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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
8 Zi.
215
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reserviert, erfragen Sie bitte den aktuellen Verkaufsstand. Dieses charmante Zweifamilienhaus (122m² Erdgexchoss zzgl. 7m² Wintergarten und Dachgeschoss 86m²) liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage und bietet ein gemischtes nachbarschaftliches
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Umfeld. Außerdem ergibt sich durch die durchdachte Architektur und moderne Ausstattung ein luxuriöses Wohngefühl. Das großzügige Grundstück (ca. 1.170 m²) ist voll erschlossen und bietet viel Platz und Privatsphäre. Das massiv gebaute Haus ist mit Solarplatten auf dem voll ausgebauten Walmdach ausgestattet. Der modernisierte Zustand des Hauses spiegelt sich auch in der Heizungsanlage wider (Gasheizung wurde vor 5 Jahren erneuert). Der sanierte Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kalten Tagen. Der großzügige Wintergarten (inkl. Fußbodenheizung) und die einladende Terrasse bieten das ganze Jahr über Platz. Für Liebhaber des Außenbereichs hält der sehr große, gepflegte Garten zahlreiche Möglichkeiten bereit, inklusive eines G
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
295
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoß beinhaltet einen dauerhaft und gut vermieteten Friseursalon auf ca. 120 m². Zusätzlich stehen in diesem Bereich noch ca. 55 m² an Nebenräumen zur Verfügung die zur Untervermietung z.B. als
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Kosmetik-, oder Nailstudio genutzt werden können. Der Friseursalon wurde durch den Betreiber modern und geschmackvoll eingerichtet und erfreut sich einer hohen Kundenfrequenz. Die erste und mit Abstand größte Wohneinheit im Obergeschoß des Zentralgebäudes auf ca. 155 m² besteht aus 6 Zimmern mit Balkon. Im angrenzenden Gebäude liegen die zwei weiteren Wohnungen mit einer jeweiligen Größe von ca. 70 m² die sich ebenfalls in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand ohne größeren Investitions- / Renovierungsstau befinden. Ebenfalls zum Objekt gehörig ist zudem eine Werkstatt / Lager mit ca. 40 m² Fläche. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 4 Garagen, diese sind z. Zt. zusätzlich für insgesamt € 500,- vermietet. In Ottersberg sind Mietwohnungen im Allgeme
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
510
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoß beinhaltet einen dauerhaft und gut vermieteten Friseursalon auf ca. 120 m². Zusätzlich stehen in diesem Bereich noch ca. 55 m² an Nebenräumen zur Verfügung die zur Untervermietung z.B. als
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Kosmetik-, oder Nailstudio genutzt werden können. Der Friseursalon wurde durch den Betreiber modern und geschmackvoll eingerichtet und erfreut sich einer hohen Kundenfrequenz. Die erste und mit Abstand größte Wohneinheit im Obergeschoß des Zentralgebäudes auf ca. 155 m² besteht aus 6 Zimmern mit Balkon. Im angrenzenden Gebäude liegen die zwei weiteren Wohnungen mit einer jeweiligen Größe von ca. 70 m² die sich ebenfalls in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand ohne größeren Investitions- / Renovierungsstau befinden. Ebenfalls zum Objekt gehörig ist zudem eine Werkstatt / Lager mit ca. 40 m² Fläche. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück 4 Garagen, diese sind z. Zt. zusätzlich für insgesamt € 500,- vermietet. In Ottersberg sind Mietwohnungen im Allgeme
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
300
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus aus dem Baujahr ca. 1920 ist heute ein Wohn-und Geschäftshaus und befindet sich in Ottersberg in Niedersachsen Das Grundstück ist vermessen mit 1200 qm. Die Immobilie bietet in idealer Weise leben und arbeiten unter einem Dach. Die
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Räumlichkeiten im Erdgeschoss werden gewerblich genutzt. Hier befindet ein Friseursalon auf ca. 120 qm mit Platz für mehrere modern eingerichtete Arbeitsplätze. Die Räumlichkeit wurde komplett saniert. Auf einer gepachteten Nutzfläche von ca. 50 qm besteht die Möglichkeit ein Kosmetikstudio einzurichten. Gut ausgestattete Räume für das Personal sind vorhanden. Der gefragte Friseursalon ist vermietet und wurde von dem Mieter hochwertig und geschmackvoll eingerichtet. Eine Gasheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet auf der vorhandenen Fläche genügend Abstell- und Lagermöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich eine 6 Zimmer Wohnung mit 2 Voll-/ Duschbäder. Eine Elektroheizung sorgt hier für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
161
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem traumhaft schönen 1.455 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße in Ottersberg. Es bietet viele Möglichkeiten. Entweder kann es von zwei Generationen oder von einer Familie mit Kindern
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bewohnt werden. Sie könnten aber auch die beiden nach WEG geteilten Wohneinheiten vermieten und damit eine attraktive Mietrendite erzielen. Nach Sanierung sollte eine Kaltmiete von ca. 1.600,00 € monatlich erzielbar sein. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in Ottersberg ist sehr hoch. Das Haus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 161 m²: Wohnung 1: Diese Wohnung im ursprünglichen Gebäude aus dem Jahr 1952 hat insgesamt 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Diese Einheit ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Den Mittelpunkt stellt das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten dar. Daneben befindet sich die Küche, die genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Im Dachgeschoss befinden sich eine Schlafzimmer- und ei
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9,5 Zi.
420
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um 2 Häuser auf einem ca. 773 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Quelkhorn/Gem. Ottersberg in direkter Nachbarschaft zur Künstlerkolonie Fischerhude. Beide Objekte wurden ca. 1956 erbaut; bei dem
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größeren Haus mit einer Wohnfläche von ca 220 m² handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Objekt; es weist im EG 3.5 Zimmer und im OG weitere 2 Zimmer mit einem renovierten Badezimmer auf; zur Strassenseite hin befindet sich ein größerer Verkaufs-/ Ausstellungsraum mit Eingang. Beim zweiten Haus wurde bereits mit der Sanierung begonnen; dieses verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche mit insg. 4 Zimmer (hälftig auf EG/OG verteilt) und besitzt schön ausgearbeitete Holz-/Mauerelemte; highlight ist hierbei das OG, welches über einen großen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Dielenboden und Holzbalken/-verkleidung verfügt und ein besonderes Flair ausstrahlt. Im Objekt wurden bereits teilweise neue Fenster eingesetzt sowie mit den Elektro- und Sanitärarbeiten bego
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
335
m2
28870 Ottersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ottersberg hat sehr viel Potenzial. Aufgrund der sehr hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in Ottersberg dürfte nach Modernisierung eine Kaltmiete von mindestens 10 € pro m² erreichbar sein.
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Zudem könnte nach Abriss der Nebengebäude ein weiteres Haus gebaut werden. Erdgeschoss: Wohnung mit Ladengeschäft im Erdgeschoss: Wohnfläche nach Umbau ca. 130 m² Obergeschoss: Wohnung Derzeit befindet sich hier eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 110 m². Diese könnte auf ca. 140 m² erweitert werden oder ein zusätzliches kleines Apartment könnte separat vermietet werden. Dachgeschoss: Wohnung Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1972 ausgebaut. Hier befindet sich eine Wohnung mit ca. 65 m² Nebengebäude: Bei den Nebengebäuden handelt es sich um eine Schlachterei. Diese könnte für einen Neubau abgerissen werden. So könnten hier weitere Wohneinheiten entstehen. Stellplätze und eine Garage sind vorhanden. Das gesamte Objekt kann zum 01.09.2024 mietfrei überg