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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
256
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus befindet sich im beliebten Hetjershausen einem Ortsteil von Göttingen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche (ca. 18 qm), großes Wohnzimmer (ca. 35qm), Esszimmer (ca. 17qm) und großes Schlafzimmer (ca. 27 qm). Das Bad verfügt über
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eine Badewanne und Waschbecken. Die Toilette ist separat neben dem Badezimmer und befindet sich auf der anderen Seite des Flurs. Ein zweiter Flur führt hinaus in den hinteren Teil des Grundstücks mit Nebengebäuden, einem Tanzsaal, Gartenhütte und einem großen Garten. Eine Innentreppe führt nach oben in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, Duschbad und zwei weitere Zimmer die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist teilunterkellert. Verschiedene Nebengebäude lassen Spielraum für Aus- und Umbauten nach eigenen Wünschen. Insbesondere der große Saal bietet mit einer Grundfläche von ca. 127 qm und einer zweiten Etage gleicher Größe viel Potenzial. Das Haus verfügt aktuell ü
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
415
m2
29462 Wustrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit seinen ca. 415 m² Wohnfläche auf einem ca. 3.134 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die Immobilie besteht aus mehreren Wohneinheiten, darunter eine
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ca. 115 m² geräumige Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Im Rahmen der kulturellen Landpartie fungierte die Immobilie als Übernachtungsmöglichkeit für Feriengäste und Camper. Die Immobilie wurde zum Teil renoviert und saniert, wobei unter anderem Fenster, Türen sowie Bäder und Küchen erneuert wurden. Darüber hinaus wurde im Jahr 2018 eine neue Heizungsanlage installiert. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist im Haus ebenfalls vorhanden. Die Innenräume überzeugen durch ihre großzügigen Flächen und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, wie Wohnen & Gewerbe unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen, Feriengästeunterbringung, usw.. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
6 Zi.
201,52
m2
27257 Affinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen auf dieser "kleinen Farm". Dieses Anwesen in Alleinlage ist umgeben von altem Baumbestand, der mit Fokus auf die Pferdehaltung neu belebt wurde. Wenn Sie einen Ort absoluter Stille suchen, dann wird Sie diese außergewöhnliche
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Lage sofort begeistern. Auf einem großzügigen Grundstück von fast 4 Hektar mit privater Zufahrt steht dieses umfassend renovierte Zweifamilienhaus. Arrondierte Weideflächen, großzügige Stallungen, ein Reitplatz und das Gefühl von absoluter Ruhe, machen diesen Hof zu einem ganz besonderen Fleckchen Erde. Nebengebäude wie Sattelkammer und Futterlager sind ebenfalls vorhanden. Seit 2009 wurde der Hof liebevoll saniert. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1960 besteht aus zwei Wohneinheiten. Der direkt zum Hof gelegene Teil ist komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgebaut. Insgesamt stehen hier neben dem Schlafzimmer mit Bad en Suite, einem Gäste-WC mit Dusche, der einladenden Diele und einem sehr großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche noch ei
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
20 Zi.
464
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhäuser, bestehend aus einem 4
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Parteienhaus und einem Apartmenthaus wurden beide ca. 1910 auf einem ca. 312 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Das 4 Parteienhaus unterteilt sich wie folgt: . Erdgeschoss Wohnung - 4 Zimmer, Küche, Bad - ca. 92 m² Wohnfläche - freistehend . 1. Obergeschoss Wohnung - 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 92 m² Wohnfläche - vermietet . 2. Obergeschoss Wohnung - 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - ca. 92 m² Wohnfläche - vermietet . Dachgeschoss Wohnung - 3 Zimmer, Küche, Bad - ca.81 m² Wohnfläche - vermietet Das Apartmenthaus unterteilt sich wie folgt: . Apartment Nr. 1 - 1 Zimmer, Bad - ca. 14 m² Wohnfläche - vermietet . Apartment Nr. 2 - 1 Zimmer, Bad - ca. 16 m² Wohnfläche - vermietet . Apartment Nr. 3 - 1 Zimmer, Bad - ca. 22 m² Wohnfläche - vermietet . Apar
