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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
119
m2
56179 Niederwerth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus auf der schönen Insel Niederwerth verfügt über ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, bietet sich aber auch gleichzeitig zur Vermietung an. Mit einer Fläche von ca. 171 Quadratmetern und einer
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Grundstücksgröße von 117 Quadratmetern bietet dieses ca. 1910 erbaute Haus einen komfortablen und zeitgemäßen Wohnraum, indem Sie sich wohlfühlen werden. Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt über 6 Zimmer, 3 Badezimmer sowie die Möglichkeit auf jeder Etage eine Küchenzeile zu stellen. Das Dachgeschoss, welches in 2016 in Holzrahmenweise komplett neu entstanden ist, besticht nicht nur durch offenes Wohnen auf ca. 50 Quadratmetern. Ein kleines Highlight ist hier die ca. 30 Quadratmeter große Dachterrasse, welche den Wohnraum erweitert und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Zusätzlich verfügt das Zweifamilienhaus über einen Innenhof der ebenfalls zum gemütlichen Verweilen einlädt und gleichzeitig die Möglichkeit bi
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederwerth:
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
9 Zi.
300
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein wahrhaft bemerkenswertes Mehrfamilienhaus in exklusiver Rheinlage zu erwerben. Diese besondere Immobilie, ursprünglich im Jahr 1949 erbaut und 1983 durch einen stilvollen Dachausbau erweitert, wurde
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kontinuierlich modernisiert und renoviert, um einen schönen Wohnkomfort zu bieten. Erdgeschoss: Charmantes Wohnen mit Gartenzugang Die Erdgeschosswohnung besticht mit ca. 60m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ideal für Ihre Garderobe. Das Badezimmer bietet modernen Komfort, während die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten der perfekte Ort für gemütliche Familienabende ist. 1. Obergeschoss: Großzügiger Wohnraum für die Familie Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitläufige Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche. Der Flur verfügt über eine praktische Abste
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
15 Zi.
264,2
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus in Koblenz Neuendorf bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig vermieteten Einheiten und attraktiven Mieteinnahmen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1953 in massiver 2 1/2-geschossigen Bauweise voll
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unterkellert errichtet. Das Gebäude besteht aus insgesamt 5 Wohnungen, aufgeteilt auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Erd- und 1. Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und einer Wohnfläche von ca. 52 qm pro Einheit. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3 Zimmer- Wohnung mit ca. 55 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt zudem über eine separate Gasetagenheizung, die für eine effiziente und individuelle Beheizung sorgt. Dies bietet den Mietern ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität. Die Gesamtwohnfläche beträgt 264,2 qm und alle Einheiten sind langfristig vermietet, wodurch monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.400 € erzielt werden. Somit belaufen sich die jährlic
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
343
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Garten, Hof, Garagen und viel Nutzfläche in Koblenz-Neuendorf an. Es ist in ein Vorder- und ein Hinterhaus aufgeteilt. Das Vorderhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ladenlokal (ca. 71,72
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m²) Obergeschoss: 2,5 ZKB (ca. 69,47 m²) Dachgeschoss: 2ZKB (ca. 52,48 m²) Das Hinterhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2ZKB (ca. 49,92 m²) Obergeschoss: 4ZKB (ca. 99,38 m²) Alle Wohnungen und das Ladenlokalsind zurzeit vermietet. Die jährliche Kaltmieteinnahmen liegen bei 18.960 €. Es besteht Steigerungspotential. Auf dem Grundstück befinden sich neben Hof und Garten drei Garagen sowie mehrere Kfz-Stellplätze. Hierfür werden zurzeit keine Mieteinnahmen generiert.
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
19 Zi.
455
m2
56182 Urbar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1969 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über acht Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 23 m² bis ca. 94 m². Die Immobilie ist bereits teilmodernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten
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Zustand. Die aktuelle JNKM beträgt 39.840,- € und bietet ein weiteres Mietsteigerungspotenzial. Ab dem 01.10.24 sind die Wohnungen im DG mitte und links neu vermietet, wodurch sich eine JNKM von ca. 41.340,00 EUR ergeben wird.