Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
9 Zi.
238
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renovierte Mehrfamilienwohnhaus mit drei Wohnungen und einem idyllischen Innenhof mit Carports und Freisitz, steht im Stadtzentrum von Nittenau. Das Wohnhaus wurde 1930 erbaut, 1950 aufgestockt und in den Jahren 1995, 1997 und 2012 wurden die
...
drei Wohnungen saniert. Die Wohnungen werden einzeln über Gasthermen aus den Jahren 2005 bis 2008, beheizt. Zusätzlich kann mit Holz geheizt werden. Die Kunststofffenster sind im Erdgeschoss (2020) dreifach und im Obergeschoss und Dachgeschoss zweifach verglast. Die Dacheindeckung wurde in den 1990er Jahren erneuert. Die Einbauküchen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind im Kaufpreis enthalten. Im Jahre 2012 wurde ein PV-Anlage mit 10,92 KWp installiert. Die Anlage bringt noch bis 2032 einen lukrativen monatlichen Ertrag. Die Wohnungen sind bereits in Teileigentum aufgeteilt und somit für den Eigennutzer wie auch für den Kapitalanleger sehr interessant.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
11 Zi.
249
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf der Straße entlang des malerischen Regens biegen Sie in den ruhigen Ortsteil von Nittenau ein und können schon von dort aus das einzigartige Zweifamilienhaus und den dazugehörigen Wintergarten am Ende der Straße erblicken. Dort angekommen
...
fällt Ihnen sofort das traumhaft schöne Grundstück und der fabelhafte Blick auf den Fluss Regen ins Auge. Die traumhafte Ruhe und das Zwitschern der Vögel fühlen sich an wie Heimat. Zum geringen Preis von nur 285.000€ haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, dieses entzückende Zweifamilienhaus in absolut traumhafter und naturnaher Lage zu erwerben und dort Ihre Visionen wahr werden zu lassen. Das im Jahr 1911 gebaute Haus besitzt eine Wohnfläche von 249m² verteilt auf zwei Etagen und kann somit ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Durch eine großzügige Einfahrt gelangen Sie direkt zu dem umzäunten Anwesen. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich eine schöne Doppelgarage, durch die Sie ebenfalls direkt in das Wohnhaus gelangen
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8 Zi.
195
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Wohnhaus bietet zwei separate Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Nittenau. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² teilt sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer,
...
Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad und WC. Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 15 m² wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² ist seit ca. drei Jahren an sehr angenehme Mieter vermietet. Im Keller ist neben Heizung und Waschraum ausreichend Platz für Hobby und zum Lagern. Eine Doppelgarage mit Nebengebäude, ein Geräteschuppen und ein Freisitz runden das sehr interessante Angebot ab. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und verfügt über eine sehr solide Bausubstanz. So wurden in den 1990er Jahren neue Kunststofffenster eingebaut und das Dach neu eingedeckt. Letztes Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung mit Solaranlage installiert. Die Wohnung i
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
8,5 Zi.
246
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene Zweifamilienhaus (Baujahr ca.1972 ) wurde auf einem ca. 890 m² großen Grundstück in Nittenau errichtet und ca. im Jahr 1991 mit dem Ausbau der Wohnung im 1. Obergeschoss erweitert. Das
...
charmante Zweifamilienhaus lässt durch die gelungene Raumaufteilung, die ruhige Lage und den sehr schönen Garten keine Wünsche offen. Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen viel Platz und Komfort. Ideal für große Familien oder als Generationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 118 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Bad, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und offenem Zugang zur Küche ist der lichtdurchflutete Mittelpunkt der Wohnung, von dem aus Sie bequem auf die angrenzende Terrasse und den wunderschön angelegten Garten gelangen. Der Garten bietet eine ideale Location für ein romantisches Frühstück oder für gemütliche Stunden im Kreis von Freun
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
256.887,00 €
3 Zi.
74,46
m2
93149 Nittenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Wohnpark Nittenau wurde bereits mit einem Einfamilienwohnhaus bebaut. Derzeit ist das Mehrfamilienwohnhaus "Christina" im Rohbau aufgestellt. Ende September folgt das Mehrfamilienwohnhaus "Sandra". Von den insgesamt 18 Wohnungen sind bereits 12
...
verkauft. Die Wohnflächen betragen der Einfamilienwohnhäuser ca. 120 m² - 160 m². Die auf Wunsch schlüsselfertigen Häuser verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 5.438 m², davon werden 3.965 m² bebaut. Besonderer Wert wird darauf gelegt, dass viel Grün in die gesamte Planung einfließt. Die befestigten Flächen werden auf das Nötigste reduziert. Kaufpreisbeispiele: Haus Katrin (DHH) Grundstück 5.1: ca. 179 m² Wohnfläche: ca. 121 m² (EG, OG) Haus Katrin (freist. EFH) Grundstück 6: ca. 366 m² Wohnfläche: ca. 121 m² (EG, OG) Kaufpreis DHH: € 458.000,00 Kaufpreis freist. EFH: € 542.500,00 Im Kaufpreis enthalten: Ersterschließungskosten und Grundstücksvermessung, schlüsselfertige Bebauung, gepflasterte Garage