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
6 Zi.
165
m2
26789 Leer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer verkehrsgünstigen Wohnlage von Leer-Loga bieten wir Ihnen dieses derzeit als Zweifamilienhaus genutzte Wohnhaus zum Kauf an. Es wurde 1953 als Einfamilienhaus errichtet und 1982 um einen Anbau auf die heutige Größe erweitert. Später
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wurde die Aufteilung verändert, sodass das Haus nun über eine großzügige Erdgeschosswohnung sowie eine gemütliche Oberwohnung -jeweils mit getrennten Eingängen- verfügt. Es ließe sich aber auch mit wenig Aufwand wieder zu einem Einfamilienhaus zurückbauen. Die Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, drei weitere große Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Die Oberwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein kleines Duschbad. Neben einigen Abstellräumen ist eine geräumige Garage vorhanden, zudem ist ein Teil des Hauses unterkellert. Insgesamt wurde das Objekt in solider Bauweise errichtet, jedoch ist umfassende Mode
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
234
m2
49767 Twist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit !! Dieses renovierte Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten bietet alles, was Sie brauchen. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung - dieses Objekt wird Sie begeistern! Dieses im Jahr 1963 erbaute
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Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten überzeugt durch helle Räume und hohe Decken. Ideale 234m² Wohnfläche, um sich direkt wohlzufühlen! Die Grundstücksgröße beträgt ca. 905m². Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist es ideal für Familien und all jene, die Wert auf Komfort und Raum legen. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss, während sich auf der rechten Seite der Eingang zum Wohn-/Essbereich befindet. Dieses große Zimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum gepflegten Garten und zur überdachten Terrasse, die Ihnen einen schönen Ausblick auf den großen, eingezäunten Garten ermöglicht. Außerdem ist sie ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum
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Quelle: www.immowelt.de
768.000,00 €
9 Zi.
322
m2
27404 Müden (Aller)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Immobilienangebot vereint anspruchsvolles Wohnen, großzügige Raumkonzepte und eine erstklassige Ausstattung zu einem außergewöhnlichen Wohnraum - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Eigennutzung. Das Anwesen
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besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten, die durch ihre intelligenten Grundrisse und eine hochwertige, luxuriöse Ausstattung beeindrucken. Schon die Zufahrt zu diesen eindrucksvollen Immobilien unterstreicht ihren besonderen Charakter. Über zwei Tore ist das Anwesen erreichbar. Direkt dahinter erwartet Sie eine geräumige Doppelgarage, die sowohl mit Licht als auch Strom ausgestattet ist, sodass sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch Raum für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die erste Wohneinheit im rechten Gebäude befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über großzügige ca. 100 m². Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse. Die hochwertig au
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
227
m2
49744 Geeste
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch Gemütlichkeit und hoher Flexibilität. Ob als Eigenheim, Kapitalanlage oder eine Mischung aus beidem. Hier ist alles möglich! Das 1993 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus teilt sich in
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zwei Doppelhaushälften. Die linke Hälfte umfasst ca. 95 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, Badezimmer und Gäste WC. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Stäbchenparkett ausgelegt und hat einen Zugang in den schön angelegten Garten. Die separate Küche im Landhausstil bietet neben viel Platz zum Kochen und Zusammensitzen auch einen Seiteneingang zu dem Carport, sodass Einkäufe auf kurzem Wege ins Haus gelangen. In dem Obergeschoss finden Sie neben den zwei Schlafräumen das Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Als Stauraum dient hier noch ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe. Aktuell ist diese Hälfte vermietet. Die rechte Hälfte ist ähnlich aufgebaut, bietet jedoch eine Wohnfläche von ca. 1
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
158
m2
31033 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei einer einmaligen Kaufgelegenheit in Gronau (Leine): Ein charmantes, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit angrenzender Werkstatt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.595 m². Diese Immobilie vereint traditionelles
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Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet beeindruckendes Potential für Investoren und Selbstnutzer. Das im Jahr 1870 erbaute Fachwerkhaus verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 158 m². Es beherbergt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Beide Wohnungen, jeweils ca. 80 m², sind derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, die Mieteinnahmen zu steigern. Die Immobilie wurde seit 1980 kontinuierlich modernisiert, inklusive einer Dachsanierung im Jahr 1980 und der Erneuerung der Fenster zwischen 1995 und 2010. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1995. Die angrenzende, massiv gebaute Werkstatt aus dem Jahr 1938 bietet eine beeindruckende Nutzfläche von ca. 427 m². Mit modernen Gas-Dunkels
