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2.900.000,00 €
81 Zi.
1.705
m2
24340 Eckernförde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt fünf Gebäudeeinheiten. Die Objekte befinden sich auf einem ca. 4.458 m² großen Grundstück in Eckernförde und wurden im Jahr 1961 in konventioneller Bauweise errichtet. Die insgesamt 27
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Wohnungen verteilen sich auf ca. 1.705 m² Wohnfäche, bestehend aus 3 Zimmer-Wohnungen, ausgestattet mit jeweils einer Einbauküche und Bad mit Dusche oder Wanne. Alle Wohnungen, bis auf die 3 Dachgeschosswohnungen, verfügen über einen Balkon in Westlage. Zusätzliche Nutzfläche bietet jeweils der Vollkeller, der sich aus den zu den jeweiligen Wohnungen gehörigen Kellerabteilen, einer Waschküche und einem Fahrradkeller zusammen setzt. Das nur zum Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet Potential für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Es sind 8 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück vorhanden. Bei dem ca. 4.458qm großen Grundstück handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück. Die jährlichen Erbbauzinsen betragen 1.649,48 Euro. Die Laufzeit des Erbpach
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
75,3
m2
24214 Schinkel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Zum Verkauf kommt hier Wohnung Nummer 2 aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Maisonettewohnungen. Die angebotene Wohnung liegt im von der
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Straße abgewandten Teil des Hauses und wird durch einen gemauerten und geschlossenen Windfang betreten. Sodann gelangen Sie in den Flur und in den Innenbereich der Wohnung. Links vom Flur befindet sich die Küche mit Einbauküche, dann das Gäste-WC und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen und einem großen Terrassenelement zur überdachten Terrasse ausgestattet. Über die Steintreppe betreten Sie das Obergeschoss mit der offenen Diele und Dielenschrank, dem Badezimmer mit Dusche, ein halbes Zimmer und einem großen Zimmer. Warmes Wasser wird über Boiler direkt im Objekt erzeugt. Die Zentralheizung befindet sich einem Anbau. Im angehängten Lageplan ist die angebotene Wohnung hellblau eingezeichnet.
Glasfaseranschluss ist beantragt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
284.000,00 €
205
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Fockbek – ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde 1955 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und verfügt nach einem erfolgten Anbau im Jahr 1980 über drei Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m². Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Rendite.
Die Immobilie erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.529 EUR, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 18.348 EUR entspricht. Es sind allesamt Index-Mietverträge.
Wohnung EG: ca. 79 m² (542,00 EUR mtl. Kaltmiete)
Wohnung OG: ca. 72 m² (642,00 EUR mtl. Kaltmiete)
Wohnung Anbau EG: ca. 54 m² (345,00 EUR mtl. Kaltmiete)
Das Gebäude wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die langfristige Vermietbarkeit zu sichern. Im Rahmen der Modernisierungen wurden unter anderem die Heizung erneuert (Gas-Brennwerttherme aus 2021), die Elektrik sowie die Fenster teilweise modernisiert, das Dach schon
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
238
m2
24214 Schinkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ca. 238 m² Wohnfläche nahe dem Nord- Ostsee-Kanal in Schinkel.
Gegenwärtig sind 2 der Wohneinheiten an eine
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Firma als Monteurswohnungen vermietet. Eine Wohnung ist langfristig vermietet.
Es wird ein Wegerecht zugunsten dieses Objektes auf dem abgetrennten Garagengrundstück eingetragen.
Das Objekt hat ansonsten keine Bau- und Altlasten. Der Grund ist kampfmittelfrei.
Es wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 22.000 Euro erwartet.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 591 m².
Erbaut wurde die Immobilie vermutlich im 19. Jahrhundert und noch bis 1986 als Schmiede genutzt. Vermutlich in den 1960er Jahren wurde das Haus teilweise in ein Wohnhaus umgebaut.
Dafür wurden auch das Fachmauerwerk durch neue Mauern ersetzt.
Zuletzt wurden 2018 zahlreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter bspw. neue Fenster, Heizungen, Einbauküchen un
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
1.239
m2
24800 Elsdorf-Westermühlen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück in Elsdorf-Westermühlen, das sich perfekt für die Realisierung eines
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Mehrfamilienhauses eignet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.239 Quadratmetern und bietet die ideale Gelegenheit, eine attraktive Wohnanlage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu errichten. Hier können Sie Ihren Wohnbauprojekten freien Lauf lassen und von der steigenden Nachfrage nach modernem Mehrfamilienwohnraum profitieren.
