Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
400
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
...
Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
6 Zi.
231,68
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Katzensprung zum Westpark und 10 Gehminuten zur U-Bahn in Richtung Innenstadt - das 3-Parteien-Haus liegt in einem sehr grünen und gut angebundenen Teil von Nürnberg-Sündersbühl. Das Wohnviertel ist eine bunte Mischung aus Mehrfamilien-,
...
Reihen- und Doppelhäusern. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils einer Wohnung. Keller und Dachboden werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind langjährig vermietet. Die Wohnung im EG ist leerstehend und kann direkt neu vermietet oder selbst genutzt werden. Weitere Details zum Haus: - EG: ca. 85,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Terrasse, frei - 1. OG: ca. 83,60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Balkon, vermietet - DG: ca. 62,80 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, vermietet - ca. 39 m² Wohn- und Essbereich im EG und 1. OG - Wohnküche im DG - modernisierte Tageslichtbäder - gepflegter Gemeinschaftsgarten - Keller u.a. mit Wasch- und Trockenraum - Garage auf dem Grundstück - Gas-Zentralheizung Das Haus ist in einem gepflegten Zustand un
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
...
Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 2 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt
Top
Premium
1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
652,31
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex erhält im Rahmen einer Nutzungsänderung eine sinnvolle Neugestaltung und wird wie folgt umgebaut: - Im 5-geschossigen Vorderhaus entstehen 23 Mikroapartments. - Im Hinterhaus entstehen 2 weitere
...
Mikroapartments. Die 25 Apartments in Größen von 15,31 m² bis 33,61 m² werden mit Einbaumöbel aus Expertenhand ausgestattet. Personenauszug im Haupthaus vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Fahrradstellplätze im Innenhof und Hinterhaus. Wasch-, Lager- und Abstellräume - zum Teil in den Wohnungen - runden das Gesamtbild ab.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
352
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der 1900 in Massivbauweise errichtete Gebäudekomplex verfügt über eine Bestandwohnfläche von 352 m². Diese teilen sich wie folgt auf: EG = Gewerbe = ca. 92 m² 1. OG = Wohnung = ca. 95 m² 2. OG = Wohnung = ca. 92 m² 3. OG Wohnung = ca. 78 m²
...
Dachboden Rückgebäude mit Stellplätzen und Garage ca. 75 m² Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Sündersbühl:
Top
Premium
Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
...
Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung.
Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung.
Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollunterkellert und ve
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
741
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt umfasst einen Baukörper mit einem Vorderhaus, das 11 Wohneinheiten beherbergt, sowie ein Hinterhaus mit weiteren 8 Wohneinheiten. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² bietet das Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt 19
...
Wohneinheiten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 741 m². Eigenschaften: Vermarktungsart: Kauf Aktuelle Situation: Vollständig vermietet Baujahr: 1900 Bauweise: Solider Ziegelbau, größtenteils mit modernen Kunststofffenstern Zustand: Sanierungsbedürftig, mit Potenzial für Modernisierung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet Denkmalschutz: Ensembleschutz Vorderhaus Anzahl der Einheiten: 19 (11 Wohneinheiten im Vorderhaus, 8 im Hinterhaus) Heizungsart: Vorderhaus mit Gas-Einzelöfen, Hinterhaus mit Gasetagenheizung Grundstücksfläche: ca. 460 m² Wohnfläche: ca. 741 m² gesamt Vorder- und Hinterhaus Beschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seine traditionelle Sandstein
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
9 Zi.
250
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in Nürnberg – Sündersbühl. - Dreifamilienhaus eignet sich auch hervorragend zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationenhaus. - Zwei Einheiten sind vermietet, 1.
...
Obergeschoss und 2. Obergeschoss. - Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² verteilt sich auf drei Etagen. - Die Erdgeschosswohnung (ca. 90 m²) verfügt über eine Terrasse mit Gartennutzung. Kernsaniert wurde im Jahre 2019. - 1. Obergeschoss hat ca.84m² wurden die Fenster wurden im Jahre 2022 ausgetauscht. - 2. Obergeschoss hat ca.75m² kernsaniert wurde im Jahre 2019 Mieteinnahmen: im Erdgeschoss wohnt der Eigentümer Erdgeschoss Wohnung könnte man Netto 900 € + Nebenkosten vermieten 1. Obergeschoss: Netto 640 € + Nebenkosten 140 € : Brutto 780 € 2. Obergeschoss: Netto 750 € + Nebenkosten 170 € : Brutto 920 € Die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Einheiten belaufen sich auf einen Jahres-Nettobetra
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.660.000,00 €
26 Zi.
581,84
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZWEI MFH (11 und 12 WE) VERFÜGBAR Wir vermitteln ein aufgeteiltes 11 Familienhaus in Nürnberg, komplett unterkellert, mit ca. 703,04 m² vermieteter Gesamtfläche, 7 Stellplätzen und bestens an den ÖPNV (U-Bahn, S-Bahn, Bus) angebunden,
...
provisionspflichtig für den Käufer. ECKDATEN DIESES HAUSES: 11 WE, 2 Gewerbeeinh., 7 Stpl., NKM 81.336 € + Nk-Pausch., KP 1,66 Mio. €., Käuferprovision 5,95%. Außerdem sind wir Eigentümer des Nachbarhauses und bieten unser Haus, auch aufgeteilt, ebenfalls zum Verkauf an. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage. ECKDATEN UNSERES HAUSES: 12 WE, 2 Gewerbeeinh., 4 Stpl., NKM 67.902 € + Nk-Vorausz., KP 1,429 Mio. €., provisionsfrei. BEIDE HÄUSER KÖNNTEN IM PAKET - ODER NATÜRLICH EINZELN - ERWORBEN WERDEN FAKTEN DES 11-FAMLIENHAUSES (zur Vermittlung): - ca. 121 m² Nutzfläche im EG, vermietet (Garagen/Lagerfläche) - ca. 582 m² Wohnfläche im 1. OG bis 5. OG (=DG), vermietet - 11 Wohnungen - 7 Stellplätze im Hof, vermietet - Netto-Kaltmiete p.a. IS