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
8 Zi.
194
m2
49356 Diepholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses ansprechende Doppelhaus, das Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 194 m² und einem ansprechenden Grundstück von ca. 690 m² viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 2018 errichtete Fertighaus
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mit Satteldach überzeugt durch seine moderne Bauweise und bietet eine ideale Grundlage für das Familienleben. Die eine Hälfte des Hauses wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, während die andere Hälfte vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 1100 Euro generiert. Zwischen den beiden Eingängen befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Technikraum, der den Bewohnern beider Haushälften Platz für Haustechnik bietet. Jede der beiden identisch gestalteten Doppelhaushälften heißt Sie im Erdgeschoss mit einer einladenden Diele willkommen, die direkt an ein praktisches Gäste-WC anschließt. Ein Flur führt Sie weiter in die offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Hier genießen Sie nicht nur viel Licht durch große Fenster, sonde
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
6 Zi.
115
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende 2-Parteien-Mehrfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück aus dem Jahre 1956 befindet sich in Bad Harzburg. Es verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche über zwei Etagen mit je einer Wohneinheit und einer
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Grundstücksfläche von ca. 935 m². Derzeitig wird dem Eigentümer eine IST-Nettomkaltmiete von ca. 8.160,00 € pro Jahr gezahlt. Der gewachsene Grünbestand verbindet auf angenehme Weise. Die behutsam und geschmackvoll sanierte Immobilie versprüht den Charme vergangener Tage, ohne zeitgemäßen Komfort. Elegante Fußböden und die hohen Räumlichkeiten veredeln zudem das Ambiente. Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche. Zusätzlich bietet der großzügige Keller weiteren Stauraum. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Dem Haus zugehörig ist eine Garage. Zwei Wohnungen sind vermietet und werden von den Mietern sehr pfleglich behandelt. Diese Immobilie überzeugt mit ihrer Extravaganz und mit ihrer hervorragende Lage. D
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
213
m2
31749 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde ca. 1994 in Massivbauweise gebaut und in zwei annähernd gleiche Wohnhälften als Wohnungseigentum aufgeteilt. Dadurch eignet sie sich hervorragend um die Kauffinanzierung mit Mieteinnahmen zu unterstützen. Beide Einheiten
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verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss. Der Spitzboden wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut und kann derzeit über die linke Wohnhälfte erreicht werden. Das Bad der linken Wohneinheit wurde erst ca. 2022 erneuert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Der Zugang zum Keller erfolgt über den gemeinsam genutzten Eingangsbereich. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet einen Hobbyraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein kleines Kellerbad, Heizungsraum und Öllager. In der Doppelgarage und auf dem großen gepflasterten Hof finden mindestens 4 Pkw einen schönen Parkplatz. Der gepflegte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
204
m2
49767 Twist
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Zeitlosigkeit und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und der hervorragenden Lage ist es sowohl für Eigennutzer als
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auch für Kapitalanleger eine außergewöhnliche Gelegenheit. Das Haus ist derzeit an die Gemeinde Twist vermietet, was es für Kapitalanleger sehr interessant macht. Bei Eigenbedarf besteht jedoch auch die Möglichkeit den Mietvertrag kurzfristig aufzuheben, dieses ist mit dem Mieter bereits abgestimmt. Highlights des Hauses: .Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich auf zwei gut geschnittene Wohneinheiten, die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht vielseitige Wohnkonzepte. .Wintergarten: Der großzügige Wintergarten, der direkt an die Küche im Erdgeschoss angrenzt, sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Wohnen in lichtdurchfluteter Atmosphäre. .Überdachte Dachterrasse: Ein weiteres Highlight ist die große, überdachte Dachterrasse, die eine
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
108
m2
26723 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die im Jahre 1985 erbaute Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Küche inkl. EBK, Diele, Gäste-WC, HWR, Abstellraum und Garage. Von der Küche aus besteht ein Zugang zum Hauswirtschaftsraum, durch
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welchen Sie ebenfalls in den Abstellraum und auch Garten gelangen. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 2 große Schlafräume und ein Bad. Der Dachboden ist ausgebaut. Ein kleiner Garten lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist wie auf den Bildern zu erkennen, renovierungsbedürftig. Es besteht die Möglichkeit, die danebenliegende, vermietete DHH zu mit zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
