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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
280
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Ortsteil Ruhbank, unweit vom Ortszentrum Pirmasens steht dieses großzügige Zweifamilienhaus und bietet Platz für eine große Familie oder 2 Generationen. Ca.270 qm, verteilt über 3 Etagen plus Keller, lassen keine Wünsche offen. Das Anwesen,
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ausgestattet mit Vollwärmeschutz an der Fassade, erfuhr eine weitreichende Sanierungsmaßnahme und optimierte Grundrissgestaltung. Das Kellergeschoss mit Zugang zum 1.934 qm Grundstück teilt sich auf in 3 Räume. 1 großer Raum der viel Platz für eine Werkstatt und Abstellmöglichkeiten bietet und 2 weitere Räume mit der Heizungsanlage und weiteren Lagerflächen. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne und einer Wohnküche. Diese Etage wurde barrierefrei ausgebaut und verfügt über 1m breite Innentüren und bietet dadurch ein angenehmes und lebenswertes Wohnen. Auf dem Weg zum Obergeschoss befinden sich in halbgeschossiger Höhe die Hauswirtschaftsräume. Das Obergeschoss wurde großzügig und lichtdurchfl
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
6 Zi.
174
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 231306 Standort: 66955 Pirmasens / Niedersimten Typ: Massivhaus Baujahr: ca.1956 Kaufpreis: 95.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 3; Wohnfläche: ca.177m²; Grundstücksfläche:
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ca.308m²; Unterkellerung: voll; Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung Objektzustand: Renovierungsbedarf; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Elektro-Heizung; Geschosse: 3; Wärmedämmung: - Nebengebäude: Carport städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: normale bis einfache Ausstattung; Fenster: überwiegend ISO-Zweifachverglasung; Böden: Fliesenboden, Laminat, Dielenboden; Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Raumaufteilung
KG: 4 Kellerräume; EG: 2 ZKB, Abstellraum / Loggia OG: 2 ZKB, Abstellraum; Balkon; DG: 2 ZKB, Abstellraum; Sonstiges: Terrasse; 1x Balkon; ebene Gartenfläche; Iso.-Fenster gute Substanz u.v.m.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
12 Zi.
234
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
200
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pirmasens-Ruhbank - Komfort, Großzügigkeit und Natur vereint! Dieses charmante Mehrgenerationenhaus bietet Platz, Ausblick und Möglichkeiten - ideal für Familien, Investoren oder Menschen, die ein großes
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Zuhause mit Optionen suchen. Es liegt im beliebten Wohnviertel Ruhbank und verbindet das städtische Leben mit dem Charme eines dörflichen Umfelds. EFH/MFH | 5-Z1K3B | Etagen: 4 (UG/EG/OG/DG) | 437 m² Grundstück | Bauplatz inklusive | ca. 265 m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 200m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen + Terrasse | Carport | toller Ausblick | ruhige begehrte Stadtlage Dieses großzügige Einfamilienhaus in Pirmasens-Ruhbank besticht durch seine ruhige Lage und einen tollen Blick auf den Pfälzerwald. Mit drei Wohngeschossen, einer Terrasse und einem großen Garten bietet es viel Platz für eine Familie oder eignet sich ideal als Kapitalanlage. Der zusätzliche Bauplatz erhöht das Potenzial dieser Immobilie. Nach einigen Renovierungen könnte das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
8,5 Zi.
180
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
552.000,00 €
18,5 Zi.
