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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
7,5 Zi.
255
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl Wohnraum als auch zusätzliche Erträge durch verschiedene Ausbaumöglichkeiten zu schaffen. Fakten: * Grundstück: 1121 m² * Wohnfläche: ca. 255 m² (mit Dachgeschossausbau zusätzlich 100 m²
...
möglich) Zustand: * Sanierungsbedürftig, Angebot einer Sanierungsfirma für Erd- und Obergeschoss liegt vor (Kosten: ca. 200.000 €, sofortige Verfügbarkeit) * Dachgeschossausbau: Ca. 100.000 € * Gesamtvolumen: 1,1 Mio € Vermietungspotenzial: * Nach aktuellen Vergleichsmieten kann eine Jahresnettokaltmiete von ca. 60.000 € erzielt werden, was einem Faktor von knapp unter 18 entspricht. Zusätzliche Ausbauoptionen: * Über den Garagen können ca. 150 m² Wohnfläche für Mikroapartments geschaffen werden (Entwurf eines Architektens liegt vor). * Nebenhaus mit ca. 64 m² Nutzfläche über zwei Etagen kann separat vermietet werden. * vorhandenen Garagen bieten ebenfalls Vermietungsmöglichkeiten. Lage und Nachfrage: * Universität Potsdam ist ca. 10 Minuten mit de
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Bornim:
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Quelle: www.immowelt.de
1.147.900,00 €
7 Zi.
237
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ZweiRaum-Konzept hat viele Vorteile: geteilte Kosten, geliebte Familienmitglieder oder gute Freunde Tür an Tür, zusätzliche Einnahmen bei Vermietung. Auch ZweiRaum 12 lässt alle Optionen offen. Die jeweils rund 140 m² großen Haushälften
...
bieten Raum für alle Ansprüche. Linke oder rechte Seite? Identische Grundrisse machen die Entscheidung leicht und in jedem Haus steckt 100 % OKAL. Schon beim Betreten spürt man perfektionierte Funktionalität. Der rückversetzte Eingang mit praktischem Windfang ermöglicht trockenen Zutritt und hält Schmutz aus dem Wohnbereich fern. Und auch die restliche Planung lässt keine Wünsche offen. Qualität, die man spürt.
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
25 Zi.
948,16
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende, idyllisch in einem Villenviertel gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Ebenfalls im Villenstil wurde es 1996 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.412,00 m² erbaut. Insgesamt
...
verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 948,16 m², welche sich in 9 Wohneinheiten mit je 1-3 Zimmern aufteilt. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 56,54 m² und 158,25 m² groß. Zu den einzelnen Wohneinheiten gehören größtenteils ein sonniger Balkon, eine schöne Terrasse oder ein gemütlicher Wintergarten. 12 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 PKW- Außenstellplätze ersparen die Parkplatzsuche. Die ebenfalls in der Tiefgarage vorhandenen 8 Keller bieten private Abstellmöglichkeiten. Der Keller ist trocken und in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die auf dem Grundstück vorhandene Grünfläche inkl. einem Spielplatz für die kleinen Bewohner*innen des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
25 Zi.
948,16
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende, idyllisch in einem Villenviertel gelegene Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Ebenfalls im Villenstil wurde es 1996 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.412,00 m² erbaut. Insgesamt
...
verfügt das Mehrfamilienhaus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 948,16 m², welche sich in 9 Wohneinheiten mit je 1-3 Zimmern aufteilt. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen 56,54 m² und 158,25 m² groß. Zu den einzelnen Wohneinheiten gehören größtenteils ein sonniger Balkon, eine schöne Terrasse oder ein gemütlicher Wintergarten. 12 Tiefgaragenstellplätze sowie 2 PKW- Außenstellplätze ersparen die Parkplatzsuche. Die ebenfalls in der Tiefgarage vorhandenen 8 Keller bieten private Abstellmöglichkeiten. Der Keller ist trocken und in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Die auf dem Grundstück vorhandene Grünfläche inkl. einem Spielplatz für die kleinen Bewohner*innen des Hauses
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Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
12 Zi.
450
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem circa 518 m² großen Grundstück in Potsdam Bornstedt wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen errichtet. Der Rohbau ist bereits errichtet und die Fertigstellung ist zu circa Sommer 2025 avisiert. So entstehen im Erdgeschoss
...
zwei Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² Wohnfläche sowie jeweils einer Terrasse. In der ersten Etage entstehen ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils circa 80 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer über ein Wannen- und Duschbad sowie z. T. über eine Gästetoilette. Einige Wohnungen werden einen Abstellraum im Keller und andere einen Abstellraum in der Wohnung haben. Die Wohnungen verfügen größtenteils über bodentiefe Fenster. Im Dachgeschoss entsteht eine Penthouse Wohnung mit circa 110 m² Wohnfläche. Sie wird entgegen zu den anderen Wohnungen nicht aus zwei sondern aus insgesamt vier Zimmern bestehen und eignet sich somit auch unter anderem für eine Familie. Alle Wohnungen werden mit Holzparkett, mit Fliesen in den Bädern und