Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
170
m2
73262 Reichenbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende 2-Familienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerberaum und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger. Das im Jahr ca. 1947 erbaute Haus wurde
...
umfassend modernisiert und steht auf einem ca. 325 m² großen Grundstück. Mit einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 270 m² bietet die Immobilie viel Raum und Flexibilität. Die Immobilie auf einen Blick: - Baujahr: ca. 1947 - Wohnfläche: ca. 270 m² - Grundstücksgröße: ca. 325 m² - 2 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit vermietet (1. Obergeschoss und Dachgeschoss sofort bezugsfrei) - Umfangreiche Kernsanierung: ca. 2013/2014 - Stellplatz: 1 Außenstellplatz Gewerbeeinheit - Erdgeschoss: Die gewerbliche Fläche ist seit ca. 01.09.2019 vermietet. Die Räume sind barrierefrei zugänglich. Raumaufteilung: 3 Behandlungsräume; 1 Küche; 2 Toiletten; Eingangsbereich mit Empfangstheke Garderobe. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 10.800 EUR p.a. zzgl. Nebe
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
10 Zi.
317
m2
73262 Reichenbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2003 massiv gebaute 3-Parteienhaus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, besticht durch eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Reichenbach an der Fils. Im Haus befinden sich außerhalb der
...
Gemeinschaftsflächen drei separate Wohneinheiten. Das Haus ist aktuell nicht nach WEG aufgeteilt. Die erste Wohneinheit ist eine 2,5 Zimmer Terrassenwohnung im Gartengeschoss. Diese umfasst 68 m² Wohnfläche unterteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, einem Badezimmer, einen Abstellraum und eine überdachte Terrasse mit Gartenanteil. Im Erdgeschoss befindet sich die größte der drei Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern auf 153 m² Wohnfläche. Diese Einheit umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer, ein Balkon und eine überdachten Terrasse. Zusätzlich ist hier der Saunabereich im Gartengeschoss mit 22 m² berücksichtigt. Im Dachgeschoss befindet sich d
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
620.000,00 €
11 Zi.
255,24
m2
73262 Reichenbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur 5 Minuten zu Fuß vom Reichenbacher Zentrum und Bahnhof entfernt, befindet sich das stattliche Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Das Haus ist bis auf 2 Zimmer komplett vermietet.
Wohnfläche:
EG: ca. 90,22 m², Geschosshöhe 2,90 m
OG: ca.
...
91,07 m², Geschosshöhe 2,90 m
DG: ca. 73,95 m², Geschosshöhe 2,70 m
Gesamt ca. 255,24 m²
Nutzfläche:
Das Haus ist voll unterkellert und hat eine ausbaubare Bühne mit Dachterrasse.
Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Einzelgarage in massiver Ausführung mit Satteldach.
Aufteilung:
EG und 1.Obergeschoss:
große 4-Zi-Wohnung, Flur, WC, Küche mit Speisekammer. Im rückwärtigen Anbau an Küche und Speisekammer befinden sich ein Vorraum und das Badezimmer.
Im 1. OG wurde die Raumaufteilung geändert:
2 Zimmer sind von der ursprünglichen 4-Zi-Whg. abgetrennt und über das Treppenhaus direkt zugänglich.
Dachgeschoss: 3-Zi-Wohnung mit Diele, WC, Küche mit Speisekammer, Vorraum zum Badezimmer und Badezimmer sowie 2 Kammern und Aufgang zur Bühne.
Büh
Passende Immobilien in der Umgebung von Reichenbach an der Fils:
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
9 Zi.
170
m2
73269 Hochdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Lage trifft auf vielseitiges Potenzial! Sie haben hier die Möglichkeit, eine Immobilie für jede Lebenslage zu erwerben. Sind Sie auf der Suche nach Vermietungsmöglichkeiten, dann stehen Ihnen hier insgesamt vier Parteien zur Vermietung zur
...
Verfügung. Zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind aktuell vermietet. Eine Wohnung steht aktuell leer. Highlight ist der riesige Garten, welcher zum Spielen und Entspannen einlädt. Die kleine Scheune bietet Ihnen genug Platz, um eine Sommerparty kurzfristig auch ins Trockene zu verlagern. Zudem bietet Ihnen die Immobilie folgende Merkmale: - Gewölbekeller - Waschküche - Dachboden - Garagenstellplatz - 747 m² Grundstück - Dach mit Nord-/Südausrichtung - Möglichkeit der Umwandlung der Gewerbefläche in Wohnfläche für zusätzliche ca. 77 m² Wohnraum (ggf. genehmigungspflichtig) - Bestehende Teilungserklärung mit separierten Grundbüchern Nutzen Sie Ihre Chance auf das Objekt mit jeder Menge Potenzial. Schreiben Sie mir heute noch für einen Besichtig
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
8 Zi.
252
m2
73207 Plochingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 2-Familienhaus mit möglicher Einliegerwohnung in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Das Haus steht in schöner Halbhöhenlage in Plochingen. Das großzügige Haus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einer Sackgasse
...
und wurde laufend in Stand gehalten. Es besticht durch eine traumhafte und unverbaubare Aussicht in Südausrichtung, helle Wohnräume und einen gepflegten Garten mit viel Platz für Entspannung und Aktivitäten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 252 m² inkl. Einliegerwohnung, verteilt auf drei Wohneinheiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit zur Nutzung einer Einliegerwohnung, die bereits voll ausgebaut ist. Das Haus kann für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als reine Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss an eine zuverlässige Einzelperson vermietet. Das Grundstück bietet noch vielfältige Möglichkeiten, da bisher nur 133 m² von zulässigen 291 m² bauliche Gru