Top
Premium
1/10
212.000,00 €
8 Zi.
253,41
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Ortsrandlage von Reinhardshagen/Vaake bieten wir Ihnen hier ein massiv gebautes, gepflegtes 3-Familienhaus mit Keller und Garage im Haus an. Die 3 gut aufgeteilten Wohnungen verfügen insgesamt über etwa 253 m² Wohnfläche. Dabei handelt
...
es sich im EG und OG um 4 Zimmer , Küche, Bad Wohnungen (jeweils mit Balkon und einer Wohnfläche von 90,06 m²), im Dachgeschoss über eine geräumige 3 Zimmer-Wohnung (ebenfalls mit Balkon) und einer Wohnfläche von etwa 73,29 m². Alle Wohnungen sind gepflegt und gut vermietet (Nettokaltmiete pro Jahr 14.730 Euro). Zu den MODERNISIERUNGEN DER LETZTEN JAHRE gehören: die erst 2024 neu installierte GAS-BRENNWERT HEIZUNG, die in 2023 erneuerte HAUS-ELEKTRIK und der Austausch einiger FENSTER (2022) - weitere neue Fenster in 2016/17. Wenige Jahre zuvor wurden auch die HAUSEINGANGSTÜR erneuert und die TAGESLICHT-BÄDER im Erdgeschoss (mit Wanne) und im Obergeschoss (mit Dusche) komplett modernisiert. Alles in Allem wurde hier sinnvoll schon richtig viel
Top
Premium
1/10
190.000,00 €
9 Zi.
215,97
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegte Erscheinung, vollvermietet, top Rendite - genau das erwartet Sie bei diesem 3 Fam.haus in Reinhardshagen-Vaake! Mit neu eingedecktem Dach in 2010 und neuer Kunststoffverglasung in den Wohnungen in 2022 begrüßt Sie das Haus mit 3 Wohnungen
...
und ca. 216qm Wohnfläche. Vor dem Haus erhalten Sie genug Freifläche und somit Platz für ca. 3 Autostellplätze dazu. Diese gut vermietete Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,6% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,84% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 3x gut vermietbare 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde bereits einiges renoviert und modernisiert. Dies steht in einem schönen Verhältnis zum eigentlichen Altbaucharme des Hauses, welcher Sie bereits nach der Hauseingangstür und im gefliesten Flurbereich mit der Holztreppe im Treppenhaus erwartet. Sie haben Interesse selbst einzuziehen? Auch dies ist natür
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
12 Zi.
310
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes Erscheinungsbild, 5 sehr gut vermietete Wohnungen mit top Rendite + hoher Abschreibungsmöglichkeit und super Energiewerte - genau das erwartet Sie bei diesem 5 Fam.haus in Reinhardshagen-Veckerhagen! Bereits beim Anblick vor dem Haus
...
werden Sie merken: die Größe und die erste Erscheinigung machen einiges her - hier kommt Besitzerstolz auf. Mit neuen Kunststoffenstern (ISO-Fenster; 3-fach) aus den Jahren 2010-2014 in den Wohnungen und neuer Gaszentralheizung aus 2013 begrüßt Sie das Haus mit 5 Wohnungen und ca. 310qm Wohnfläche. Über die Hauseinfahrt erhalten Sie nochmals 2 Stellplätze bis hin zu einer Garage (momentan unvermietet). Diese Kaufgelegenheit bietet Ihnen eine Rendite von aktuell ca. 6,2% und einer Sonder-AfA i.H. von 3,57% - ein echtes Steuersparmodell! Sie und Ihre Mieter erhalten hiermit 5x gut vermietbare 2 und 3ZKB-Wohnungen + jeweiligen Kelleranteil. Das Haus und die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand, was mitunter an den bereits erfolgten R
Top
Premium
1/9
99.000,00 €
7 Zi.
278
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus an, welches aus zwei Immobilien besteht. Das Haupthaus verfügt über ca. 168 m² und das kleinere Objekt über ca. 110 m². Das Objekt ist Bestandteil einer geschützten Gesamtanlage im Sinne des
...
Denkmalschutz (Denkmalensemble). Das gesamte Objekt wurde ca. 1860 erbaut. Die Grundstückfläche beträgt ca. 282 m². Das Nebengebäude (Umbau der ehemaligen Scheune in ca. 1980) liegt mit Blick zur Weser. Hier wäre z.B. der Betrieb einer Ferienimmobilie denkbar. Beheizt werden beide Einheiten mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020. Im Hauptgebäude befindet sich zusätzlich ein Kamin im Wohnzimmer. Beide Objekte verfügen über einen Keller. Ebenfalls steht Ihnen ein Carport und eine geräumige Garage zur Verfügung. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab. Möchten sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern sie bitte weitere Unterlagen über das Kontaktformular an, sowie die 360Grad-Besichtigung.
Top
Premium
1/10
185.000,00 €
12 Zi.
350
m2
34359 Reinhardshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zuständig für dieses Objekt ist Frau Helga Kauffeld. Festnetz: 05544-1274 E- Mail: kauffeld@brandt-immobilien.org Objektbeschreibung: Dieses interessante, gepflegte Objekt besteht aus 2 Wohnungen. EG: 63 m2 Wfl., WZ, SZ, Küche, Bad, Abstellraum -
...
EG kann wunderbar als Hobbyräume genutzt werden. OG: 190 m2 Wfl., WZ, 4SZ, neue EBK-Küche Bad, Flur, Dachterrasse, Balkon DG: 91 m2 Wfl., WZ, 2SZ, Bad, Flur, Blk., Dieses ansprechende Objekt ist komplett frei für den Einzug!!! Es besteht Denkmalschutz. Sie finden zusätzlich einen herrl. Garten mit Teichanlage, Garten-/Partyhaus, Spielecke für Kinder; Scheunen-/Garagentrakt insg. 3 Garagenplätze, 2 Kfz-Stellplätze, Du/WC, Abstellräume,