480
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EXKLUSIVE KAPITALANLAGE ! MEHRFAMILIENHAUS mit 6 WOHNUNGEN, davon alle VERMIETET + Gaststätte + Innenhof in zentraler Lage in Pirmasens! Ideal für Investoren, Kapitalanleger ! Zusätzliche Werbesäulen als effektive Einnahmequelle. 18,5 -Z6K6B | 5
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Etagen (UG/EG/1. OG/2. OG/3. OG) | ca.700m² Wohn- und Nutzfläche | 6 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 480m² Wfl. | 420m² Grundstück | Gewerbefläche 160m² | 6 abgeschlossene WOHNEINHEITEN [ca. 480m² Wohnfläche]: ERDGESCHOSS [ca. 160m² Gewerbefläche]: Gaststätte mit Lagerräumen ca. 160m² 1. OBERGESCHOSS [ca. 177,5m²]: OG links - 3 ZKB mit ca. 74,5m² OG rechts - 3,5 ZKB-GästeWC mit ca. 103m² 2. OBERGESCHOSS [ca. 177,5m²]: OG links - 3 ZKB mit ca. 74,5m² OG rechts - 4 ZKB-GästeWC mit ca.103m² 3. OBERGESCHOSS [ca. 127m²]: OG links - 2 ZKB mit ca. 52m² OG rechts - 3 ZKB-GästeWC mit ca.75m² UNTERGESCHOSS [ca. 50 m²] Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier finden Sie mehrere Kellerräume. Eine Waschküche, mit eigenen Wasserzählern, m
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
11 Zi.
207
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes und gepflegtes 3-Familienhaus in zentraler Lage in Pirmasens am Messplatz. Die Immobilie, die aus 3 Wohneinheiten besteht, teilt sich wie folgt auf: EG: 2 Zimmer, Küche und Bad sowie 2 weitere Zimmer, geeignet für Praxis oder Büro,
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aktuell unvermietet, 75m². OG: 3 Zimmer, Küche und Bad, 84 m² DG: 4 Zimmer, Küche und Bad, 48 m² (mit Abzug Dachschrägen)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
160
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes und gepflegtes 3 Familienhaus in der Nähe vom Strecktalpark. Die Immobilie besteht aus 3 Wohneinheiten. Das Ergeschoß besteht aus 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Obergeschoß verfügt über ebenfalls 3 Zimmer, Küche und Bad sowie einen
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Balkon und das Dachgeschoß besteht aus 2 Zimmer, Küche und Bad. Weiterhin ist das Objekt voll unterkellert und hat einen kleinen, schönen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
10 Zi.
360
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige, freistehende Haus mit kleinem Garten besteht aus einer Wohnung (ca. 70 m²) im Erdgeschoss mit 2 Zimmer. Davon ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein offenes Wohn/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und
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Tageslicht. Die 2. Wohnung (ca. 70 m²) im Obergeschoss weißt 3 helle Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Tageslicht und einen Balkon auf. Der Keller verfügt über einen Heizungsraum mit Zugang zum Garten und 3 weitere Räume auf. In einem davon befinden sich Anschlüsse für eine Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
176
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und modernisiertes 2-Familienhaus in schöner, begehrten Lage in Pirmasens-Fehrbach. Die Immobilie besteht im EG aus 4 Zimmern, Küche und Bad sowie Balkon, diese steht aktuell leer. Die Einheit im OG besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad.
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Das Haus ist weiterhin komplett unterkellert und verfügt über einen Hof und schönen Garten und ist vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
10 Zi.
250
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
191,02
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964, das sich auf einem 861 m² großen Grundstück befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 191,02 m², aufgeteilt in zwei gleichgroße 3-Zimmer-Wohnungen, bietet dieses Haus
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zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Großfamilien oder Wohngemeinschaften. 3-Zimmer-Wohnung, im 1. OG: Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG wird derzeit aufwendig renoviert, sodass Sie als neuer Eigentümer ein frisch modernisiertes Wohnerlebnis genießen können. Die Renovierungsarbeiten umfassen neue Bodenbeläge (Vinyl), Wandoberflächen (Raufaser- und hochwertige Glasvliestapeten), attraktive Spanndecken inklusive Beleuchtung, Innentüren, ein neues Tageslichtbad und neue Oberflächen auf dem Balkon. 3-Zimmer-Wohnung, im 2. OG: Die Wohnung im 2. OG ist gut erhalten, wurde regelmäßig in Stand gehalten, ist mit einer Einbauküche ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Auch hier werden die Oberflächen des Balkons auf den aktuellen Stad gebr
