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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
135
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Eigentumswohnung direkt am Küchensee besticht durch seine vielseitigen Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten für jeden Lebensabschnitt. Rund 135 m² auf zwei Ebenen bieten Ihnen fünf Zimmer, zwei Bäder sowie Küche und Diele. Das
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äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum von Ratzeburg wurde ca. 1975 in massiver, klassischer Rotklinker-Bauweise errichtet und wird laufend instand gehalten. Sie erreichen die Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Fahrstuhl. Über die Wohnungstür gelangen Sie direkt in den offenen, vielseitigen Flur. Dieser Bereich eignet sich ideal als Essbereich, da Sie von hier aus den Wohnbereich und die Küche erreichen und als praktische Verbindung dient. Die Küche ist ideal geschnitten und bietet Platz für einen kleinen Frühstücksplatz. Die aktuelle, aus dem Baujahr stammende, Einbauküche ist in L-Form geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten und den Zugang zum nach Süd/Westen ausgerichteten Wintergarten.
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498.000,00 €
8 Zi.
220
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 2 Familienhaus wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet. Das Wohngebäude überzeugt durch seine gute Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain befindet sich eine momentan vermietete, mit eigenem Eingang
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ausgestattete 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Bad. Die Kaltmiete dieser Wohnung beträgt z.Zt. 525,-- €. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer, die Einbauküche und das Wohnzimmer mit Süd/Westbalkon und schönem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie Küche und Bad, die entgegen den Grundrisszeichnungen über Tageslicht (Dachflächenfenster) verfügen. Die Gartenanlage besteht überwiegend aus Rasenfläche. Eine Garage sowie ein PKW Stellplatz sind vorhanden. Im Rahmen der energetischen Sanierung wurde das Dach neu gedämmt, sowie zwei Solarthermiezellen zur Warmwasserunterstützung installiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
314
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der beeindruckende Altbau bietet im Hochparterre eine attraktive Wohnung (bezugsfrei) mit Gartenzugang sowie einer Gartenterrasse am Südwestgiebel (siehe Fotos). Die ebenfalls bezugsfreie Dachgeschosswohnung verfügt über eine ca. 16m² große
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Terrasse. Das Gebäude ist unterkellert.
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289.000,00 €
9 Zi.
195
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. um 1900 erbaut. Das Gebäude beherbergt zwei große Wohneinheiten, eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 119 m² und eine im Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 100m² (Wohn- und Nutzfläche). Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche, diese ist ca. 88 m² groß zzgl. Nebenräumen (Lager). Die Fläche ist aktuell an eine Pizzeria vermietet. Auf der Rückseite des Gebäudes, in Höhe des 1. OG, befindet sich eine große Terrasse, die von den Mietern genutzt werden kann. Des Weiteren stehen den Mietern zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Die Kaltmiete für beide Wohnungen und die Gewerbefläche beträgt ca. 2.030,00€ im Monat. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gern unser Büro.
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599.000,00 €
13 Zi.
247,92
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück ist bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus dessen Ursprünge auf das Jahr 1700 zurückgehen. Das Fachwerkhaus wurde bei der umfangreichen Sanierung im Jahre 1990 auf den neuesten Stand gebracht. Es entstanden insgesamt 4 Wohnungen,
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die sowohl den Altbaucharme behalten haben als auch gehobenen Wohnansprüchen genügen. Das im Erdgeschoss befindlichen Restaurant erfreut sich seit über 25 Jahren großer Beliebtheit und auch die Wohnungsmieter sind teilweise schon sehr lange in dem Objekt. Seit der Sanierung wurden die Wohnungen regelmäßig renoviert und auf dem Laufendem gehalten. Zuletzt im Jahr 2022. Die Erdgeschossfläche in Größe von insgesamt 140,7 m² verteilt sich auf die Gasträume, den Ausschank, den Clubraum, die WC-Anlage, die Küche, dem Personal-WC, Lagerräumen sowie Büro- und Aufenthaltsflächen. Diese Flächen sind für die Gäste über die Domstraße erreichbar und haben zusätzlich einen Ausgang zum Innenhof. Mit der zusätzlichen Wohnfläche von 247,92 m² ergibt sich eine
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108.000,00 €
9 Zi.
221
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
50% Anteil an einem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus drei 3-Zimmer-Wohnungen und einem Restaurant. Das Gebäude ist 2-stöckig, unterkellert und verfügt über ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohn- und Nutzfläche von 221/411 m². Es gibt
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auch einen Anbau und einen überdachten Freisitz. Das Gebäude wurde vermutlich um 1927 erbaut, renoviert 1971, Anbau hinzugefügt 1974 und Nutzungsänderungen wurden 2012/14/19 vorgenommen. Bitte beachten Sie, dass nur die ideelle Hälfte des Anteils versteigert wird. Der Eigentümer dieses Anteils hat keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung des gesamten Gebäudes, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; das Gebäude scheint in einem deutlich vernachlässigten Zustand bezüglich Pflege und Instandhaltung zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974597