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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot im idyllischen Rhauderfehn! Dieses erstklassige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2011 besticht durch seine massive Bauweise und einen gepflegten Zustand. Dieses im Jahr 2011/12 erbaute Zweifamilienhaus liegt in
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super zentraler Lage in Rhauderfehn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, ebenso Ärzte, Apotheke, Fußpflege, Bank und Rathaus. Der Busbahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bietet unter Anderem eine schnelle Verbindung zur nächst größeren Einkaufsstadt Leer - mit Bahnhof, Krankenhäusern, Hafen, Restaurants, Kino und vielem mehr. Ein Seniorenheim und eine Tagespflege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Erdgeschosswohnung mit hübschem Garten und die Dachgeschosswohnung mit Balkon sind beide vermietet. Im Erdgeschoss wohnen die Mieter seit Erstbezug und haben sich die Wohnung mit ihrer eigenen Küche ausgestattet und innen wie außen liebevoll eingerichtet. Die Oberwohnung wurde im Jahr 2021 bezogen. Hier ist ber
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
191
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Anwesen mit 2 Garagen, Garten, Loggia, Terrasse u. Wintergarten in schöner Kanallage von Rhauderfehn - Westrhauderfehn. Ideales Familiendomizil, auch für 2 Generationen oder zur Vermietung. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind
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derzeit vermietet. Die Dachgeschosswohnung wird zum 1.12.2024 frei, Status der DG Wohnung dann unvermietet. * Informationen zur Vermietung bitte aus Diskretionsgründen auf Anfrage! Das ca. 1985 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand, ist hell und freundlich ausgestattet, überwiegend baujahrtypisch. Der beheizte Wintergarten (ca. 2012) , mit überdachter Terrasse erhöht den Wohnwert im Erdgeschoss. Die liebevolle Fertigstellung des Innenausbaus der Dachgeschosswohnung erfolgte ca. 2011. ** Raumaufteilung: - ERDGESCHOSS (EG) ca. 122 m²: Diele, Flur, Heizungsraum, Küche, Vorratsraum, WC, Bad, Schlafen, Wohnen, Essen. - DACHGESCHOSS (DG) ca. 69 m²: Flur, Heizungsraum, Küche mit offenem angrenzendem Essbereich, Bad mit Dusche u. WC, Schla
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
9 Zi.
263
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
***Hingucker für Kapitalanleger und Investoren***
Objekt
Wir bieten Ihnen dieses sehr gut vermietete Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung an, was besonders ein Hingucker für Investoren und Kapitalanleger ist. Das Objekt
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befindet sich im Zentrum von Rhauderfehn und kann vor allem mit seinem Bauplatz hinter dem vorhandenen Objekt punkten. Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 2.474 m², was in dem Bebauungsplan der Gemeinde liegt. Somit kann theoretisch der hintere Teil des Grundstücks bebaut werden, was sich bei dem aktuellen Wohnungsmangel als sehr praktisch erweist. Im Vordergrund des Grundstück befindet sich das Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, was eine Wohnfläche von ca. 263 m² besitzt. Es besteht aus drei vermietete Wohnungen, die alle eine Einbauküche haben. Wohnung A ist eine zwei Zimmer Erdgeschosswohnung, Wohnung B ist eine fünf Zimmer Maisonette und Wohnung C ist eine zwei Zimmer Erdgeschosswohnung - alle Wohnungen besitzen einen separa
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
9 Zi.
213
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit nach Zusendung des Exposes das Haus und den Garten in einem virtuellen Rundgang vorab zu
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erkunden. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein Bild von diesem besonderen Objekt machen. Dieses architektonisch geschickt geplante neuwertige Haus aus dem Jahr 2002 mit seinen 2 Wohneinheiten zeigt sich in einem perfekten, sehr gepflegten Zustand und wird Sie begeistern. Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als großzügiges Einfamilienhaus mit 213 m² Wohnfläche (plus 48 m² im ausgebauten Spitzboden) oder auch als Investitionsobjekt mit zwei sehr gut vermietbaren Wohnungen. Ebenso als Mehrgenerationenhaus ist das Objekt ideal geeignet, Natürlich können Sie auch eine Wohneinheit selbst nutzen und die andere Einheit vermieten und damit zusätzliche Einnahmen generieren. Das Haus ist sehr ruhig am Ende einer Anliegerstraße gelegen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
243,45
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² bietet dieses Anwesen viel Platz, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten: von der Gestaltung eines
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eigenen Obst- und Gemüsegartens bis hin zur Einrichtung eines Spielbereichs für Kinder. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Gemütliche Sitzgelegenheiten sind bereits angelegt. Das absolute Highlight ist das Sauna-Gartenhaus. Hier ist Wohlfühlen garantiert! Das solide gebaute Einfamilienhaus wurde um 1964 erbaut und im Jahr 1997 durch einen großzügigen, modernen Anbau erweitert. Der Altbau teilt sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, ein Kinderzimmer, sowie einen ausbaubaren Dachbodenbereich. Das ebenerdige Wohnen ist hier ebenfalls möglich. Für dieses Vorderhaus besteht aktuell noch ein Wohnrecht. Nähere Informationen hierzu erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage in unserem Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
8 Zi.
170
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus aus 1997 überzeugt durch seine gelungene Grundrissgestaltung. Die jeweils rd. 85 m² Wohnfläche bietet bei Bedarf sogar Platz für eine vierköpfige Familie. Folgende Räumlichkeiten wurden realisiert (Größenangaben in ca. m²):
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Erdgeschoss: Wohnen(28,00), Küche(9,81), WC(1,92), Flur(6,25), Abstellraum(1,34) Dachgeschoss: Eltern(8,55), Kind 1+2(20,14), Bad(6,45), Flur(2,82) Staufläche bietet jeweils der Dachboden, welcher durch eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist. Beide Heizungsanlagen (Gas) wurden im Jahr 2021 erneuert. Im Außenbereich gehört zu jeder Wohneinheit eine massive Garage, die Terrassen verfügen über schattenspendende Überdachungen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, besteht überwiegend aus Rasenfläche. Die linke Wohneinheit ist vermietet, die rechte Wohnung ist bezugsfrei. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenfunktion des
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Doppelhaus, DHH, Küstennähe, Ostfriesland, Garten, Terrasse, * Wir stellen Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 970m². Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
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-ERDGESCHOSS- - Diele - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad - OBERGESCHOSS - - Kinderzimmer Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 970 m². *Haus, DHH, freistehend, wohnen, vermieten, kaufen , Küstennähe *
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Quelle: www.immowelt.de
182.500,00 €
5 Zi.
115
m2
26817 Rhauderfehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Haus, Immobilie, Zweifamilienhaus, ZFH, Einfamilienhaus, EFH, Wohnung, gemütlich, großes Grundstück, Ferienhaus, Nordsee, frische Luft, Natur, Zweitwohnsitz, 2 Wohneinheiten * Wir stellen Ihnen dieses gepflegte aber auch renovierungsbedürftige
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Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1960 vor. Dieses gemütliche Häuschen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.959 m². Dieses Landhaus ist zurzeit vermietet! Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: - Wohnung 1 - ERDGESCHOSS - - Flur - Wohnküche - Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer - Gästezimmer oder ein Kinderzimmer - Wohnung 2 - ERDGESCHOSS - - Flur - Wohnküche - Wohnzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - DACHGESCHOSS - - Stauraum Das großzügige, komplett eingewachsene Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.959 m²; dort befindet sich eine Garage und eine herrliche Sonnenterrasse mit Blick in den Gartenbereich.