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
300
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
12 Zi.
240
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Baujahr 1909; Vollunterkellerrung; die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bereits teilweise entkernt; 3 Wohnungen sind realisierbar; Die Wohnfläche beträgt in Etwa 240 m²; die
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Grundstücksfläche ca. 200 m²; RAUMAUFTEILUNG: 3 x 4 ZKB, jeweils sep. WC vorhanden; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster; teilweise Rollläden; zentrale Heizungsanlage, zur Zeit ohne Wärmeerzeuger; Holztreppe; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
12 Zi.
240
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage; Baujahr 1909; Vollunterkellerrung; die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bereits teilweise entkernt; 3 Wohnungen sind realisierbar; Die Wohnfläche beträgt in Etwa 240 m²; die
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Grundstücksfläche ca. 200 m²; RAUMAUFTEILUNG: 3 x 4 ZKB, jeweils sep. WC vorhanden; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster; teilweise Rollläden; zentrale Heizungsanlage, zur Zeit ohne Wärmeerzeuger; Holztreppe; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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399.000,00 €
11 Zi.
385
m2
66953 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Pirmasens. Die Immobilie besteht aus 2 schönen Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Im Erdgeschoß des 3-Familienhauses befindet sich eine alteingesessene Rechtsanwaltskanzlei,
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darüber liegen 2 schöne, vermietete Wohnungen. Die weitere Gewerbeeinheit im Hof ist an eine ebenfalls alt eingesessene physiotherapeutische Praxis vermietet. Die vorhandenen Stellflächen (15) sind vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
13 Zi.
304
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau, bestehend aus drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, sowie 5 Garagen und einem Kiosk im Bereich der Zufahrt des Grundstücks. Das 1905 aus Sandstein
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und Backstein liegt in einem gut frequentierten Mischgebiet. Außer einer ansprechenden Fassade bietet das Objekt aufgrund der vielen vorhandenen Fenster ansprechende und helle Altbauwohnungen sowie einer Gewerbeeinheit mit überhohen Decken im Erdgeschoss. Die Gewerbeeinheit ist langjährig vermietet an einen Betreiber von Sportwetten. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks findet sich ein schöner und gepflegter Garten, der von den Mietern der drei Wohnungen gemeinschaftlich zum Verweilen genutzt wird. Der Zugang zum Objekt erfolgt über zwei getrennte, separate Hauseingänge. Während man über den rechten Eingang das frisch sanierte und hochwertig ausgestattete Sportwetten-Büro betritt, erreicht man über den linken Eingang den frisch sanierten H
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Quelle: www.immowelt.de
282.240,00 €
12 Zi.
307,17
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Investoren, zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete
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(JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12). Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuer
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Quelle: www.immowelt.de
282.240,00 €
12 Zi.
307,17
m2
66954 Pirmasens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Investoren, zum Verkauf steht ein modernisiertes und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Schuhstadt Pirmasens. Das attraktive Immobilienportfolio, bestehend aus vier vermieteten Wohneinheiten, mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete
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(JNKM) von 23.520,- EUR. Bezogen auf den Kaufpreis von 282.240,- EUR, bietet diese Immobilie eine jährliche Rendite von 8,33 % (Faktor 12). Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1906 erbaut und in den Jahren 1960 - 1961 wieder neu errichtet und teilweise umgebaut. Es umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 307,17 m² sowie einer Gesamtnutzfläche von 117,12 m² auf einem Grundstück von 225 m². Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Treppenhausreinigung übernimmt die Mieterschaft in Eigenregie. Die Wohneinheiten wurden umfangreich modernisiert und sind jeweils mit einer eigenen Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Bäder und Elektrik wurden zwischen 2010 und 2022 erneuer