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1/10
Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
8 Zi.
335
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den 360°-Rundgang zu.** Diese großzügige Immobilie bietet ein vielfältiges Platzangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familiendomizil mit bis zu vier Schlafzimmern und separater Einliegerwohnung
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oder als Dreifamilienhaus mit abgeschlossenen Wohnungen - hier finden Sie zahlreiche Optionen für Ihr Wohnkonzept. Die beiden oberen Wohnungen verfügen über einen Balkon, die untere Wohnung ist mit einer Terrasse ausgestattet. Das Highlight dieser Immobilie ist der beheizte Pool mit Gegenstromanlage. 2021 wurde die Immobilie umfassend saniert und bietet nun modernes, energieeffizientes Wohnen. Alle Arbeiten wurden von Fachfirmen mit qualitativ hochwertigen Materialien durchgeführt. Die Räume auf allen Etagen sind hell und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem können Sie den beeindruckenden Blick bis hin zum Kreuzberg genießen. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer erstklassig
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
165
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
neueste Technologien: Dieses autarke, vielseitige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1974 verfügt mit seiner neuen Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage über die neueste Wärmetechnik und wurde zudem saniert. Es bietet auf ca.165 m² zwei getrennte,
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gut aufgeteilte Wohnungen. Es ist zudem mit seinem ca. 558 m² großen Grundstück ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus bzw. zur Untervermietung geeignet. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Beide Wohnungen profitieren von einer durchdachten Raumaufteilung mit viel Tageslicht. Der vollunterkellerte Bereich bietet zudem genügend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Einzelgarage zur Verfügung, die das Angebot perfekt abrunden. Nutzen Sie diese günstige Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren Highlights: - Zwei getrennte Wohneinheiten -Wärmepumpe von 2023 -PV-Anlage 2023 -Teilweise Echtholzböden - neue Pergola von 2020 mit elektischem Dach - Carport un
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
205
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Hofstelle, bestehend aus einem eingeschossigen, nicht unterkellertem Wohnhaus, das ca. 1925 errichtet wurde sowie einem Anbau aus 1979 und ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden. Im
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Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung, welche aktuell vermietet ist. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche erstreckt sich in L-Form über die 3 Gebäudeteile Altbau, Anbau und Nebengebäude mit diversen Durchgangszimmern. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1998. Scheune, Garage und diverse Nebengebäude bieten jede Menge Platz für Hobby und Stauraum. Ein Gewölbekeller sowie ein kleiner Garten stehen ebenfalls zur Verfügung. Mitverkauft werden außerdem zwei kleine Waldgrundstücke mit insgesamt 940 m².
Passende Immobilien in der Umgebung von Nüdlingen:
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
436
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1920 erbaut wurde. Neben dem Haupthaus gibt es noch einen Anbau mit einer 1-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, welche ca. 1950 erbaut wurde und einer 3-Zimmer Wohnung im 1.
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Obergeschoss, die ca. 1960 ausgebaut wurde. Sowohl das Haupthaus, als auch die beiden Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 275 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss. Im vorderen Bereich befindet sich das Haupthaus mit ca. 245 m² Wohnfläche. Dieses zeichnet sich durch 1 großen Wohn- und Essbereich mit Grundofen und 1 offenen Küche mit neuesten Elektrogeräten aus. Ebenfalls befinden sich hier 1 Gästezimmer, 1 kleines Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und 1 Vorratsraum. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. In diesem Stockwerk befinden sich 2 Kinderzimmer und 1 Schlafzimmer, sowie 1 großes Badezimmer mit Eckbadewanne. Im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
242
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde 2014 umgebaut und bietet Wohnungen in Top Lage in Bad Kissingen. Zu diesem Objekt gehören 2 Flurstücke mit insgesamt 1.685 Quadratmetern, hier wird noch mehr Potential geboten für
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Erweiterungen und Umbauten. Insgesamt haben die 4 Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 Quadratmeter. Außerdem stehen am Objekt 5 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung. Derzeit sind 2 Garagen und ein Stellplatz vermietet Wohnung 1 1OG/Links ca. 51 qm (9qm Balkon/50% angerechnet); 290€ Kaltmiete Wohnung 2 1 OG/Rechts: ca. 42 QM; 290€ Kaltmiete Wohnung 3 2 OG : ca. 93 QM (9qm Balkon/50% angerechnet) - 540€ Kaltmiete Wohnung 4 DG : ca. 56 QM Wohnfläche - aktuell Leerstand - Soll-Kaltmiete ca. 600€ Die Dachgeschosswohnung ist der einzige Leerstand derzeit. Die Wohnungen sind aktuell günstig vermietet. Es besteht großes Steigerungspotential.