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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
20 Zi.
600
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umfangreiche Liegenschaft auf ca. 3000 m² großen Anwesen, bestehend aus einem 3-Familienhaus, einem Einfamilienhaus sowie einem Bungalow im Kreis Minden - Lübbecke am rechten Weserufer zwischen Porta Westfalica und der Kreisstadt Minden, unterhalb
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des Fernsehturms und Jakobsberg. Das ursprüngliche Baujahr des Haupthauses, ein imposantes Fachwerkhaus, datiert in das Jahr 1890 und dient heute nur noch als Zeitzeuge, da Anfang der 90-iger Jahre alles bis auf das Außenständerwerk vom Eigentümer liebevoll kernsaniert und ausgebaut wurde. Das voll unterkellerte 3-Parteienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 m². Die vermieteten Wohnungen im EG und OG sind nahezu identisch bei einer Größe von 138 m² und 132 m², lediglich der Wintergarten im OG ist etwas kleiner. Die dritte Wohnung im DG mit ca. 80 m² kann sofort bezogen werden. Die Wohnungen sind zum Teil mit Wintergarten oder Balkon ausgestattet, das vorhandene Fachwerk wurde schick in Szene gesetzt und harmoniert sehr gut mit dem Boden
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
299,86
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer! Zum Verkauf steht ein junges Doppelhaus (Baujahr 2013) in zentraler Lage von Porta Westfalica im Ortsteil Barkhausen mit einer Wohnfläche von insgesamt 300 m². Highlights der beiden
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Haushälften sind der übergroße Wohnbereich im Erdgeschoss mit integrierter und offener Einbauküche sowie Zugang zur West-Terrasse oder das große Tageslicht-Bad im Obergeschoss u.a. mit freistehender Badewanne. Drei Schlafräume, Gäste-WC, HWR und Dielen komplettieren die jeweils 150m² Wohnfläche. Eine DHH ist freigestellt. Auf dem 891m²-Grundstück wurden im letzten Jahr noch hochwertige Biohurt-Gartenhäuschen auch zur Fahrradunterstellung errichtet. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Luft-Wärmepumpe von Vissmann in Verbindung mit Gas-Brennwert. - Schließanlage von Würth - separate Sat-Anlagen - Haustüren mit 7-facher Lärmschutzverglasung - Dachböden gedämmt und als Lager nutzbar - Datenkabel in den Zimmern - Radio Berker in den Steckdosen Berker (10a) - B
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
3.880
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsobjekt - Achtung komplett sanierungsbedürftig und komplett leer "Entmietet" - ca. 58 Wohneinheiten - ca. 3880 m² Wohnfläche - ca. 7.500 m² Grundstück - Aufzugschacht vorhanden - Als DHH an einem Mehrfamilienhaus, welches bewohnt ist.
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--- Wenn Sie Interesse haben, möchten wir Sie um Verständnis bitten, das hier folgende Bedingungen gelten. Der Ablauf hierfür ist auf Eigentümerwunsch für alle Interessenten ist wie folgt einzahlten: 1- Persönliches Treffen der Interessenten (Bei dem Interessenten oder im Büro Remax Bielefeld) 2- Nachweis der Bonität der Interessenten über die Kaufsumme und den Kaufnebenkosten 3- Die erste Besichtigung immer gemeinsam, da vor Ort die Immobilie abgesperrt ist und eine Innenbesichtigung nicht ohne weiteres möglich ist. (Komplettsanierung / Bauzaunabsperrung) Vielen Dank für das Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
190
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hauptgebäude wurde ursprünglich 1960 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. 1978 wurde das Objekt durch einen verklinkerten Anbau erweitert. Die massiv errichteten Gebäude wurden fortlaufend modernisiert und ist
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in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden u. a. durchgeführt: * Einbau von Kunststoffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden, z.T. - elektrisch betrieben. * Einbau einer neuen Heizungsanlage * Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation * Umfangreiche Wärmedämmarbeiten * Einbau eines Kachelofens Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Liste der durchgeführten Maßnahmen. Zahlreiche Extras, wie ein Kachelofen, Sauna, eine Photovoltaikanlage und ein Glasfaseranschluss, sorgen für Komfort und umweltfreundliche Energiegewinnung. Die geschmackvolle Gartenanlage mit einem liebevoll angelegten Teich, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
3.880
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsobjekt - Achtung komplett sanierungsbedürftig und komplett leer "Entmietet" => ACHTUNG SEHR INTERESSANT ALS FÖRDEROBJEKT - ca. 54 Wohneinheiten - ca. 3880 m² Wohnfläche - ca. 7.500 m² Grundstück - Aufzugschacht vorhanden - Als DHH an
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einem Mehrfamilienhaus, welches bewohnt ist. --- Wenn Sie Interesse haben, möchten wir Sie um Verständnis bitten, das hier folgende Bedingungen gelten. Der Ablauf hierfür ist auf Eigentümerwunsch für alle Interessenten ist wie folgt einzahlten: 1- Persönliches Treffen der Interessenten (Bei dem Interessenten oder im Büro Remax Bielefeld) 2- Nachweis der Bonität der Interessenten über die Kaufsumme und den Kaufnebenkosten 3- Die erste Besichtigung immer gemeinsam, da vor Ort die Immobilie abgesperrt ist und eine Innenbesichtigung nicht ohne weiteres möglich ist. (Komplettsanierung / Bauzaunabsperrung) Vielen Dank für das Verständnis.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
280
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 2015 als KFW-55 Niedrigenergie-Haus in Holzrahmenbauweise errichtet. Beim Bau wurden nur ausgesuchte, baubiologisch hochwertige Baustoffe verwendet. Es besticht durch sein umfangreiches Raumangebot im Haupthaus sowie der
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Einliegerwohnung und integrierter Doppelgarage. Weitere Ausstattungsmerkmale dieses Hauses sind: - Niedrigenergiehaus-Standard - Wärmepumpe - Solarthermie auf dem Dach - kontrolierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Ofenschornstein für Holzofen oder Kamin vorhandenauch - CAT 7 LAN-Verkabelung - Im Anschluss des Treppenaufgangs befindet sich zudem ein für Skandinavien typisches Galerie-Wohnzimmer. Das Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Es wird durch sein umfangreiches Raumangebot und seiner anspruchsvollen Ausstattung gehobenen Ansprüchen gerecht.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
410
m2
32457 Porta Westfalica
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1975 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert bzw. verputzt. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind eingebaut. In den Jahren 2014 bis 2021 wurden umfangreiche
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Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem erfolgte der Einbau neuer Fenster und Türen, die Erneuerung der Heizungsanlage, sowie eine Garagendachsanierung, sodass sich das Objekt in einem guten Unterhaltungszustand befindet. Der überwiegende Teil der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Eine Doppelgarage sowie ausreichend PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung. Zusammenfassend finden Sie hier ein solides Gebäude, das auf Grund der guten Stadtlage und der Mieteinnahmen alle Voraussetzungen für eine interessante Kapitalanlage, einen Inflationsschutz, eine langfristige Werterhaltung und eine aussichtsreiche Wertentwicklung erfüllt.