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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
300
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges 2 Familienhaus auf 1067 qm Eck-Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
192
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus in Pforzheim-Huchenfeld
Objekt
Dieses besondere Haus mit Aus- und Anbauten im beliebten Pforzheimer Stadtteil Huchenfeld bietet mit seinem ca. 1.980 m² großen Grundstück mit Südwestgarten viel Platz zum
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Entspannen, Ernten, Grillen und Toben. Mit inklusive sind eine Garage mit Werkstattanbau und Holzlager, weitere Stellplätze, ein Anbau mit 3. Giebel, ein großer Balkon im Loggien-Stil und eine tolle Terrasse. Hier schlägt das Handwerker-Herz höher! Das Massivhaus mit Holzdecken aus ursprünglich 1956 und Anbauten aus 1970 und 1988 ist funktionell durchdacht konzipiert und bereit für Ihre neuen Ideen. Derzeit sind 7 Zimmer, drei Bäder und zwei Wohnküchen auf drei Etagen vorhanden. Zur Abrundung stehen Ihnen mehrere Kellerräume, ein Hobbyraum und ein Anbau für Geräte zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
9 Zi.
310
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem exquisiten zweiflächigen Wohnhaus, das 2010 erbaut wurde und eine Gesamtwohnfläche von 310 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 714 Quadratmetern bietet. Dieses Anwesen präsentiert sich als eine seltene
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Gelegenheit für Familien, die geräumiges Wohnen in einer begehrten Gegend suchen. Das Haus umfasst zwei separaten Wohneinheiten, wobei das Erdgeschoss massiv gebaut ist und das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss von Massa Fertighaus konstruiert wurden. Granitböden schmücken das gesamte Haus und verleihen ihm eine zeitlose Eleganz. Der Komfort wird durch die geplante Erweiterung um Balkone im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss gesteigert, welche derzeit von einer renommierten Firma realisiert werden. Zusätzlich zu seinem attraktiven Design verfügt das Haus über eine Solarthermie- und eine Photovoltaikanlage, die nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten beitragen, sondern auch einen umweltfreundlichen Lebensstil fördern. Dieser Aspekt macht d
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
13 Zi.
365
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne 3-Familienhaus bietet Ihnen ein Zuhause voller Komfort und Stil. Auf einem gepflegten Grundstück mit einem schön angelegtem Garten mit Teich finden Sie eine Oase der Ruhe und Erholung. Die zwei großzügigen Terrassen - beide
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überdacht und eine mit gemauertem Grill - laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, großzügige Räume mit großen Fenstern, die viel Tageslicht einlassen. Der gemütliche Kamin und die teilweise mit Parkett ausgestatteten Böden, sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die untere größte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit direktem Zugang in den Garten und zur Garage. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung in zwei Wohneinheiten zu trennen, da es in jedem Stockwerk einen Eingang gibt. Dank der weiteren Sanierung im Jahr 2024, einschließlich des Ausbaus des Untergeschosses und der Erneuerung der Heizungsanlage (Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung), ist das Haus in einem guten Zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
7 Zi.
240
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Zweifamilienhaus und ist Energetisch auf dem dem aktuellen Stand. Luftwärmepume mit Kühlfunktion - Fussbodenheizung - Solar und Photovoltaikanlage mit Speicher.
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Raumaufteilung
Da Objekt hat insgesamt 7 Zimmer auf 3 Etagen mit 3 Bädern. Der große Wohn- Essbereich und das Bad im EG sind barrierefrei und für Rollstuhlfahrer geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
381
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
168
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde in 3-geschossiger Massivbauweise ca. 1958 erstellt und ist voll unterkellert. Im EG u. OG befinden sich jeweils eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, Wohn- Schlaf- u. Kinderzimmer u. Bad mit Wanne, WC, Waschbecken u. Fenster. Im DG befinden
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sich 2 ausgebaute Räume mit Bad u. Wc u. kl. Küchenzeile. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 168 m². Im UG befinden sich 2 Kellerräume 1 Hauswirtschaftsraum u. Zugang zur Garage im Haus u. Zugang zum Garten. Auf dem Grundstück wurde eine separate Garage mit einem Anbau als Werkstatt gebaut, zusätzlich befinden auf dem Grundstück 3 Kfz- Stellplätze. Im Gartenbereich befindet sich ein Schuppen mit überdachter Terrasse. Als Heizung im EG dient eine Gas - Therme, die im Keller installiert ist, im OG werden die Räume mit einem Kachelofen beheizt, der mit Öl vom Kellerraum durch eine Pumpe gespeist wird. Die Gas - Therme ist in Iihrer Leistung so ausgelegt, dass sie Das OG u. DG mit Wärme versorgen kann. Die Wohnung im EG ist zur Zeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
233,34
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen un dieser luxuriösen Zweifamilienhaus-Villa, die 1986 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Dieses Anwesen bietet höchsten Wohnkomfort durch seine hochwertige Ausstattung
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und den wunderschön angelegten Garten mit altem Baumbestand und dichten Hecken, die für diskretes Wohnen sorgen. Großzügige ca. 233 m² Wohnfläche verteilen sich auf die zwei Hauptwohnebenen und die geräumige und helle Einlieger-Wohnung mit zusätzlichen ca. 78 m² Fläche. Perfekt geeignet für Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt vier liebevoll gestaltete Badezimmer, darunter ein modernisiertes seniorengerechtes Badezimmer im EG mit ebenerdiger Dusche, sorgen für einen komfortablen Hygienegenuss. Das Herzstück dieses besonderen Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinem modernen Kachelofen, ergänzt durch eine bequeme Fenster-Sitzbank, die zu entspan
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
96
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein bestehendes 3 geschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten sowie kleinem Innenhof. Das Gebäude wurde vermutlich im 19. Jahrhundert in massiver Bauweise erstellt und befindet sich
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im alt gewachsenen Stadtbereich von Pforzheim in einer ruhigen Seitengasse. Die umliegenden Gebäude wurden teilweise aufgestockt. Ob auch hier eine Aufstockung möglich ist wäre noch mit dem Bauamt zu klären.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
