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500.000,00 €
24 Zi.
697
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger und zentraler Lage von Plauen. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 697 m² umfasst das Objekt 9 Wohneinheiten, die sich über 4 Geschosse verteilen. Im Kellergeschoss befindet sich
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auf einer Fläche von ca.78 m² eine Gewerbeeinheit. Das Gebäude wurde 1914 erbaut und 1993/1994 erfolgte eine umfangreiche Sanierung. Das gesamte Gebäude ist aktuell zu 55% vermietet. Die Wohnungen überzeugen durch die Kombination aus hellen Räumlichkeiten und attraktiven Wohnungsgrößen zwischen ca. 49 m² und ca. 100 m². 8 Wohnungen wurden im zeitgemäßen Standard 1993/1994 saniert und befinden sich in einem guten Zustand. Durch das Zusammenspiel aus gefragten Wohnungsgrößen und einer ruhigen Lage in der Stadt Plauen, profitieren Sie hier von einem fortwährend attraktiven Investitionsobjekt mit guter Wiedervermietbarkeit. Zum Objekt gibt es keine Stellplätze. Eine Wohnung im Erdgeschoss befindet sich noch im Rohzustand. Hier muss noch saniert un
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
18 Zi.
470
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um unsaniertes, bereits entkerntes, 4 geschossiges Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage in Plaunen. Der öffentliche Nahverkehr, das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut und schnell
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erreichbar. Zum Objekt gehört ein kleines Grundstück, was schön für die zukünftigen Mieter angelegt werden könnte. Auf jeder Etage könnten z.B. 4 Zimmer Etagenwohnungen entstehen. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Im Haus wurden bereits neue Fenster eingebaut, Versorgungsmedien sind aktuell noch nicht im Haus vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Weitere Informationen erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de Hinweis Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten / Käufer auf ihre Richtigkeit hin
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1/9
20.000,00 €
1 Zi.
37,66
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhaus. Gebäudebeschreibung: Mehrfamilienwohnhaus Massivbauweise dreigeschossiger gelber Klinkerbau Dachgeschoss ausgebaut Fenster betont durch Gusssteingewände
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sechs kleine stehende Gaupen Zentralheizung Aufteilung und Beschreibung der Wohnung: Eigentumswohnung im Erdgeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster Wohn-/Schlafraum, innenliegendes Bad, Küche und Diele Hinweise: Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
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1/8
42.000,00 €
3 Zi.
86,88
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienwohnhaus. Gebäudebeschreibung: Mehrfamilienwohnhaus Massivbauweise dreigeschossiger gelber Klinkerbau Dachgeschoss ausgebaut Fenster betont durch Gusssteingewände
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sechs kleine stehende Gaupen Zentralheizung Aufteilung und Beschreibung der Wohnung: Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, isolierverglaste Kunststofffenster, Fußböden Laminat bzw. Fliesen im Bad drei Zimmer, Bad, Küche und Flur Zugang zum Dachgeschoss mit einem Wohnraum über eine schmale Wendeltreppe Hinweise: Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
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47.000,00 €
3 Zi.
67
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Mehrfamilienwohnhaus, Massivbauweise, viergeschossiges, ausgebautes Dachgeschoss Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss, isolierverglaste Fenster
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Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung, Beheizung über Flachheizkörper Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, innenliegendes Bad, Diele, Abstellraum Kellerraum vorhanden kein Denkmalschutz Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Plauen-Preißelpöhl:
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40.000,00 €
264
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 2 Etage(n), Wohnfläche: 264m², Keller/vollunterkellert, mit abbruchreifem Hintergebäude; Kernsanierung erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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40.000,00 €
264
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1906, 2 Etage(n), Wohnfläche: 264m², Keller/vollunterkellert, mit abbruchreifem Hintergebäude; Kernsanierung erforderlich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
90.000,00 €
20 Zi.
530
m2
Jößnitzer Straße 95, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das leerstehende und jetzt sanierungsbedürftige Gebäude wurde in den 1930iger Jahren errichtet. 2 Arztpraxen im EG und 1.OG wurden von innen renoviert und waren die letzten Mieter.
Die derzeitige Wohnfläche von 530 qm ließe sich mit dem Ausbau
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einer Dachgeschosswohnung um ca. 120 qm erweitern.
Das Haus ist am öffentlichen Ver-und Entsorgernetz angeschlossen. An der Hinterfront befinden sich Balkone.
Das Dach ist dicht und ist mit Preolitschindeln eingedeckt. Die Putzfassade hat partielle Schäden. In den beiden Arztpraxen in der 1. und 2. Etage wurden jeweils Gasheizung eingebaut. In der 3. und 4. Etage befinden sich je 2 Wohnungen mit Ofenheizung. Die Eingangs Zimmeranzahl im Haus ist geschätzt.
Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff und Holz. Vom Keller aus hat man die Möglichkeit über eine Tür und eine Treppe in den Garten zu gelangen. Die beiden Grundstücke 1858 und 1867/1 mit gesamt 1.130 qm liegen direkt nebeneinander.
Auf den beiden Grundstücken mit je 500 und 630 qm befinden sich mehrere sanierungsbedürftige Garagen. Eine größere Garage befindet sich rechts neben der Haustür - direkt im Gebäude - mit Durchgang zum Grundstück.
Insgesamt ist das Haus sanierungsbedürftig , aber trotzdem in einem verhältnismäßig soliden Zustand.
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185.000,00 €
22 Zi.
445
m2
Wettinstraße 67, 08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Preißelpöhl in Plauen bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt umfasst 8 Wohneinheiten, von denen 7 langfristig vermietet sind. Eine Wohnung steht aktuell leer und kann
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sofort vermietet oder für Eigenbedarf genutzt werden.
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Vermietbarkeit aus.
Kaufpreis: 185.000 €
Nettomieteinnahmen:
Ist: 24.000 € p. a.
Soll: 26.000 € p. a.
Rendite:
Ist: 12,97 %
Soll: 14,05 %
Mit einer attraktiven Preis/m²-Rate von nur 415,73 € bietet diese Immobilie hervorragendes Potenzial für langfristige Erträge
Wohnungsaufteilung:
2 Einraumwohnungen
3 Zweiraumwohnungen
2 Dreiraumwohnungen
1 großzügige Vierraumwohnung, ideal auch als WG geeignet
Das Haus wurde modernisiert und verfügt über einen zentralen Waschraum sowie über modernisierte Elektroheizungen. Die Wohnungen sind teilweise möbliert.
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40.000,00 €
1 Zi.
264
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweieinhalbgeschossiges Mehrfamilien-Reihenendhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 264 m², zusätzlich einem sanierungsbedürftigen Hintergebäude. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut und ab den 1990er Jahren umfassend saniert. Eine
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umfassende Sanierung ist unumgänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 40.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. K