Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
609
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage in Citynähe mit 5 % Rendite! Solides Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben! Dieses charmante Objekt, ursprünglich 1899 erbaut und 1951 wiederaufgebaut, bietet Ihnen mit seinen 7 gut
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geschnittenen, voll vermieteten Einheiten eine hervorragende Rendite von 5 %. Die Immobilie besticht durch ihren hohen Wohnkomfort und einen hervorragenden Energieausweis der Klasse C. Highlights der Immobilie: - Modernisierung: 2015 - 2019 wurden alle Fenster erneuert, Haustür und Wohnungstüren vor zwei Jahren gewechselt, was die Energieeffizienz und Sicherheit erhöht. - Zentralheizung: Modern und funktional, wurde 2009 installiert. - Bäder: Alle bis auf eines wurden zwischen 2013 und 2023 komplett erneuert. - Attraktive Einheiten: Helle, freundliche Wohnungen mit Echtholzparkett in allen Räumen. Der Wintergarten der Erdgeschosswohnung ist ein besonderes Highlight und ermöglicht einen traumhaften Blick in den Garten. - Unterkellerung: Bietet optimal
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359.000,00 €
8 Zi.
245,28
m2
21745 Hemmoor
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus wurde im Jahr 1991 auf einem ca. 950 m² großen Grundstück in Westersode errichtet. Die beiden Haushälften sind fast baugleich errichtet und verfügen über eine großzügige Wohnfläche von jeweils ca. 122,64 m², die sich auf
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insgesamt 4 Zimmer verteilt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück jeder Haushälfte. Durch den direkten Zugang zur Terrasse wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und überzeugt durch die tolle Gestaltung. Praktischerweise befindet sich das Gäste-WC direkt im Eingangsbereich - ideal für Besucher. Ein separater Heizungsraum sowie ein Abstellraum sorgen auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort und schaffen wertvollen Stauraum. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern insgesamt drei gut geschnittene Zimmer
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560.000,00 €
8 Zi.
300
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus in 29640 Schneverdingen-Zentrum .Grundstück: 616 m² .Wohn- und Nutzfläche: ca. 300 m² .Baujahr: 1995 .Umbau: 2004 zu einem 3-Familienhaus, Energiewechsel von Öl auf Gas .Wohnungen: 3 Einheiten mit insgesamt 285 m² Wohnfläche,
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plus 13 m² Nutzfläche, Terrasse und ca. 10 m² Abstellräume im Schuppen Details: .Erdgeschoss: 117,53 m², 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Terrasse, Garten .1. OG links: 94,77 m², Maisonette, 3 Zimmer, Küche, Bad .1. OG rechts: 73,06 m², Maisonette, 2 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: .2004 umfassend saniert, moderne Gas-Brennwertheizung .Gute Isolierung, niedriger Energieverbrauch .Fenster: 2- und 3-fach Verglasung, teilweise mit Rollläden Lage: .Ruhige, zentrale Wohngegend .Fußläufig erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Rathaus, Bücherei, Markt, Kindergärten, Schulen, Bahnhof (ca. 1,5 km)
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386.000,00 €
9 Zi.
361
m2
38446 Wolfsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BEI DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE SIND MEHRERE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN DENKBAR: . Sie bewohnen das gesamte Gebäude selbst und leben mit mehreren Generationen unter einem Dach, . Sie bewohnen Teile des Gebäudes selbst und nutzen das großzügige
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Platzangebot für Hobbys oder Arbeit oder . Sie bewohnen die große Wohneinheit selbst und vermieten die abgeschlossene Einliegerwohnung. -- Ein Zweifamilienhaus für Familien mit viel Platzbedarf: Dieses wunderschöne Anwesen in Hehlingen verbindet den Charme des Altbaus mit modernen Elementen. Ursprünglich handelt es sich bei diesem Objekt um einen 1900 errichteten Bauernhof mit Stall und Scheune. Im Laufe der Jahre wurde diese Immobilie immer wieder renoviert und saniert. So entstand mit dem Ausbau des Stalls 1999 ein modernes Einfamilienhaus mit 256 qm Wohnfläche neben einer abgeschlossenen, renovierungsbedürftige Einliegerwohnung mit rund 105 qm. Sie beginnen Ihren Rundgang in dem neuen Gebäudetrakt: Beim Betreten erreichen Sie zunächst ein wunderschön
