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Quelle:
www.immowelt.de
468.000,00 €
7 Zi.
150
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende und in Massivbauweise erstellte Haus befindet sich in einer guten und ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Oberderdingen Eckdaten der als Zweifamilienhaus konzipierten und zur Zeit als Einfamilienhaus genutzten Immobilie: . Baujahr 2005
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. Energieausweis "A+" vorhanden Marktwertgutachten v. 2024 über 706.000€ / 630.000€ . Fußbodenheizung Gasbrennwertkessel mit Solarunterstützung, & Kachelofen . Einbauküche . Balkon 2x, Terrasse 1x . Garten . Badezimmer 2 . Zimmer 7 . Vollgeschosse 2 und ein Vollgeschosskeller mit optionaler ELW ( bei Vermietung zu beantragen ) . Grundstücksfläche 430 m² . Wohnfläche ca. 150 m² (EG + OG) . Parkplätze: 2 Garagenstellplätze teilweise fertig, 3 Außenstellplätze Makleranfragen sind nicht erwünscht ! ! ! Kontakt: haus-oberderdingen@habmalnefrage.de
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647.000,00 €
6 Zi.
226,67
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne und gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 2014, bietet zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten mit komfortabler Ausstattung. Das Haus besticht durch eine hochwertige Bauweise, zwei separate Wärmepumpen für effizientes und
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umweltfreundliches Heizen und eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Wohnkomfort für Familien bietet. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, was das Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger macht. Wohnungen: Beide Wohnungen sind hell und offen gestaltet, mit jeweils einer großzügigen Küche, einem geräumigen Wohn- und Essbereich und zwei zusätzlichen Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Wohnfläche pro Einheit: EG ca. 112,59 m², OG ca. 114,07 m² Gesamtwohnfläche: ca. 226,66 m² Grundstücksgröße: ca. 380 m² Ausstattung der Wohnungen: Offene Küche im Wohn- und Essbereich, ideal für geselliges Beisammensein. Geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Zwei separate Zimmer
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485.000,00 €
8 Zi.
270
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im idyllischen Oberderdingen, Stadtteil Flehingen, befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 680 m² großen Grundstück. Hierbei handelt es sich um zwei separat von einander getrennte Häuser, mit je eigenem Eingang. Beide
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Häuser bieten insgesamt 270 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer und 4 Bäder. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen, welche über eine schöne Holztreppe miteinander verbunden sind. Die Böden in den zwei Häusern sind mit Laminat, Vinylboden und Fliesen ausgelegt. Das linke Haus verfügt über 115 m² und ist aktuell vermietet zu einer Kaltmiete von 625€. Das Haus wird spätestens 9 Monaten nach Notartermin leerstehend übergeben! Das rechte Haus wäre sofort verfügbar und einzugsbereit. Hier erwarten Sie 155 m² zuzüglich 40 m² Hobbyraum. Der direkte Zugang aus dem rechten Haus zu der überdachten Loggia bietet genügend Platz für Sitzmöglichkeiten mit Freunden und Familie zum verweilen nach einem stressigen Arbeitstag. An kalten Wintertagen sorgen die z
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
370,66
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus mit einem riesigen Grundstück von 1.903 m², das viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt besticht durch seine Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung, die
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Komfort und Flexibilität für die zukünftigen Bewohner verspricht. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem sehr großzügigen Flur, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Hier befinden sich ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der offen gestaltete Essbereich schließt sich nahtlos an das Wohnzimmer an und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die angrenzende Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und Waschtischen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Untergeschoss: Über ein
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
63,86
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine hübsche 2 Zi ETW mit Balkon, Einbauküche und Garagenplatz für Ihren PKW. Die Immobilie befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnparteien. Das Haus liegt in zweiter Reihe nach hinten versetzt, von der
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Hauptstraße weg. Mit ihren ca.64 m² Wohnfläche, Balkon und Garage bietet die Wohnung für eine Einzelperson oder ein junges Paar einen geeigneten Einstieg zur eigenen Immobilie, entweder als Eigennutzer, oder als Kapitalanlage. In der Nähe zur Wohnung befindet sich gleich eine Bushaltestelle und im Nachbarort Flehingen ist der Bahnhof- und S-Bahnhof Richtung Karlsruhe - Heilbronn. Oberderdingen bietet Ihnen von diversen Einkaufsmöglichkeiten bis zu den Vereinsangeboten, Schulen und Kindergärten eine Vielzahl von Möglichkeiten.
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270.000,00 €
1.167
m2
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in oderdingen. Die Grundstücksfläche beträgt circa 1167 Quadratmeter. Auf dem Nebengrundstück steht eine kleinere Holzhütte. Das Grundstück befindet sich zwischen zwei asphaltierten Flächen/Parkplätze. Im
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näheren Umfeld befinden sich der Bauhof sowie die Firma EGO. Bebauungsplan ist vorhanden. Bei Wunsch gerne Einsicht. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet. Planungsrechtliche Nutzung: Art der baulichen Nutzung §9 Abs. 1 Nr.1 BauGB § 6 Mischgebiete (1) Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich stören. (2) Zulässig sind 1.Wohngebäude, 2.Geschäfts- und Bürogebäude, 3.Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, 4.sonstige Gewerbebetriebe,