12 Zi.
430
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen, das Historie, moderne Wohnkultur und ländliche Idylle perfekt miteinander vereint. Es handelt sich um ein charmantes 4-Parteienhaus aus ca. 1915 das im Jahr 1999 umfassend renoviert wurde. Auf dem
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rund 6.000 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus ein Anbau (ehem. Stall), welcher 2022 aufwendig zu einer exklusiven Wohneinheit umgebaut wurde. Ein super Clou: Die 2011 installierte Photovoltaikanlage liefert ca. 19.000 kWh/p.A. an sauberem Strom. Ein bis 2031 laufender Vertrag garantiert den Überschuss an Strom zu einem Preis von 28,74c/kWh zu verkaufen. Das Haupthaus bietet auf drei Wohneinheiten eine Gesamtwohnfläche von etwa 339 m². Hier begeistert vor allem die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die den historischen Charme des Hauses auf beeindruckende Weise mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über rund 200 m² und bietet fünf geräumige Zimmer. Schon beim Betreten
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
12 Zi.
309
m2
29379 Wittingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Wittingen Ortsteil Knesebeck, der im Nordosten des Landkreises Gifhorn am Südrand der Lüneburger Heide im Städteviereck von Gifhorn, Wolfsburg, Uelzen und Salzwedel in Niedersachsen liegt, befindet sich in zentraler Lage mit nahen,
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fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 1072 m² dieses attraktive, voll vermietete Anlageobjekt, das aus einem imposanten Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und einem separaten Einfamilienhaus besteht. Besagtes voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit ca.217 m² Wohnfläche, das durch seinen historischen Charme sowie seine großzügigen, lichtdurchfluteten, hohen Räumen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht, besteht aus folgenden Wohnungen: •1-Zim-Wohnung, ca. 31 m², EG •3-Zim-Wohnung, ca. 78 m², EG •2-Zim-Wohnung, ca. 56 m², OG •2-Zim-Wohnung, ca. 52 m², OG Das Dachgeschoss mit ca. 100 m² bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Das separate, nicht unterkellerte, Einfamilienhaus bietet Wohnen auf einer Ebene mit
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
10 Zi.
188
m2
49406 Barnstorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Barnstorf, bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial. Das 1970 in solider Massivbauweise errichtete Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und
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erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.070 € inkl. Garagennutzung. Besonders hervorzuheben ist das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das über eine Holztreppe bequem zu erreichen ist und weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Jede Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², so dass sich eine Gesamtwohnfläche von 188 m² (ohne Dachgeschossfläche) ergibt. Die großzügige Raumaufteilung pro Doppelhaushälfte umfasst 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Gäste-WC. Jeweils ein Balkon und eine Terrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Objekte sind teilunterkellert und bestehen aus zwei Abstellräumen, einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum. Das 679 m² große Grundstück bietet zudem die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
182
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus, welches zwischen 2016 und 2019 zu einem Dreifamilienhaus umgebaut wurde. Das Baujahr ist unbekannt; die Grundstücksgröße beträgt 227 m².
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
8 Zi.
215
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein laufend renoviertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978 in einer ruhigen Siedlungslage. Die Immobilie bietet drei hochwertige, ebenerdige Wohneinheiten, die sich ideal für eine Mehrgenerationennutzung oder als
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Kapitalanlage eignen. Ein besonderer Vorteil ist der schöne, pflegeleichte Garten, der das Anwesen umgibt. sowie, Jede Wohnung verfügt über eine eigene Sonnenterrasse - perfekt für erholsame Stunden im Freien. Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Kaminanschluss, einem geräumigen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Küche im charmanten Landhausstil und einer praktischen Vorratskammer. Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken runden das Raumangebot ab. Diese Einheit ist vermietet und bringt eine monatliche Warmmiete von 600 € ein. Es besteht die Möglichkeit, den Mieter der Hauptwohnung zu übernehmen, wobei dieser auch bereit w
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300.000,00 €
10 Zi.
223
m2
29468 Bergen an der Dumme
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, das um 1900 erbaut wurde. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert, wobei der historische Charme des Hauses bewahrt wurde. Die Sanierungsarbeiten
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umfassten unter anderem die Erneuerung der technischen Anlagen sowie der Fenster und Fassaden. Das Haus bietet helle und großzügige Räume und eignet sich mit einer jährlichen Nettokaltmiete von €26.400,00 ideal für Kapitalanleger. Die vier Wohneinheiten bieten unterschiedliche Wohnflächen und Grundrisse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Jede Einheit verfügt über moderne Ausstattungen, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Lage des Hauses ist zentral und bietet eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie die Vorteile der Denkmalschutz-AfA: Die besondere Form der Abschreibung ist ein attraktiver Steuervorteil, der Investoren ermöglicht, ihre Steuerlast zu reduzieren. Für w