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Quelle: www.immowelt.de
928.000,00 €
13 Zi.
279
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in guter Wohnlage in Niederscheyern. Die drei vorhandenen Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Einteilung: EG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2
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Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 104 m²) OG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, 2 Zimmer, Bad, WC, Speis, Flur (ca. 101 m²) DG: Wohnküche, Wohnen, Schlafen, 1 Zimmer, Bad, Abstellraum (ca. 74 m²) KG: 2 Kellerräume, Waschküche Modernisierungen: 2005 = Erneuerung des Heizkessels 2012 = Fenster erneuert- Balkon Anbau DG West - Überdachung Terrasse 2021 = Whg. OG - Bad, WC, Bodenbeläge erneuter - vorab Information, weitere Fotos zu den weiteren Wohnungen, werden kommende Woche noch ergänzt -
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Quelle: www.immowelt.de
586.900,00 €
8 Zi.
226,13
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EIN HAUS, ZWEI EINHEITEN Unter einem Dach leben und dennoch den Komfort eines Einfamilienhauses genießen - das ist in unserem Zinshaus 1 möglich. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach befinden sich zwei baugleiche Wohneinheiten, die sich jeweils
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über zwei Etagen erstrecken und die über zwei separate Eingänge verfügen. Über einen Windfang, an den sich Gäste-WC und Abstellraum anschließen, und einen Flur mit Treppenhaus führt der Weg an der Küche vorbei ins Wohn-Ess-Zimmer, das mit einer Größe von 22 qm und direktem Zugang zum Garten wohnlicher Mittelpunkt ist. Ebenfalls im Erdgeschoss: der große Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien über eine außerhalb des Hauses gelegene Tür zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsräume für die ganze Familie. Zwei Kinder haben hier Raum zum Spielen, Lernen und Schlafen. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer der Eltern - mit einem direkt angegliederten Ankleidezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfaffenhofen a.d. Ilm:
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
14 Zi.
323
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neuwertiges 4-Familienhaus, unterteilt in 2 Erdgeschosswohnung und 2 Maisonettewohnungen über Ober- und Dachgeschoss. Alle Wohnung sind in bestem Zustand und seriös vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 34.274 € / jährlich. Neben- und
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Heizkosten werden separat abgerechnet, ein Wärmedienst-Abrechnungsservice ist beauftragt (Ista/Techem). Ein weitere Rendite-Highlight ist die auf dem Dach installierte PV- Anlage mit ca. 8,7 KwP. PV. Stromeinspeisung ca. 3.400,00 €/Jahr + Eigenstromverbrauch ca. 130,00 €/Jahr. Abgerundet wird das Angebot durch eine thermische Solaranlage für Brauchwasser- und Heizungsunterstützung welche den Energie / Gasverbrauch mindert. Die vier Wohnungen bieten folgende Flächen- und Zimmeraufteilung: Wohnung 1, EG links: 3 Zimmer, ca. 61,94 m² Wohnfläche Wohnung 2, EG rechts: 2 Zimmer, ca. 50,34 m² Wohnfläche Wohnung 3, Ober- und Dachgeschoss links: 5 Zimmer, ca. 112,71 m² Wohnfläche Wohnung 4, Ober- und Dachgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 97,26 m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
265
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1965 auf dem 697 m² großem Grundstück errichtete Gebäude verfügt über 5 Wohneinheiten über 2,5 Geschosse. Zugehörig sind 3 Reihengaragen und ein großer Schuppen mit weiterem Ausbaupotential. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig.
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Entsprechend der Nachbarbebauung nach § 34 BBauG könnte eine Aufstockung bis 4 Vollgeschoße oder Abriss und Neubau denkbar sein. Die zu erzielende Geschoßfläche wäre dann ca. 600 m² verteilt auf 4 Geschoße. Entsprechende Gebäude befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
180
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechendes Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in sehr guter, ruhiger Lage von Rohrbach.