10 Zi.
219,4
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Denkmalgeschütztes 4-Familienhaus in Pforzheim-Au
Objekt
Das sanierungsbedürftige 4-Familienhaus in Innenstadtnähe wurde nach Kenntnisstand der Eigentümer ca. 1920 erbaut. 1947 fand der Wiederaufbau statt. Das Gebäude bietet
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eine attraktive Investitionsmöglichkeit und besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung sowie drei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im 1. und 2 Obergeschoss haben jeweils ca. 59 m² Wohnfläche und eignen sich mit Ihren drei Zimmern bestens zur Vermietung. Im Dachgeschoss stehen weitere drei Zimmer mit ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist seit 2011 vermietet. Der Mieter möchte gerne in der Wohnung bleiben. Aktuell beträgt die Kaltmiete 325 EUR im Monat. Die anderen drei Wohneinheiten stehen leer. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder handwerklich begabte Käufer, die das Potenzial
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
12 Zi.
366
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilien-Altbauvilla mit Einzelgaragen
Objekt
In exponierter Lage des Stadtbezirks Südweststadt befindet sich die angebotene Altbauvilla, welche dem Ideal der gelebten Familie entspricht. Im Jahre ca. 1926 wurde sie von dem
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renommierten und überregional bekannten Architekten Weinbrenner errichtet und seither stets gepflegt und immer wieder liebevoll modernisiert. Das Anwesen wie auch die meisten Nachbarliegenschaften stehen seit langem auf der Liste der Kulturdenkmäler und genießen daher besondere Aufmerksamkeit. Auf dem in 2023 angelegten Garten mit ausgesuchter Bepflanzung wurde ein großzügiges Idyll zum Entspannen geschaffen. In angenehmster Atmosphäre erwartet Sie hier Wohn- und Lebensqualität auf hohem Niveau. Das parkähnlich Gesamtgrundstück umfasst 1.130 m². Besonders eignet sich die Immobilie für Interessenten mit einem großen Platzbedarf oder Kapitalanleger, denn aktuell umfasst die Gesamtwohnfläche ca. 366 m², verteilt auf zwei 6-Zimmer-Wohnungen (EG und
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
240
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
s.o.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
8 Zi.
250
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Haus mit großem Garten und vielseitigem Potential in ruhiger Lage von Pforzheim-Hohenwart Sie interessieren sich für eine echte Rarität in einem Preisrahmen, der Ihnen viel Freiraum zu Umgestaltungen und dadurch unvergleichlichen
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Vorteilen gegenüber eines Neubaus ermöglicht. Ein Haus mit 250 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Etagen, mit 2 Garagen , 2 Außenstellplätzen und ein 836 m² großen Garten - in einem ruhig gelegenen Wohngebiet ! Es gibt 2 Wohnbereiche. Diese befinden sich auf zwei Etagen und werden verbunden durch eine heute nicht mehr übliche repräsentative Treppe mit Galerie. Beide Wohnbereiche / Etagen wären auch separat als eigenständige Wohnungen nutzbar oder von mehreren Generationen unter einem Dach. Selbstverständlich wäre dieses Haus die ideale Immobilie für eine Großfamilie. Es gibt kaum noch Objekte, die für größere Familien geeignet wären, da man in den letzten Jahren aufgrund der hohen Herstellungskosten und der veränderten Familienmodelle am Platz gespa
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
26 Zi.
609
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Südweststadt
Objekt
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten, welche aktuell (bis auf eine Wohnung) allesamt vermietet sind. Die
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Jahresnettokaltmiete belief sich, bis zur Kündigung im Mai 2024 dieser einen Wohnung, auf ca. 54.840 EUR im Jahr, verteilt auf eine zu vermietbare Wohnfläche von 609 m². Neben der hervorragenden Lage der Immobilie überzeugen die einzelnen Wohnungen durch einen gepflegten Zustand, da laufend Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Das Anwesen ist wie folgt unterteilt: Untergeschoss: Kellerräume für die jeweiligen Wohnungen Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche (leerstehend) und 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche (Nettokaltmiete: 345 EUR / Monat) 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche (Nettokaltmiete: 510 EUR / Monat) und 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche (Nettokaltmiete: 317 EUR / Mon
