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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
236,67
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen verschiedenste Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet? Sie suchen sowohl ausreichend Wohnfläche als auch Gartenfläche, um Ihren Wohntraum im Grünen zu verwirklichen? Oder Sie
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suchen vielleicht ein Objekt, welches sich auch für Mehr-Generationen-Wohnen eignet oder in dem Sie eine Wohneinheit zur besseren Finanzierung vermieten können? Vielleicht suchen Sie ein Objekt rein zur Kapitalanlage? Dann ist dieses Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1972 vielleicht schon genau das Richtige für Sie. Das Objekt steht auf einem ca. 3.715 m² großen Grundstück an der Nordmoslesfehner Straße am westlichen Stadtrand des Oldenburger Stadtteils Eversten. Die Nordmoslesfehner Straße verläuft von Oldenburg Richtung Papenburg entlang des Küstenkanals. Nördlich befinden sich weitläufige Grünflächen des Everstenmoor. Der Bodenrichtwert beträgt hier aktuell 120 Euro/m², heißt alleine der Grundstückswert beläuft sich zurzeit auf ca. 445.000 Euro! Das
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
330,5
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Oldenburg, im Stadtteil Eversten, nahe der idyllischen Tonkuhle. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude steht auf einem gepflegten Grundstück mit einer Fläche
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von 641 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 330,50 m² bei sechs Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten, die jeweils über 2 Zimmer verfügen. Die großzügigen Wohnbereiche sind mit direktem Zugang zur Terrasse ausgestattet, sodass die Bewohner bequem den Garten betreten können. Die Terrassen bieten eine ideale Möglichkeit, die Ruhe der Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich weitere Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern. Diese Einheiten verfügen über Balkone, die vom Wohnzimmer aus erreichbar sind und den Bewohnern einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung ermöglichen. Das Kellergeschoss ist großzügig dimensioniert und bietet insgesamt
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1/10
895.000,00 €
16 Zi.
395,35
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964, welches zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 767 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 395,35
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m² sowie 33,47 m² Gewerbefläche. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen wurde in den Jahren 2002, 2009, 2011 und 2022 renoviert / modernisiert und präsentieren sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Das Mehrfamilienhaus hat im Jahre 2017 eine neue Gaszentralheizung erhalten. Zudem stehen 2 langjährig vermietete Garagen zur Verfügung. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe und bieten somit sowohl kleinen als auch größeren Familien ausreichend Platz. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Gewerbeeinheit ist nach einer Umnutzungsgenehmigung aktuell als Hundesalon vermietet. Die Inhaberin des Geschäftslokals erfreut sich eines hervo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
15 Zi.
390
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, 1978 in Mauerwerksbauweise errichtet, befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage, im grünen Stadtteil Eversten im Westen der Stadt Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte
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und Apotheken, sind fußläufig schnell zu erreichen, genauso gibt es eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, sowie an den regionalen und überregionalen Autoverkehr. Die Innenstadt von Oldenburg befindet sich in nur 3 km Entfernung. Die 2- und 3 Zimmerwohnungen bieten eine helles und freundliches Wohnambiente, die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen großzügigen Terrassenbereich mit Gartenanteil, genauso stehen den Wohnungen im 1. und 2. OG jeweils ein großzügiger Loggiabereich zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabstellraum zugeordnet, der Gemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung, zudem ist jeder Wohneinheit ein offener Stellplatz zugeordnet. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, die A
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1/9
159.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 mit insgesamt 20 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich
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ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre überzeugt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet. Des Weiteren hat die Wohnung ein Sondernutzungsrecht von ca. 100 m² für die Gartennutzung. Die weiteren 2 Zimmer sind ebenfalls gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht bequemes Kochen und Essen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Zusätzlich zur Wohnung gehören 2 eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das Mehrfamilienhau
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1/6
1.350.000,00 €
16 Zi.
467,3
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Zietenstraße 14, im beliebten Stadtteil Eversten von Oldenburg, erwartet Sie ein modernes und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 467 m² auf einem Grundstück von 552 m². Das Objekt wurde 2007/2008
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umfassend kernsaniert, wobei es bis auf den Keller und die Außenwände im Erdgeschoss komplett abgebrochen und zu einem modernen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten umgebaut wurde. Es bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch attraktiven Wohnkomfort für die Mieter. Die sieben Wohneinheiten sind langfristig vermietet und generieren jährliche Mieteinnahmen von ca. 51.600 €. Sechs der Mietverträge sind Staffelmietverträge, was eine kontinuierliche Steigerung der Einnahmen ermöglicht. Die Wohnungen sind zwischen 51,79 m² und 125,30 m² groß, verfügen über gut durchdachte Grundrisse und bieten Balkone oder Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Bewohner scha
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1/5
1.350.000,00 €
16 Zi.
467,3
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Zietenstraße 14, im beliebten Stadtteil Eversten von Oldenburg, erwartet Sie ein modernes und hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 467 m² auf einem Grundstück von 552 m². Das Objekt wurde 2007/2008
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umfassend kernsaniert, wobei es bis auf den Keller und die Außenwände im Erdgeschoss komplett abgebrochen und zu einem modernen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten umgebaut wurde. Es bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch attraktiven Wohnkomfort für die Mieter. Die sieben Wohneinheiten sind langfristig vermietet und generieren jährliche Mieteinnahmen von ca. 51.600 €. Sechs der Mietverträge sind Staffelmietverträge, was eine kontinuierliche Steigerung der Einnahmen ermöglicht. Die Wohnungen sind zwischen 51,79 m² und 125,30 m² groß, verfügen über gut durchdachte Grundrisse und bieten Balkone oder Terrassen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für die Bewohner scha