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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
15 Zi.
428,3
m2
96176 Pfarrweisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage – 5 sanierte Mietwohnungen – 5,7% Rendite möglich Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine geniale Möglichkeit der Enge der Stadt zu entfliehen und gleichzeitig ihr Geld gewinnbringend zu
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investieren. Sie können das Haupthaus, 6 Zimmer + Wohn-/Esszimmer, Bad, WC und Balkon, selbst bewohnen, dies spart Mietzahlungen und die 4 Wohnungen, 2x 2-Zimmer und 2x 3-Zimmer, im Nebengebäude weiterhin vermieten, die Mieter sind bereits da. Zusätzlich ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss des Nebengebäudes vorhanden, es könnte eine weitere Wohnung entstehen und die Rendite steigern. Selbstverständlich ist es auch eine gute Möglichkeit das Haupthaus ebenfalls zu vermieten. Da es sich um ein außerordentlich großes Grundstück, über 4.000 m², handelt, wäre es auch denkbar ein weiteres Mietshaus zu errichten. Selbst dann bleibt genug Gartenfläche zur Erholung oder zur Freizeitgestaltung. Es wurde bereits vieles saniert und auf einen modernen technische
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfarrweisach:
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
17 Zi.
100
m2
96126 Maroldsweisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Vielseitig nutzbare Immobilie - aus mehreren Gebäudeteilen bestehend - und im Kern als Gasthaus mit Beherbergungsbetrieb und Wohnhaus genutzt. Erweitert in der Nutzung durch Schlachthaus, Nebengebäuden, Freiflächen
Objekt
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Herzlich willkommen im Gasthof-Pension "Zur Sonne" im schönen Naturpark Haßberge! Vielseitig nutzbare Immobilie - aus mehreren Gebäudeteilen bestehend - und im Kern als Gasthaus mit Beherbergungsbetrieb und Wohnhaus genutzt. Erweitert in der Nutzung durch Schlachthaus, verschiedenen Neben- und Lagerräumen, Keller, Nebengebäude/Garage sowie befestigten Frei- und Grünflächen. Die Besonderheiten: * das charmante Wohnhaus (mit der Hausnummer 19) wurde im Ursprung um das Jahr 1877 errichtet und beinhaltet neben dem Gästebereich im Erdgeschoss auch eine komfortable, ca. 100m² große Eigentümerwohnung im Dachgeschoss; die Außenmaße des Gebäudes sind ca. 15,50m x 9,50m * das "Hotel Garni Gasthof Zur Sonne" (mit der Hausnummer 20) wurde Anfang der 1960er-Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
9 Zi.
340
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Äußerst geschmackvoll & hochwertig modernisiert - enormes Platzangebot auf 4 Ebenen - Wohnfl. ca. 340m² - ca. 55m² Nfl. im Keller - pflegeleichtes Grundstück mit ca. 500m² - Südgarten mit Terrasse - 3 Dachterrassen
Objekt
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EINZIGARTIGE LAGE IN EBERN "KLEIN NÜRNBERG"! Hier werden Wohnträume wahr.... umfassend energetisch modernisiertes Haus mit Anbau - bestehend aus insgesamt 4 Wohnungen - auf pflegeleichtem Grund mit ca. 500m², perfekt im sonnigen, altstadtnahen Grün gelegen. Die Besonderheiten: * aufwändige und sehr gelungene energetische Modernisierung des vorhandenen Gebäudes, welches um das Jahr 1937 erbaut wurde * ansprechende, moderne Architektur: - zur Südseite wurde das Bestandsgebäude um einen dreistöckigen Anbau in Holzständerbauweise erweitert, dabei wurde die Gebäudehülle mit Holzfaserplatten gedämmt und mit einer hinterlüfteten Lärchenholzschalung ansprechend verkleidet - zusätzlich wurde das Erdgeschoss um einen eingeschossigen Anbau erweitert, der den P
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
12 Zi.
360
m2
96106 Ebern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit in zentraler Altstadtlage von Ebern! Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten. Die Besonderheiten: * alle Gebäude wurden in solider Massivbauweise errichtet - die Bauhistorie - das Ursprungsbaujahr des
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Altbaues war vor 1900; eine Generalsanierung erfolgte Anfang der 1960er-Jahre mit Ausbau des Obergeschosses - in den Jahren 1968 - 70 erfolgte ein Erweiterungsneubau - das Lagergebäude mit Garage wurde im Jahr 1963 errichtet * die Immobilie umfasst zwei separate Wohngebäuden mit Laden und einem Nebengebäude mit Garage * viel, viel Platz: über 850m² Wohn- und Nutzfläche stehen dem Nutzer/Investor zur Verfügung * gepflegter Gesamtzustand mit fortlaufendem Unterhalt, u.a. - Fenster, Bäder in den Wohnungen in den Jahren bis 1998 und 2012 (Altbau) - Generalsanierung der Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2005 (Neubau) - Generalsanierung der Wohnung im Dachgeschoss im Jahr 2005 (Neubau) - Dämmung der beiden Giebelseiten (Neubau) - Einbau von neuen Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
9 Zi.
240
m2
96190 Untermerzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohnfläche ca. 240 m² / Nutzfläche ca. 290 m²
Objekt
Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Jahr 1902 > ehemalige Bäckerei *die Außenmaße des Hauses: ca. 23,50 m x 8,30 m *viel Platz auf drei
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Etagen: Erdgeschoss: Verkaufsraum (aktuell genutzt als Gastronomiebetrieb), Lagerräume, WC, Heizraum, Waschküche Obergeschoss: Wohnzimmer, 4 Zimmer, großes Bad mit Wanne, Dusche u. WC, Essbereich, Küche, Diele, Dachterrasse Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche u. WC, Diele *Informationen und Inhalte zum Mietvertrag erhalten Sie auf Anfrage! *Innenansichten: verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen *Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden *gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a. Fenster, Zentralheizung, tlw. Sanitär u.v.m. *große und sonnige Dachterrasse *teilweise unterkellert *kleiner Garten mit Rasenfläche und altem Baum- u. Strauchbestand *Dreifachgarage + Stellplätze vorhanden *viele Nutzungsmöglichke