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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
267
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit beeindruckender Wohnfläche von 267 qm in Bestlage. Dieses gepflegte und charmante Einfamilien- oder Zweifamilienhaus besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 267 qm, aufgeteilt in zwei separate
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Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen mit Homeoffice. Auch als Anlageobjekt zur Vermietung eignet sich diese Immobilie hervorragend. Großzügigkeit trifft auf Effizienz: Mit mehr als 150 qm Wohnfläche im Erdgeschoss, inklusive einem zusätzlich vorgelagerten Raum im Obergeschoss, der sich perfekt als Büro eignet, stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen. Die Obergeschosswohnung bietet zusätzliche Flexibilität. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Sanierungs-zustand und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C, was nicht nur den Wohn-komfort erhöht, sondern auch die Betriebskosten senkt. Bestlage mit idealer Anbindung: Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lage
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
345
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhig und viel Platz: Wohnen und Vermieten in Sackgassenlage. Dieses Mehrparteienhaus im ruhigen Rastede Ortsteil Hahn-Lehmden bietet mit 3 Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 381,08qm sowie Garage, Carport und Nebenräume genügend
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Möglichkeiten für Ihre Ideen. ***WICHTIG*** Die Wohnung im Obergeschoss wurde Kernsaniert, diese muss noch zu Ende renoviert werden. Dazu gehören die Wände, Decken und Böden. Die Innenfotos in diesem Expose sind NUR aus der Obergeschosswohnung. Die anderen beiden WE sind fertig und fest vermietet. Hier werden Fotos nachgereicht. ******** Jede der 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem eigenen Stockwerk und mit einem eigenen Eingang, wodurch sich alles gut trennen lässt. Durch die sehr großen Wohnungen auf jeweils einem vollen Stockwerk und die massive Bauweise, bekommt man voneinander kaum etwas mit und es entsteht das Gefühl des Alleine-Wohnens. Jede der Wohnungen besitzt 3-4 Zimmer, ein Bad, eine Küche und Flure sowie Abstellräume und genügend Stellpl
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
6 Zi.
167,4
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilmodernisiertes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rastede. Die 1959 errichtete Immobilie wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich. Auf dem 944 m²
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großem Grundstück befinden sich eine kleine Teichanlage, 2 Gartenhäuser sowie ausreichend viel Platz für diverse Gartenhobbys. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Flur, Wohnen, Essen, Wintergarten, Küche, Schlafzimmer und Bad. Dachgeschoss: Flur, Wohnen, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad. Nutzfläche: Garage, Werkstatt, 2 Gartenhäuser und Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohnungen auf einem 6.320 qm parkähnlichem Grundstück in ruhiger Naturlage mit guten Anbindungen. Es handelt sich um ein Fachwerkständerhaus. Das Objekt hat 2 Eingänge. Es
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besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 2012 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gas - Wasser - und Stromzähler. Die Abrechnung erfolgt über die Fa. Techem. Die Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt. Vorhanden ist ein guter Dämmstandard. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Das mit Faserzementplatten eingedecktes Dach, auch bekannt als Eternit, wurde zum Teil erneuert, jedoch größtenteils belassen. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt mtl. 2.100,-- €, somit 25.200,-- € jährlich. Im Einzelnen wir folgt: Wohnung = Erdgeschoss = 47,27 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = Erdgeschoss = 67,35 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = EG + OG = 125,04 qm Wohnfläche = 900,-- € mtl. Nebengebäude = 50,00 qm Nu
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8,5 Zi.
203
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Solide & Vermietet! Zweifamilienhaus mit gr. Keller & Garage
Objekt
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage oder ein Zweifamilienhaus für sich und Ihre Familie oder Freunde? Und das in sehr guter und ruhiger Zentrumslage von
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Rastede? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal genauer an! 1967 wurde bei der Erstellung dieser Immobilie viel Wert auf eine langlebige und massive Bauweise gelegt. Aufgebaut auf eine rd. 75 m² große Unterkellerung folgte im Erdgeschoss eine rd. 100 m² große Wohnung, aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche, Vollbad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Zum Gartenbereich ist dieser Wohnung noch eine gut ausgerichtete Terrasse vorgelagert. Die rd. 103 m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereich. Ein kleiner Balkon zum Garten ausgerichtet und ein kleiner Abstellraum im Eingangsbereich runden das Angebot dieser Wohnung ohne Dachschrägen ab. Nutzflächen bietet neben dem umfangre
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
202,96
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rastede und bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Das ca. im Jahr 1897 (geschätzt) erbaute Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 952 m² und umfasst eine gesamte
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Wohnfläche von 202 m², verteilt auf drei Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern. Das Erdgeschoss ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Wohnung (Wohnung 1) ist eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche, die 2019 renoviert wurde. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse nach vorne raus. Die zweite Wohnung (Wohnung 2) besteht aus drei Zimmern mit Küche sowie Badezimmer und bietet Zugang zu einem idyllischen Garten sowie einer weiteren Terrasse nach hinten raus. Zusätzlich gibt es von hier aus die Möglichkeit zur Nutzung der Nebengebäude, die als Abstellräume und Werkstatt dienen, sowie den Zugang zum Keller. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 3) mit Küche und Badezimmer, die über eine Außentreppe
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
340,14
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Anlageobjekt befindet sich auf einem Eckgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet zentral in Hahn-Lehmden bei Rastede. Das Haus ist aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften mit eigenen Eingängen, welche sich jeweils in eine Erdgeschoss- sowie
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Obergeschosswohnung aufteilen. Mit Größen von 100qm in den Erdgeschosswohnungen sowie 84qm in den Obergeschosswohnungen bieten die Wohnungen eine schöne Größe für einen großen Kreis von Mietern. Alle 4 Wohnungen sind von der Anzahl der Räume gleich. Diese sind ausgestattet mit 3 Zimmern, 1 HWR, 1 Küche, 2 Dielen, 1 Bad, 1 Gäste-WC sowie einen Balkon für die Obergeschosswohnungen oder eine Terrasse für die Erdgeschosswohnungen. Die Wohnungen sind zudem mit einem separaten Abstellraum, einem halben Bodenraum sowie einer halben Abfalllaube ausgestattet. Jede Wohnung besitzt außerdem einen Stellplatz. Die zentrale Lage in Hahn-Lehmden mit fußläufig zu erreichenden Läden des täglichen Bedarfs sowie der Grundschule ist beliebt, wodurch eine Mietersuche nie ei
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Quelle: www.immowelt.de
4.050.000,00 €
31 Zi.
904
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage und sparen Sie dadurch massiv an Steuern! In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende
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Neubauprojekt. Die Fertigstellung der zehn Eigentumswohnungen ist für Oktober 2025 geplant. Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht: * Wohnung 1 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 83 m² - * Wohnung 2 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - * Wohnung 3 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 90 m² - * Wohnung 4 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 86 m² - * Wohnung 5 / 1.Obergeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - * Wohnung 6 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 90 m² - * Wohnung 7 / 2.Obergeschoss / 3 Zimmer / 86