATIONENHAUS MIT PRAKTISCHER AUFTEILUNG Der Satteldachklassiker ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten auf jeweils einer Etage aufgeteilt. Generationen vereint unter einem Dach oder Vermietung einer Wohnung: alles
...
ist möglich. Beide Geschosse bieten modernes Ambiente und Raum für junge Familien, Singles oder Paare. Die Wohn-/Ess- und Küchenbereiche überzeugen, wie bei allen OKAL-Häusern, durch offene und großzügige Gestaltung. Die Erdgeschosswohnung punktet mit direktem Zugang in den Außenbereich. Doch auch unter dem Dach lässt es sich gut leben. OKAL-Standard: 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden im ganzen Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
2.834,73
m2
56355 Nastätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Neubauvorhaben im in Nahstätten handelt es sich um eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 23 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten (Laden oder Büro) im Erdgeschoss. Die Planung sieht oberirdisch zwei Vollgeschosse und ein
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Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss mit Wohn-/ Nutzfläche und Abstellräumen vor. Ziel des Bauvorhabens ist zusätzlichen, qualitativen Wohnraum zu schaffen, mit gemischten Wohneinheitsgrößen von ca. 35 bis 95 m². Zurzeit ist das Grundstück mit einem leerstehenden Gewerbeobjekt bebaut. Die Abwicklung erfolgt ausschließlich im Asset-Deal und mit positiven Aufstellungsbeschluss für einen B-Plan. BGF überirdisch = 2.834,73 m² Der Erwerb der Immobilie in Nahstätten stellt eine attraktive Möglichkeit für Projektentwickler dar, die von der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und dem Entwicklungspotenzial des Standortes profitieren möchten. Die geplante Nutzung sollte auf die Bedürfnisse des lokalen Marktes abgestimmt werden, um eine erfolgreiche Umsetzu
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
13 Zi.
321
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienwohnhaus (gemauertes Fachwerk) wurde ca. 1900 auf einem großen Grundstück erbaut, (das genaue Baujahr ist nicht bekannt) ist unterkellert und umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten auf drei Etagen., die mit einer Nettokaltmiete von
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ca. 26.400,00 € vermietet sind. In den Jahren 2019-2021 wurden diverse Renovierungen vorgenommen: Neue Elektrik (je ein Zähler pro Wohneinheit plus ein Allgemeinstromzähler), neue Wasserleitungen, neue Heizungsleitungen, zwei von drei Bädern wurden komplett erneuert, drei neue Brennwertthermen (pro Wohneinheit eine eigene Therme und eigener Gaszähler), neue Bodenbeläge in zwei Wohnungen. Die Immobilie eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage. Vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich.
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
10 Zi.
225
m2
65623 Hahnstätten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrgenerationenhaus in Hahnstätten das durch seine ruhige Lage, großzügige Raumaufteilung und wunderschöne Aussicht auf Hahnstätten besticht. Nur 35km von Wiesbaden entfernt erstreckt sich dieses 1962
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errichtete Haus über 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von über 225m2 - jede jeweils mit einer separaten Wohneinheit - sowie einem zusätzlichen Kellerbereich (mit separaten Räumen) der als Lagerraum, Garage und/ oder Waschraum genutzt werden kann. Über einen lichtdurchfluteten Treppenaufgang kann jede der drei Wohneinheiten erreicht werden. Die Erdgeschoss-Wohneinheit besteht aus 4 Räumen plus Küche und Bad sowie Terrassenbereich und Gartenzugang. Die Obergeschoss-Wohneinheit besteht aus 4 Räumen plus Küche und Bad sowie Balkon. Die Dachgeschoss-Wohneinheit hat aus 2 Räumen inklusive Bad und im Flur integrierter Küche. Neben einem Geräteschuppen sowie 2 separaten, leicht zugänglichen Aussengaragen (zusätzlichen zu einer Innengarage im Keller sowie ei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
300
m2
56132 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde als Forsthaus konzipiert und später als Ausflugs-Gaststätte mit Gästezimmern umgebaut. Heute wird das Haus, durch Leichtbauwände unterteilt, als Wohnheim für Montagearbeiter genutzt. Das Haupthaus bietet auf drei Etagen
...
derzeit insgesamt 13 Zimmer mit mehreren Bädern. Das Haus ist durch einen Gewölbekeller teilunterkellert. Ein Anbau mit zwei Geschossen steht zusätzlich zur Verfügung. Hier ist auch der Heizungs- als auch der Tankraum vorhanden. Auf dem eigenen Grundstück sind mindestens 8 Kfz.-Abstellplätze - teilweise sogar überdacht - vorhanden. Auf der anderen Straßenseite steht ein großer Parkplatz für Wanderer und Spaziergänger zur Verfügung. Aufgrund der Objekt- und Grundstücksgröße und der ruhigen, naturnahen Lage ist das Objekt in vielfacher Hinsicht sehr interessant - z.B. könnte es wieder als gutgeführtes Ausflugsrestaurant hergerichtet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
10 Zi.
217
m2
56132 Dausenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser FamilyStyle 21.02 W Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG
...
(Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenb
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
10 Zi.
217
m2
56377 Nassau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Wohnraumerhöhung auf 2,75m ist GRATIS. Unser FamilyStyle 21.02 W Modernes Niedrigenergie-Haus (KfW 55) mit Top-Architektur und modernster Energiespartechnik. - inkl. ARCHITEKTENLEISTUNG
...
(Genehmigungsplanung und Bauantrag) - inkl. GRUNDSTÜCK - inkl. BODENPLATTE - inkl. Baugrunduntersuchung - inkl. Dach - inkl. mineralischer Struktur-Außenputz - inkl. 3-fach verglasten Wärmeschutzfenster - inkl. Aluminium-Rollläden - inkl. modernem Haustürelement (Auswahl) - inkl. Elektro mit Montage - inkl. Material für Dämmung und Beplankung (Trockenbau) - inkl. Buchenholztreppe mit Montage - inkl. Heizung (Wärmepumpe) mit Fußbodenheizung mit Montage - inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Montage - inkl. Sanitär-Rohinstallation mit Montage - inkl. Freie Innenwandplanung und Fensterverschiebung - zzgl. Baunebenkosten, - zzgl. Hausinnenausstattung - Material und Montage (Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren, Bäder, etc.) - zzgl. Innenausbau (Trockenb
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
255
m2
56357 Dessighofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Notverkauf eines komplett bezugsfreien und freistehenden Ein- bzw. Zweifamilien-hauses mit Einliegerwohnung und schönem Naturblick in Dessighofen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
255
m2
56357 Dessighofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Notverkauf eines komplett bezugsfreien und freistehenden Ein- bzw. Zweifamilien-hauses mit Einliegerwohnung und schönem Naturblick in Dessighofen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
686.900,00 €
8 Zi.
226,13
m2
56357 Pohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Etagen
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erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern - mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein großes Badezimmer mit Wa
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
55.400,00 €
1 Zi.
155
m2
56112 Lahnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrfamilienhaus mit einer einseitigen Anbauweise, bestehend aus drei Wohnungen und drei Stockwerken. Das Haus verfügt über einen Keller und eine Wohnfläche von 154,99 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Heizung erfolgt durch
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Gas-Einzelöfen, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Belichtung und Sonneneinstrahlung. Es wurde ein erheblicher Wasserschaden festgestellt (im Jahr 2021), was darauf hindeutet, dass Folgeschäden wie Fäulnis und Schimmelbefall in verschiedenen Teilen des Gebäudes vorhanden sein könnten. Es sind auch verschiedene Feuchtigkeitsschäden sichtbar, einschließlich eines stark verrosteten Dachfensters auf der Straßenseite. Die Fassade, insbesondere auf der Hofseite, ist stark beschädigt und in renovierungsbedürftigem Zustand. Der äußere Zustand des Gebäudes wirkt mangelhaft, und das Grundstück ist verwildert. Das Haus ist seit 2018 unbewohnt, versch
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
648
m2
56349 Kaub
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt liegt in Kaub - einem schönen historischen Weinort unweit von Rüdesheim am Rhein. Das Gebäude mit der ab dem 1. OG denkmalgeschützten Fassade wurde 1575 errichtet. Weitere Räumlichkeiten auf dem 266 m² großen Grundstück
...
sind im 18. Jahrhundert angebaut. Das ehemalige Gasthaus mit Mansarddach wird aktuell als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Alle acht 2-5-Zimmerwohnungen sind modern ausgestattet und wurden vor knapp 20 Jahren komplett saniert und modernisiert. Bei einigen Wohneinheiten wurde die Beheizung von Räumlichkeit auf die infraroten Wandplatten bereits umgestellt: Diese ist gut für Allergiker geeignet, sorgt für eine gesunde und wohltuende Wärme sowie ein besonderes Wohnklima! Das Erdgeschoss stellt ein optimal, kompakt und hochwertig ausgestattetes Restaurant für ca. 90 Gäste im inneren Bereich sowie bis zu 150 Gäste auf der Sonnenterrasse dar. Das tolle und beliebte Ausflugsort Kaub, welches direkt an dem schönen Rhein liegt, freut sich auf den neuen Besi