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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
31867 Pohle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vielseitiges 2-Familienhaus mit Potenzial für Neubau auf großem Grundstück Willkommen zu dieser tollen Immobilie, die nicht nur ein charmantes 2-Familienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1380 Quadratmetern bietet, sondern auch Potenzial
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für weitere Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus, erbaut im Jahr 1928, wurde im Laufe der Jahre umfassend saniert und bietet zwei geräumige Wohnungen mit jeweils 70 Quadratmetern Wohnfläche. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 760€. Eine der Modernisierungen ist die Installation einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2022, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Elektrik wurde im Jahr 2002 komplett erneuert, was ein hohes Maß an Sicherheit und Zuverlässigkeit gewährleistet. Die Fenster des Hauses sind mit modernen, zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen und eine gute Isolierung bieten. Das Dach ist mit klassischen Tonziegeln (Frankfurter Pfann
Passende Immobilien in der Umgebung von Pohle:
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
143
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unweit des Zentrums Rodenbergs ist dieses ca. 1956 errichtete Wohnhaus gelegen. Die gepflegte Immobilie besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Hier hat jedes Familienmitglied die Möglichkeit einen Platz zum
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Verweilen zu finden. Das Haus ist voll unterkellert und das Grundstück hat eine ansprechende Größe von ca. 545 m². Abgerundet wird dieses Angebot durch den nachträglich ausgebauten Spitzboden. Hier sind weitere Wohnräume gelegen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses repräsentative 2-Fam.-Haus (mit einer zusätzlichen Souterrain-Wohnung), wurde 1973 in Massivbauweise (Stein auf Stein) errichtet und letztmalig vor 5-15 Jahren in Teilen modernisiert. Jede der separaten Wohnungen besitzt eine eigene Terrasse
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oder Balkon bzw. Gartenzugang, daher ist auch eine Kombinierung aus "Eigennutzung und Vermietung" oder Nutzung als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus möglich. Das traumhafte Grundstück (1.294qm) bietet Ihnen mehrere wunderschöne Terrassen und einen Gartenteich mit angrenzendem, überdachten Freisitz inkl. Garten- bzw. Gerätehaus. Durch das helle Treppenhaus erreichen Sie jede Wohnung separat und haben Zugang zum Kellerbereich mit Technik- und Vorratsräumen, sowie einer weiteren Souterrain-Wohnung (mit eigenem Eingang vom Garten aus). Die EG-Wohnung verfügt über 4 Zimmer die sich auf 110qm verteilen. Hier ist besonders das moderne Bad mit ebener Dusche, sowie der große Wohnraum mit Zugang zu einer wunderschönen Sonnenterrasse hervorzuhebe
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
340
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der hier zum Verkauf stehende Gebäudekomplex umfasst ein Mehrfamili-enhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1958 und ein angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Beide Häuser wurden in Massivbauweise mit Keller errichtet. Wohnung 1, EG: ca.
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90m², 3 ZKB, Grg, 8.292,00€ p. a. Kaltmiete Wohnung 2, OG: ca. 80m², 3 ZKB, Balkon, 5.096,88€ p.a. Kaltmiete Wohnung 3, DG: ca. 50m², 3 ZKB, 3.240,00€ p. a. Kaltmiete EFH: ca. 120m², 4 Zimmer, 2 Bäder, Wintergarten, Balkon, Keller, 9.108,00€ p. a. Kaltmiete Die Gesamtwohnfläche umfasst somit 340m². Zu jeder Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller. Die jährliche Kaltmiete beträgt insgesamt 25.736,88€.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
367
m2
31552 Rodenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Haus wurde im Jahr 1994 mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und modernisiert, so dass es den gegebenen Anforderungen entspricht. Das Ursprungsbaujahr ist das Jahr 1877. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert daraufgelegt, dass
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der Charme und die Aus-strahlung dieses hochwertig gestalteten Stadthauses nicht verloren gehen. Im Rahmen der umfangreichen Arbeiten wurden alle Gewerke, wie Dach, Fenster, Heizung mit Heizungsleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen, die Bäder, die komplette Elektrik, die Fassade und vieles andere saniert. Das Haus befindet sich in einem guten, ordentlichen und sehr gepflegten Zustand. Durch die Historie des Hauses besteht Denkmalschutz, was aber kein Problem darstellt, da alle Sanierungsmaßnahmen abgeschlossen wurden. Die Gesamtwohnfläche umfasst somit 367m². Zu jeder Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller. Die Waschküche wird von den Mietern gemeinsam genutzt. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 2.337,60€, so dass sich ei