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280.000,00 €
6 Zi.
149,45
m2
27624 Geestland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969 an, welches sich über drei Etagen erstreckt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² gelegen, umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 142 m² und eine Nutzfläche
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von ca. 95 m². Das Anwesen besticht durch sechs charmant geschnittene Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Zudem verfügt es sowohl über eine einladende Terrasse, als auch einen Balkon, die Ihnen wunderbare Möglichkeiten bieten, den Außenbereich zu genießen. Ein ideales Objekt für Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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385.000,00 €
6 Zi.
175
m2
31737 Rinteln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Wohnlage von Steinbergen, unmittelbar am Waldrand gelegen, steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung zum Verkauf. Die vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf zwei vergleichbar große Wohnungen, welche jeweils
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über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad verfügen. An die Wohnung im Erdgeschoss schließt sich ein herrlicher Wintergarten mit vorgelagerter Terrasse an. Im Obergeschoss erwartet Sie als Pendant hierzu ein schöner Balkon mit traumhaftem Ausblick. Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben jeder Menge Stauraum befindet sich hier, unterhalb der Terrasse eine große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Die mögliche Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Objekts. Für eine Nutzung bedarf es hier jedoch einer allgemeinen Modernisierung. Das weitläufige Grundstück ist westlich ausgerichtet und überwiegend pflegeleicht angelegt. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 2.768 m².
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349.000,00 €
7 Zi.
250,09
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut als Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Alt-Georgsmarienhütte. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre charmante, gewachsene Struktur und die Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie die Ruhe und
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dennoch gute Anbindung an das Zentrum von Georgsmarienhütte, Osnabrück und die umliegenden Naherholungsgebiete. Dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei großzügig geschnittenen Wohneinheiten, bietet eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Liebhaber historischer Bauten. Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen in einem charmanten Altbau ermöglicht. Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über vier Garagen, ein Carport sowie eine separate Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück. Der gepflegt
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2.385.000,00 €
63 Zi.
1.591
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr ca.1973, bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 24 Wohneinheiten und ca. 1.591 m² Gesamtwohnfläche, die sich auf zwei separate Hauseinheiten verteilen. Die 2-3
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Zimmer-Wohnungen variieren in der Größe zwischen ca. 60 m² und ca. 75 m² und sind ideal für Singles, Paare sowie kleine Familien. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der den Bewohnern einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Kabelanschluss und einen eigenen Kellerraum. In der größeren Hauseinheit befindet sich ein Fahrstuhl, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Primärenergieverbrauch liegt bei ca. 40,4 kWh/(m²xa). Das entspricht einer Energieeff
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1.299.000,00 €
20 Zi.
501,85
m2
27721 Ritterhude
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ritterhude bietet auf 501,85 m² Wohnfläche insgesamt 10 Wohneinheiten, die sich ideal als Kapitalanlage oder auch für langfristige Vermietung eignen. Die Wohnungen verteilen sich auf 20
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Zimmer und sind jeweils mit einem Badezimmer und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum für Mieter. Das großzügige Grundstück von 1.445 m² umfasst zudem einen gepflegten Gartenbereich sowie 8 PKW-Stellplätze und 7 Garagen, die den Mietern zur Verfügung stehen. Eine besondere Stärke dieses Objekts ist das umfassend sanierte Dach, das 2022 modernisiert wurde und sich in einem exzellenten Zustand befindet. Dies gewährleistet eine langfristige Werterhaltung des Hauses und reduziert zukünftige Instandhaltungskosten.