Optional sind weitere Grundstücke verfügbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Rendsburg-Eckernförde:
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349.000,00 €
9 Zi.
202
m2
24784 Westerrönfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verkauf von Privat/Eigentümer - KEINE MAKLERANFRAGEN Verkaufe gepflegtes Drei-Familien-Haus in guter Lage. Es wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten ausgeführt. Die Gastherme wurde 2018 erneuert, die Fenster
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sind mindestens doppelverglast, teilweise 2012 erneuert. Alles in einem soliden, vermietungsgerechten Zustand. Jede Einheit hat einen eigenen Zugang, was die Attraktivität der Immobilie erhöht. Die EG-Wohnung erbringt zur Zeit eine Netto-Kaltmiete von 7320-Eur0/Jahr, ist seit vier Jahren gut vermietet (Index-Mietvertrag) Die Wohnung im 1. OG steht aktuell frei. Hier betrug die letzte Netto-Kaltmiete 6800,-- Euro/Jahr Die Wohnung im Anbau ist seit 2019 gut vermietet und erzielt derzeit eine Nett-Kaltmiete von 4520,-- euro/jahr
Raumaufteilung
Die Erdgeschoßwohnung hat gut 85 qm und ist zusätzlich mit Garten und Garage ausgestattet. Sie hat 3,5 Zimmer, einen Wintergarten, ein Bad mit Badewanne und eine geräumige Küche sowie Abstellräume und Waschr
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
4 Zi.
120
m2
24361 Groß Wittensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Doppelhaus bringt zahlreiche Vorteile mit sich: Die Möglichkeit des gemeinsamen Wohnens mit Freunden oder Familie oder alternativ die Option, das Objekt zu vermieten, um die Kosten erheblich zu senken. Auf einer großzügigen Nettogrundfläche
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von insgesamt 239,85 m² und aufgeteilt in je 4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit des Move 7 ausreichend Platz zum Leben und Wohnen - und das gleich doppelt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
278.900,00 €
4 Zi.
120
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Doppelhaus bringt zahlreiche Vorteile mit sich: Die Möglichkeit des gemeinsamen Wohnens mit Freunden oder Familie oder alternativ die Option, das Objekt zu vermieten, um die Kosten erheblich zu senken. Auf einer großzügigen Nettogrundfläche
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von insgesamt 239,85 m² und aufgeteilt in je 4 Zimmer, bietet jede Wohneinheit des Move 7 ausreichend Platz zum Leben und Wohnen - und das gleich doppelt.
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1/10
375.000,00 €
7 Zi.
182
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene massiv erbaute Einfamilienhaus aus ca. 1960 wurde 1995 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer aufgeteilt auf ca. 183 m² Wohnfläche zzgl. ca. 50 m² Nutzfläche und Garage. Ob als
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zwei Familienhaus, Einfamilienhaus oder Kurzzeitvermietung/Monteurszimmer hier sind viele Optionen denkbar. Durch die helle Diele des Vorderhauses gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, die Küche, das Duschbad und das im Erdgeschoss gelegene Schlafzimmer. Eine Treppe führt Sie hier in das Obergeschoss mit weiteren zwei Zimmern. Im Teilkeller finden Sie die Haustechnik mit der Gasheizung, den Stromspeicher für die ca. 8,14 kwp große Photovoltaikanlage und die Hausanschlüsse sowie weitere Räume, welche als Lagerfläche dienen. In dem ca. 1995 entstandenen Anbau gelangen Sie durch eine große Doppeltür im Wohn- und Essbereich oder über den Flur im Obergeschoss. Die Wohnraumerweiterung durch den Anbau ergänzt das Vorderhaus. Der im
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Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
205
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Fockbek - ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde 1955 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und verfügt nach einem erfolgten Anbau im Jahr 1980 über drei Wohneinheiten mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 204 m². Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Rendite. Die Immobilie erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.529 EUR, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 18.348 EUR entspricht. Es sind allesamt Index-Mietverträge. Wohnung EG: ca. 79 m² (542,00 EUR mtl. Kaltmiete) Wohnung OG: ca. 72 m² (642,00 EUR mtl. Kaltmiete) Wohnung Anbau EG: ca. 54 m² (345,00 EUR mtl. Kaltmiete) Das Gebäude wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die langfristige Vermietbarkeit zu sichern. Im Rahmen der Modernisierungen wurden unter anderem die Heizung erneuert (Gas-Brennwerttherme aus 2021), die Elektrik sowie die Fenster teilweise modernisiert, das Dach schon mal