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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Harmer Weg in Rednitzhembach. Auf einem großzügigen Grundstück von 837 m² bietet dieses Haus sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss geräumige Wohneinheiten, die
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seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2005 vermietet, die Wohnung im Obergeschoss seit 2019. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Besonders erwähnenswert ist die 2019 inklusive der Heizkörper erneuerte Öl-Zentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Beheizung sorgt. Das Dach wurde 2015 vollständig neu gedeckt, die weißen Kunststofffenster, die 2005 eingebaut wurden, bieten eine gute Wärmedämmung. Beide Wohnungen verfügen über gemütliche Holzöfen im Wohnzimmer, die zusätzlich zur Heizung eine behagliche Atmosphäre schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten für die Mieter. Au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
320
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 770 m² und ist aufgeteilt in eine Wohnung im EG mit ca. 95 m² mit Wintergarten und eine hochwertige Architekten-Maisonette-Wohnung im OG und DG mit Dachterrasse und Balkon,
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die über ca. 225 m² verfügt. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage und Außenstellplatzmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 320 m², im Keller stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss- Wohnung: - großzügiger Wohnbereich mit Terrassenzugang in den Garten - Schlafzimmer - Küchen- / Essbereich ebenfalls mit Terrassenzugang in den Garten - Wintergarten - gemauerter Kachelofen im Wohnbereich - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, WC - separates WC --> die Wohnung ist derzeit großzügig und offen gestaltet, eine andere Grundrissgestaltung ist denkbar Maisonette-Wohnung: Aufteilung OG - großzügiger Wohn-/Koch-/Ess-/Arbeitsbereich mit Da
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
13 Zi.
330
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 1913
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erbaut und verbindet historische Elemente mit modernem Komfort und bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2015 wurde sie umfassend kernsaniert, wobei alle Zu und Ableitungen, die Stromversorgung, Fenster, das Dach sowie die Heizungsanlage erneuert wurden. Die Fassade erstrahlt in neuem Glanz, und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die drei gut geschnittenen Wohneinheiten begeistern durch modernen Standard und durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight ist die Werkstatt, die sowohl als Arbeitsraum dient als auch den Dachgeschossausbau vorbereitet hat. Dadurch lässt sich ggf. der Wohnraum weiter vergrößern und individuell gestalten. Der Außenbereich bietet zahlreiche Annehmlichke
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
14 Zi.
366
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² und 406 m² Nutzfläche, welche sich auf ca. 1.038 m² Grundstücksfläche verteilen. Das im Jahr 1834 errichtete Hauptgebäude wurde 1995 um einen Anbau
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erweitert und befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Gastronomie). Die Sandsteinfassade wurde 1997 imprägniert und verleiht dem Gebäude ein ansprechendes Erscheinungsbild. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, da es denkbar wäre, die Gewerbeeinheit in Wohnraum umzuwandeln. So könnten Sie weitere ca. 116 m² Wohnfläche schaffen und diese auf 3 zusätzliche Wohneinheiten verteilen. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügigen und hellen Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Lage des Objekts ist zentral und gut angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Insgesamt bietet diese Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
195
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
siehe Grundrisse