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297.500,00 €
9 Zi.
155
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter und zentraler Lage im Stadtkern von Hessisch Oldendorf befindet sich dieses im Jahr 1978 gebaute Wohn- und Geschäftshaus. Das Geschäft im Erdgeschoss ist langfristig vermietet, die große Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wird aktuell
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selbst genutzt. Das Wohnumfeld ist gepflegt und ruhig, die Rückseite des Hauses grenzt direkt an die Wallanlage und ist deshalb auch für spielende Kinder ideal. Das Geschäft im Erdgeschoss besteht aus dem Verkaufsraum zur Straßenseite, zwei weiteren Büros, dem Sozialraum, der Toilette und einer großen Werkstatt im hinteren Anbau des Gebäudes. Durch das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie über die Steintreppe die gepflegte und auf zwei Ebenen großzügig aufgeteilte Wohnung des Ober- und Dachgeschosses. Diese wird durch die riesige Nutzfläche ergänzt, welche sich über der Werkstattfläche befindet. Ein wirklich idealer Ort für Hobby, Fitness und Freizeit! Die große Essdiele der Wohnung bietet ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die große Bal
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2.100.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26548 Norderney
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², welche sich aktuell auf 3 Wohnungen aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung mit angrenzender Süd-Terrasse. Highlight der Wohnung ist
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sicherlich das ca 42 qm große Wohnzimmer mit gemauerten Kamin sowie großen Fensterfronten und Balkendecke. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein großes Esszimmer, eine separate Küche mit Vorratsraum, eine Badezimmer mit Außenfenster, ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne sowie ein Schlafzimmer. Über einen separaten Eingang an der Ostseite des Hauses gelangt man zu den beiden Obergeschosswohnungen . Die ca. 50 m² große Wohnung in Südausrichtung besticht durch ihren traumhaften Blick Richtung Wattenmeer und Vogelschutzgebiet und erstreckt sich auf 2 Etagen, auf die sich das Wohn-Esszimmer, das Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer verteilen. Beide Ebenen verfügen über einen Balkon. Im Dachgeschoss genießen Sie direkt aus dem Bett den traumhaften Meer
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497.600,00 €
684
m2
31171 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir offerieren eine Mehrfamilienhausanlage mit 2 Häusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten zentral in Nordstemmen. Beide Häuser sind sanierungsbedürftig, stehen auf einem zentral in Nordstemmen gelegenen ca. 1200 m² großem Grundstück. Ca. 7
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PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das Angebot bietet viel Potential für eine vielseitige Nutzung. Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf jährlich ca. 21.000,00 Euro für 6 vermietete Wohnungen. Die weiteren 4 Wohnungen sind aufgrund der Vermarktung jetzt nicht wieder vermietet worden.
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420.000,00 €
6 Zi.
216
m2
49584 Fürstenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PREISANPSSUNG! Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus, das Sie selbst nutzen, oder (teil-) vermieten können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das von außen verklinkerte Holzhaus wurde 2002 auf einem ca. 853 m² großen
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Grundstück erbaut. Das Gebäude kann als EFH sowie als ZFH genutzt werden. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 216 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich besteht insgesamt aus 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Dieser wird Ihnen besonders in den kälteren Monaten zusätzlich Wärme spenden. In der modernen Küche können Sie köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie zubereiten und diese dann zu jeder Jahreszeit im anliegenden Wintergarten gemeinsam einnehmen. Auf dieser ca. 118 m² großen Ebene befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch Wanne und
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79.000,00 €
7 Zi.
175
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Expose: Charmantes Fachwerkhaus mit Zwei Wohneinheiten in Zentraler Lage von St. Andreasberg** Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in St. Andreasberg! Dieses bezaubernde Fachwerkhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Tage, sondern
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auch die moderne Bequemlichkeit von zwei separaten Wohneinheiten. **Eigenschaften:** - **Lage:** Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von St. Andreasberg, was Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt bietet. - **Wohneinheiten:** Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Badezimmern und 2 Küchen bietet dieses Haus genügend Platz für eine große Familie oder könnte sogar als Zwei-Familienhaus genutzt werden. Eine teilweise errichtete Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss vor. - **Heizsysteme:** Das Erdgeschoss wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt, während das Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung nutzt. - **Geräumiger Garten:** Ein großzügiger Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, im Freien zu entspann
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899.000,00 €
9 Zi.
350
m2
27639 Wurster Nordseeküste
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht ein exklusives Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Nordholz. Das
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Anwesen beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 351 m², verteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten und insgesamt 10 Zimmer. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 1300 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnungen sind jeweils hochwertig ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Luxusküche im Erdgeschoss, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Badezimmer wurden im Jahr ca. 2016 aufwendig und mit hochwertigen Materialien erneuert. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr ca. 2015 sorgt für wohlige Wärme. Energetische Maßnahmen: Aktuell werden diverse energetische Maßnahmen am Gebäude durchgeführt um es auf den neuesten technischen Stand zu bringen. Dazu gehören die Installation einer Photovoltaik
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369.000,00 €
240
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 1966, welches in einigen Bereichen bereits saniert wurde. Alle Wohnungen sind fest vermietet. Die Mieteinnahmen erfolgen lückenlos. Aktuell werden pro Monat 1.460 € Mieteinnahmen erzielt. Zusätzlich wird im Keller
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noch ein Hobbyraum für monatlich 180,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkosten vermietet. Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung geleistet und einmal pro Jahr abgerechnet. Strom zahlen die Mieter direkt an die Versorger. Gas wird über einen Wärmemessdienstleister abgerechnet.
