Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
11 Zi.
260
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird dieses gepflegte Wohn-/ und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen! Gebäudeaufteilung: Einheit 1: ca. 124 m² (aktuell als Gewerbe vermietet) Einheit 2: ca. 29 m² (aktuell als Wohnung vermietet) Einheit 3: ca.
...
73 m² (aktuell als Wohnung vermietet) Einheit 4: ca. 21 m² (aktuell als Wohnung vermietet) Einheit 5: ca. 137 m² (aktuell nicht vermietet) Die Jahresnettokaltmiete in 2023 betrug ca. 48.000 €. Da eine Wohnung mittlerweile leer steht, fällt die aktuelle Jahreskaltmiete niedriger aus, bietet aber auch die Chance bei Neuvermietung der leerstehenden Einheit, eine höhere Miete als bisher zu erzielen. Folgende Modernisierungen wurden laut Eigentümer in den vergangenen Jahres durchgeführt: - Dach inkl. Dämmung ca. 2014 - Wärmedämmung Fassade ca. 2014 (12cm) - Terrasse und Balkon ca. 2014 - Alle Fenster ca. 2014 - Bad Dachgeschoss ca. 2021 - 1.OG. Elektrik ca. 2016 (3 -Zimmer Wohnung Leitungen neu) - Wasserleitungen und Strom ca. 1988 erneuert (Alle Was
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
125,7
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, freistehende Gebäude befindet sich im Herzen von Scharnhausen und bietet eine ideale Kombination aus Gastronomie und Wohnen. Eine Nutzungsänderung der Gaststätte in Wohnraum ist möglich. Die Gaststätte im Erdgeschoss versprüht
...
traditionellen Charme und lädt dazu ein, als Restaurant, Café oder Bar genutzt zu werden. Darüber befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung, die für den Betreiber oder zur Vermietung perfekt geeignet ist. Das Gebäude wurde 1979 ab dem Erdgeschoss neu aufgebaut. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gastherme. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem Angebot.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
12 Zi.
315
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses praktisch geschnittene Mehrfamilienhaus in Ostfildern-Kemnat anzubieten. Die Immobilie entstand 1979 durch die Zusammenführung und Komplettsanierung zweier getrennter Häuser auf einem ca. 514 m² großen Grundstück.
...
Die insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss finden Sie jeweils eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² im EG und ca. 117 m² im OG. Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, der die Schlafbereiche geschickt von den Wohnbereichen abtrennt. Nach dem Betreten der Wohnungen über das hochwertige und äußerst gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den gefliesten Flur. Zu Ihrer Linken erwartet Sie das Gäste-WC. Am Ende des Flurs gelangen Sie separat in Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und den weiteren Flur, der Sie zu den Schlafzimmern und dem Badezimmer führt. Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen wunderschönen und ruhigen Blick in den e
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
6,5 Zi.
134
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein großzügiger Garten lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die große Terrasse dient als Freisitz und bietet viel Raum für gemütliche Sommerabende. Ein Brennholzschuppen sorgt für
...
ausreichend Lagerfläche für den Kaminbetrieb. Dach & Ausbaupotenzial Das Dach wurde Anfang der 90er Jahre gedämmt und mit hochwertigen Tonziegeln gedeckt. Der Dachboden bietet Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche, z. B. als Jugendzimmer, Hauswirtschaftsraum oder für andere Nutzungen. Keller Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch jede Menge Stauraum. Aufteilung der Wohnungen Erdgeschoss (2-Zimmer-Wohnung): Offene Küche und Essbereich Neues, modernes Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC Gäste-WC im Flur Obergeschoss (4-Zimmer-Wohnung): Schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 3 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC Fazit Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz für eine groß
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.895.000,00 €
23 Zi.
553
m2
73760 Ostfildern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Ostfildern - Solide Bauweise und moderne Ausstattung Objektbeschreibung: Dieses zeitgemäße Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1966, überzeugt durch seine robuste Bauweise und eine moderne Ausstattung. Das
...
Gebäude besteht aus Beton im Untergeschoss, massivem Mauerwerk in den Obergeschossen und Stahlbetondecken. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 2-Zimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon. Eine umfassende Modernisierung im Mai 2023 brachte einen neuen Vollwärmeschutz, der für höhere Energieeffizienz und Wohnkomfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist die geplante Einrichtung eines Waschraums im Untergeschoss, während derzeit Waschmaschinen und Trockner Anschlüsse in den einzelnen Wohnungen sind. Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Ostfildern und profitiert von seiner erstklassigen Lage. Di