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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
168
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein frei stehendes Zweifamilienhaus, das ca. 1958 erbaut und ca. 1968 um einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m². Das Grundstück
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umfasst insgesamt ca. 985 m² und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein großer Garten mit einer einladenden Terrasse. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen. Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. So wurden zwischen 1999 und 2006 diverse Maßnahmen durchgeführt, darunter die Dämmung des Daches im Jahr 2003 sowie der Einbau einer neuen Ölzentralheizung im Jahr 2006. Auch die Fenster wurden alle bis zum Jahr 2006 modernisiert, um den aktuellen energetischen Standards zu entsprechen. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet einen schönen Blick in den großzügigen Garten. Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
257
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Dreifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten sowie einem
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Gewerbeanteil, der derzeit als Kindertagespflege genutzt wird. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Die beiden vermieteten Wohneinheiten sind gut gepflegt und bieten jeweils großzügige Wohnflächen mit modernen Annehmlichkeiten. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein großes Badezimmer, komfortable Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Kindertagespflege betrieben und bietet eine solide Mieteinnahmequelle. Die Räumlichkeiten sind entsprechend den gesetzlichen Anforderungen gestaltet und bieten eine sichere und angenehme Umgebung für Kinder. Dieses Objek
Passende Immobilien in der Umgebung von Remscheid-Hasenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
718
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Exposé einer sorgenfreien Kapitalanlage. Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Remscheid-Lennep und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind
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vermietet und bieten eine Gesamtfläche von insgesamt rund 718 m². Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und ist in einem äußerst gepflegten Zustand. Es ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von insgesamt 51.336€, wovon 13.320€ auf die Gewerbeeinheiten und 3.216€ auf die Garagen entfallen. Die Nettorendite beträgt somit 5,3%. Erhöhungspotential ist durchaus noch gegeben. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem 6 Garagen und ein Lager mit einer Fläche von 45 qm. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 541 qm. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Buderus Gasheizung aus dem Jahr 2021. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, da es sich in einer begehrten Wohngegend befindet un
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
9 Zi.
225
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus in Remscheid, das auch hervorragend als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 225 m² und insgesamt 9 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sowie einem WC und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer, das direkt neben dem Badezimmer liegt, runden das Angebot ab. Zudem gibt es einen weiteren Raum, der flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die offene Küche ergänzt das Erdgeschoss perfekt. Das Obergeschoss besticht durch einen weiteren großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon, der mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
12 Zi.
274,34
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 274,34 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Remscheid-Lennep
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fußläufig zum Altstadtkern. Nach einer umfassenden Sanierung in 2021 wird die Immobilie derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung für Reisende und Geschäftsleute genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, die drei separaten Wohnungen selbst zu bewohnen, da keine langfristigen Mietverträge abgeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz und schöne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem gibt es einen kleinen Außenbereich, der perfekt geeignet ist, um frische Luft zu schnappen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Sämtliche Möbel und Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Wohnhaus für eine große Fam
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
28 Zi.
575
m2
42897 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Remscheid. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 575 m². Auf einem Grundstück von 255 m² bietet das Haus Platz für mehrere Familien oder kann
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auch als Renditeobjekt vermietet werden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 53.000 Euro. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 117 kWh/(m²*a). Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Remscheid und bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein interessantes Angebot für Investoren oder Familien, die großzügig und zentral wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.