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1.677.000,00 €
11 Zi.
496
m2
21710 Engelschoff
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuem Zuhause: Ein Haus der Extraklasse erwartet Sie! Dieses im Jahre 2014 liebevoll renovierte Anwesen steht auf einem wunderschönen weitläufigen Grundstück und bietet Ihnen mit einem eigenen Gästehaus für bis zu 12 Personen
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und einem Seminarhaus mit ca. 100 m² eine Fülle an Möglichkeiten. Ob außen oder innen, hier steckt viel Liebe zum Detail drin. Die Idee, die dieser Immobilie im Jahr 2014 zugrunde lag, war ein eigenes Seminarzentrum zu errichten. Viele Gäste waren hier vor Ort und haben die Zeit genossen und sich von diesem schönen Ort verzaubern lassen. Über eine schmale Straße erreichen Sie, kurz vor der Oste und direkt am Deich gelegen, dieses traumhafte Anwesen. Sie parken auf dem eigens für knapp 12 Fahrzeuge angelegten Parkplatz. Schon beim aussteigen haben Sie einen tollen Blick auf diese wundervolle Immobilie. Es erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Häuser, jedes für sich in eigenem Stil und alle mit einer ganz eigenen Intention. Das denkmalgeschü
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589.000,00 €
9 Zi.
253
m2
27777 Ganderkesee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich auf über 7.700 m² Grundstücksfläche und bietet großzügigen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupt- und Nebenhaus befinden sich in einem modernisierten Zustand und ist ideal für
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die Nutzung durch mehrere Parteien, da es über separate Wohneinheiten verfügt. Zahlreiche Nebengebäude bieten reichlich Platz für mehrere PKW, Maschinen oder auch die Haltung von Tieren. Die weiten, gepflegten Außenanlagen ermöglichen zudem individuelle Gestaltungsfreiheit, sei es für Freizeitaktivitäten oder auch den kleinen Ausritt mit dem eigenen Pferd. Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit modernem Komfort und bietet unzählige Möglichkeiten für Wohnen und eigenen Hobbys auf einem weitläufigen Gelände.
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519.000,00 €
11 Zi.
326,64
m2
28865 Lilienthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot umfasst zwei großzügige Einfamilienhäuser in der beliebten Lage Lilienthal, unweit von Bremen. Mit einer kombinierten Wohnfläche von 326,64 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.030 m², bieten die Immobilien vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Familien als auch für Investoren und Bauunternehmer. Die beiden Häuser verteilen sich auf insgesamt 11 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer, die reichlich Platz für große Familien oder flexible Wohnkonzepte bieten. Beide Häuser sind mit jeweils einem Badezimmer und einem Gäste-WC ausgestattet. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zur Entspannung ein, während die Garage, das Carport und vier Stellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen.
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419.900,00 €
3 Zi.
138
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Delmenhorst, Niedersachsen, präsentiert. Diese Immobilie ist nicht nur vollständig vermietet, sondern bietet auch ein beeindruckendes
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Potenzial für stabile Mieteinnahmen sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 450 m², einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und einer Gesamtgewerbefläche von ca. 193 m² stellt dieses Objekt eine vielseitige Investitionsmöglichkeit dar. Die Räumlichkeiten sind ideal aufgeteilt, um unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu realisieren. Das Erdgeschoss ist für die Gewerbeeinheiten reserviert und verfügt über ein großzügiges Clubzimmer im hinteren Bereich, das bis zu 65 Personen fasst. Diese Räumlichkeit eignet sich hervorragend für private Veranstaltungen, Verlobungen oder Firmenfeiern und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre Gäste. Zusätzlich finden Sie im vorderen Bereich einen modernen Tr