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.100
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
9 Zi.
205
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Kapitalanleger und auf der Suche nach einem Mehrparteienhaus in einer attraktiven Lage? Dieses 3-Parteienhaus befindet sich in Eutingen, einem beliebten Wohnort in der Nähe der Goldstadt Pforzheim. Das Haus verfügt über drei
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Wohneinheiten, die alle gut vermietet sind. Die Heizanlage wurde im Jahre 2017 erneuert. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, welche sich auf einer Wohnfläche von 72 m² verteilen sowie einen Garagenstellplatz. Die Obergeschosswohnung weist eine Fläche von 77 m² auf, die sich ebenfalls auf 3 Zimmer erstrecken. Die Dachgeschosswohnung wurde Ende der 90er Jahre zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie einem Balkon ausgebaut. Im Keller befinden sich die Mieterkeller sowie ein Waschraum. Im Hinterhof gibt es einen Schuppen sowie eine Sitzgelegenheit. Die durchschnittliche Miete in Eutingen beträgt 10-10,50 €/m². Hier können Sie, nach entsprechender Mietentwicklung, eine Rendite von ca. 5,5 % erzielen. Sie möchten dieses Objekt bes
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
13 Zi.
377
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
3-Familienhaus mit angebautem Einfamilienhaus in Pforzheim-Oststadt
Objekt
Erleben Sie Privatsphäre und Wohnkomfort in dieser einzigartigen Immobilie. Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig
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saniert. Hier trifft Geschichte und Tradition auf modernen Zeitgeist. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück besticht dieses Anwesen durch einen riesigen Garten mit Pool, Gästehaus und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Liebevoll aufgearbeitete Echtholzdielen, Holztreppen und naturnahe Bauelemente verleihen dem Haus einen gemütlichen Charakter. Die Bäder wurden alle modern und hochwertig ausgestattet. Das Haupthaus verfügt über drei Wohneinheiten. Diese sind mit wertigen Einbauküchen ausgestattet. Im 1. Obergeschoss zählt die große Terrasse zu den Highlights. Hier lassen Sie die Abende gemütlich im Freien ausklingen. Das Nebengebäude verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und ist ebenso modern und zeitgemäß ausgestattet. HAUPTHAUS Wohneinhei
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
8 Zi.
167
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen. Das Haus erstreckt sich auf vier Etagen (KG, EG, OG, DG) und wurde im Jahr 1966 erbaut. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 575 m². Das Haus
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bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² und eine Nutzfläche von ca. 78,65 m². Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die sich auf zwei Wohnungen aufteilen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 78,65 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur mit Holzofen sowie ein separates WC. Die Maisonettewohnung verteilt sich auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 88,65 m². Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Flur mit Holzofen sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Fenster sind aus Kunststoff und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Doppelverglasung sorgt für ein
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
13 Zi.
238
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in Ihr neues Zuhause! Diese ehemalige gepflegte Pension und überwiegend 1993 renoviert bzw. saniert mit zwei abgeschlossenen Wohnungen und weitere bewohnbare Räumlichkeiten im DG sowie UG bietet Platz und reichliche
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Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Garten mit Pergola bietet optimalen Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern usw. Abgerundet wird dieses Anwesen durch 2 Stellplätze und einer geräumigen Garage. Die EG- Wohnung ist fast barrierefrei. Geräumige Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer, altersgerechtes Tageslichtbadezimmer, Küche mit Zugang zum Esszimmer und großem Wintergarten. Diese wurde 1993 renoviert. (Wfl.: ca. 101 m²) Im OG befindet sich eine ähnlich geschnittene Wohnung, jedoch nicht modernisiert. Diese ist seit ca. 20 Jahren vermietet. Warmmiete monatl: 835 €; (Wfl.: ca. 95 m²) Im Dachgeschoss sind drei weitere kleinere Zimmer sowie Badezimmer und ein großer Wohnbereich mit Schlafnische. (Nutzbare Fläche:
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
16 Zi.
352
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
In beliebter Nordstadtlage befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, welches vor ca. 10 Jahren kernsaniert wurde. Das Haus kann in einem sehr guten Gesamtzustand übernommen
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werden. Aktuell sind 4 Wohneinheiten vermietet. Eine Wohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und kann kurzfristig übernommen werden. Zur Eigentümer Wohnung gehören zusätzlich weitere Räumlichkeiten im Gartengeschoss. Ein gemütliches Kaminzimmer steht Ihnen hier als Treffpunkt der Familie zur Verfügung. Das Haus teil sich wie folgt auf: Im EG befindet sich die helle und gut aufgeilte 3-Zimmer-Wohnung der Eigentümer. Diese befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnung hat 2 Balkone. Im 1. OG befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit dem selben Grundriss wie die Wohnung im EG. Im 2. OG gibt es eine weitere 3-Zimmer-Wohnung die gleich geschnitten ist, lediglich die Balkone unterscheiden sich. Im DG befindet sich ei