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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
10 Zi.
300
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Ambiente ist durch eine optimale Grundrissgestaltung, sowohl in der Obergeschosswohnung (ca. 162 m², ohne Ansatz Terrasse) mit XXL- Terrasse, wie auch in der außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung mit einem Balkon (ca. 138 m²)
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wahrzunehmen. Die Immobilie wurde im Jahr 1976 als Wohn-/Geschäftshaus gebaut. Das Erdgeschoss (Ladengeschäft mit Lager) ist aktuell gewerblich vermietet und wird frei nach Vereinbarung. Im gartenseitigen Bereich des Erdgeschosses ist eine moderne Küche mit gemütlichem Essbereich eingerichtet, Zugang und Blick direkt in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell frei, diese wurde mittels zauberhaftem Homestaging in einen modernen Zeitgeschmack versetzt und zeigt Ihnen eine großzügige moderne Wohnung. Empfehlenswert hier vorab der 360 Grad Rundgang. Diese Wohnung erreichen Sie mit dem extra installierten Fahrstuhl. Das Dachgeschoss ist eigengenutzt und wird frei nach Vereinbarung. Das Grundstück ist ca. 500m² groß und befindet sich in mitten
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
16 Zi.
348
m2
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das top gepflegte 6 Familienhaus in ruhiger Lage befindet sich im Ortsteil Rheinhausen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 765 m² die Gesamtwohnfläche ca. 348 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, eine 3 Zimmerwohnung von ca. 71 m² und
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eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 55 m². Beide verfügen jeweils über einen Balkon. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind gleich geschnitten wie die Erdgeschoss Wohnungen. Ebenfalls mit Balkon. Die Dachgeschoss Wohnungen haben einmal 3 Zimmer mit ca. 55 m² und eine 2 Zimmer Wohnung von ca. 42 m². Das Haus ist voll unterkellert und jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller und ein Fahrradkeller sind auch noch vorhanden. Für die Mieter stehen 5 Garagen und 4 Stellplätze zur Verfügung. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 2.803,--€ monatlich. Die Nebenkosten momentan auf 750,--€.
Passende Immobilien in der Umgebung von Oberhausen-Rheinhausen:
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
187
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen dieses 2-Familienhaus in begehrter Lage von Neulußheim zum Kauf an. Das Haus wurde ca.1900 erbaut und ca. im Jahr 1963 aufgestockt und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 187 m² und verteilt sich derzeit auf eine ca. 132
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m² große Maisonettewohnung im Erdgeschoss sowie Obergeschoss inklusive einer schönen Dachterrasse. Im Erdgeschoss steht eine weitere ca. 55 m² große Wohnung mit separatem Zugang zur Verfügung, die derzeit noch vermietet ist. Diese wird allerdings kurzfristig frei, sodass Ihnen das ganze Haus zur Verfügung steht und nach Renovierung sofort bezogen werden kann. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 763 m², hier ist ggf. eine weitere Bebauung möglich (Bauvoranfrage erforderlich). Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Gerne stelle ich Ihnen das Objekt bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
226
m2
68809 Neulußheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Lage von Neulußheim bieten wir Ihnen dieses ältere Zweifamilienhaus zum Kauf an, welches sich optimal als Mehrgenerationenhaus anbieten würde. Das Gebäude stammt aus drei verschiedenen Bauphasen: Das Vorderhaus wurde ca. um 1900
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erbaut, der Anbau im Jahr 1965 und der Neubau im Jahr 1971. Im Erdgeschoss des Vorderhauses steht Ihnen eine 2-ZKB-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss erstreckt sich vom Vorderhaus über einen Anbau bis hin zum Hinterhaus, hier steht Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 168 m² zur Verfügung. Das Obergeschoss besteht aus 6 Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Im Hinterhaus gibt es einen Balkon, welcher von einem der beiden Zimmer aus begehbar ist. Das Grundstück hat einen Größe von insgesamt 545 m². Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig, teils sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Immobilie ist unbewohnt und steht daher sofort zur Verfügung. Neben der großzügigen Wohnfläche bietet dies
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
301
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten an einem Ort oder Platz für die große Familie: den Gestaltungsmöglichkeiten sind in dieser Immobilie fast keine Grenzen gesetzt. Das 1920 gebaute Haus wurde 2003 komplett saniert und auf modernen Stand gebracht. 2014 wurde das
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Dach neu eingedeckt und mit einer Dachdämmung versehen. Neun Zimmer, die sich über ca. 301m² Wohnfläche verteilen, schaffen Raum und Komfort. Das Haus besteht aus zwei eigenständigen Einheiten, die nach WEG geteilt wurden. Das Haupthaus erstreckt sich über den rückwärtigen Teil des Erdgeschosses und das gesamte Obergeschoss. Nach wenigen Schritten durch den Hof gelangen Sie zum einladenden Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Der Windfang bietet Platz für eine Garderobe und verfügt über eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen. Rechter Hand befinden sich zwei Zimmer und ein Vollbad, dieser Bereich wurde bislang als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein großzügiger und offener Wohn- un