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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
430
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
...
sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
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699.000,00 €
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94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Traumhafter Blick bis in die Alpen und Platz für die Großfamilie, sowie den Fuhrpark** Dieses ca. 1970 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2002/03 nahezu gänzlich saniert, umgebaut und laufend instand gehalten. Das äußerst gepflegte Objekt befindet
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sich in wunderschöner Höhenlage in Perlesreut auf einem 2785 m² großen Hanggrundstück und besteht aus 3-4 Wohneinheiten. Die Eigentümer bewohnen derzeit das Erd- und Obergeschoss, die frisch renovierte Dachgeschosswohnung ist frei und die Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im hinteren Bereich des Hauses. Die Öl-Niedrigtemperaturheizung wurde 2002 erneuert, teilweise werden die Räume mittels Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich sind Anschlüsse für Schwedenöfen vorhanden. Die Stromversorgung erfolgt mittels einer 9,36 kWp-PV-Anlage mit Stromspeicher, welche 2022 installiert wurde. 6-Zi-Wohnung im Erd- und Obergeschoss: Die beiden Stockwerke, welche derzeit zusammen genutzt werden, verfügen über ca. 225 m² Wohnfläche, könnten jedoch in 2
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
10 Zi.
259
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir dürfen Ihnen hier ein Apartmenthaus mit 4 Wohnungen anbieten. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 850 m² . Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs noch geteilt. Daher kann die tatsächliche Grundstücksgröße noch ein wenig variieren, je
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nach amtlichem Messergebnis. Durch die leichte Hanglage haben die beiden kleineren Wohnungen im UG Tageslicht nach Süden. Im Erdgeschoss findet man eine Wohnung mit etwa 80 Quadratmetern Größe und herrlichem Wintergarten. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern. 1 Wohnung im UG müsste vor Bezug komplett renoviert werden, diese diente nur als Lagerraum. Die anderen drei Wohnungen befinden sich in gepflegtem, altersgerechtem Zustand. Das gesamte Gebäude wurde bisher nicht fremdvermietet, es wurde familiär genutzt. Die Immobile wird mit einer Öl Zentralheizung aus 1984 beheizt. Die Fenster wurden in den neunziger Jahren gegen Kunststofffenster erneuert. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Randlage in einer Anli
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
287
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anfang des 20. Jahrhundert errichtete Anwesen besteht aus zwei Gebäudeteilen mit einer gesamten Gebäudenutzfläche von 376 m². Der neuere Teil erstreckt sich auf ca. 172 m², er wurde 1969 aufgestockt und in zwei abgeschlossene Wohneinheiten,
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mit jeweils 4 Zimmer, Bad und WC unterteilt. Diese wurden im Laufe der Zeit renoviert und sind aktuell vermietet. Die Jahreskalt-Mieteinahmen betragen aktuell ca. 7000.- Euro. Der historische Teil mit angrenzendem Garten, besticht durch seine attraktive Holzverkleidung im Voralpenstil. Dieser Bereich hat eine Fläche von ca. 115 m² und ist größtenteils sanierungsbedürftig. Er besteht im Erdgeschoss aus 2 Zimmer, Speisekammer und einem Bad, im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer und ein Bad mit WC, sowie der schöne historische Holzbalkon. Neben den Modernisierungen der Mietswohnungen wurde 2018 eine neue Öl-Brennwert Heizanlage installiert und 2021 der Kanalanschluss saniert. Im Außenbereich des historischen Gebäudeteils begrüßt Sie ein at
Passende Immobilien in der Umgebung von Perlesreut:
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
147
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 mit zwei vermieteten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 63 m², ebenfalls mit 3
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Zimmern, Küche und Bad. Die Erdgeschoss-Wohnung ist seit 2016 vermietet, die Dachgeschoss-Wohnung seit 2021. Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 9.960 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie einen kleinen Garten. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Zur Immobilie gehört auch die private Zufahrt.